"Stabile plurifamiliare nel Bellinzonese con un reddito netto del 4% incrementabile!"
Ubicazione
6500 BellinzonaCosti
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Numero di piani:
- 3
- Superficie utile:
- 1080 m2
- Superficie terreno:
- 800 m2
- Cubatura:
- 4985 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2023
- Anno di costruzione:
- 1997
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Veduta
Quartiere tranquillo
Parcheggio
Garage
Descrizione
Vendiamo uno stabile a reddito di 12 appartamenti, tutti affittati.
Lo stabile si trova in una zona tranquilla, ben soleggiata e con vista aperta e nelle vicinanze dei principali servizi, come la fermata dell’autopostale, scuole e centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale. Nelle immediate vicinanze si trova anche un parco giochi pubblico per bambini. Il terreno circostante è di oltre 800 m2.
Al piano seminterrato si trova un’autorimessa con 12 posti auto coperti, collegata ai piani da ascensore, spazio per moto e bici, cantine, locali tecnici e due lavanderie. Inoltre si trovano 3 posteggi esterni per i visitatori.
Lo stabile, costruito nel 1997, è sempre stato mantenuto in ottimo stato e diversi lavori sono stati effettuati negli anni così da mantenere il valore e garantire l’occupazione permanente della casa.
Il reddito annuo ammonta attualmente a CHF 173'000.00, incrementabile grazie all'aumento del tasso di riferimento ipotecario.
L’attuale ipoteca, ad interesse molto favorevole, può essere ripresa senza ulteriori spese.
Per visite e sopralluoghi siamo volentieri a vostra disposizione.
Inserzionista
Contatto
Giuseppe Arrigoni
- N. Inserzione
- 4000656092
- Rif. oggetto
- p1soj.dko31