"Neubau eines Einfamilienhauses in Flims mit Zweitwohnsitz"
Ubicazione
Via Gurg 2, 7017 Flims DorfCosti
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 31.12.2025
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 2.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 310 m2
- Superficie utile:
- 430 m2
- Superficie terreno:
- 218 m2
- Cubatura:
- 1573 m3
- Altezza dei locali:
- 4 m
- Anno di costruzione:
- 2025
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Nuova costruzione
Certificato Minergie
Costruzione Minergie
Documento (1)
Descrizione
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit einen exklusiven Neubau im Zweitwohnsitz zu erwerben.
Erleben Sie den Charme eines exklusiven und modernen Sichtbetonhauses, das mit einem Holzanbau das Beste aus urbaner Eleganz und ländlicher Idylle vereint. Die Lage könnte nicht besser sein - umgeben von wunderschönen Landschaften, atemberaubenden Bergen und türkisblauen Seen, jedoch zentral im Dorfkern gelegen und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Neubau eines Wohnhauses mit Status Zweitwohnsitz
310 m2 Wohnfläche auf drei Geschossen
Minergie zertifiziert inklusive Comfort-Lüftung
Grosse Autoeinstellhalle von 68 m2 mit Platz für 2 Autos inklusive offenem Dachgarten
Zusätzlich zum Dachgarten eine Dachterrasse, einen Südbalkon und eine Loggia mit Vorgarten
Exklusives Wohngefühl dank Sichtbeziehungen von Wohnhaus zu Autoeinstellhalle
Wohnhaus mit Pool, Sauna, Fitnessraum und Weinkeller
Talabfahrt bis fast vor das Haus - Talstation in unmittelbarer Nähe
Heizung & Warmwasser mittels modernster Fernwärme
Integrierte Dach-Solaranlage zur Eigenstromerzeugung
Hochwertige Küche und Einbaumöbel vom Schweizer Schreiner
Südliche Aussicht auf die Bündner Bergwelt und nördliche Aussicht auf den Flimser Stein
> Weitere Angaben finden Sie in der Broschüre oben unter "Broschüre Casa 77".
> Der Verkaufspreis bewegt sich über CHF 5 Mio.
Für Fragen wenden Sie sich bitte an den angegeben Kontakt, welcher zugleich die Architektin ist.
von Mann Architektur GmbH wird vom Verkäufer entschädigt und wahrt dessen Interessen. Provisionsansprüche von Intermediären / Vermittlern etc. werden abgelehnt - bitte keine Makleranfragen.
Contatto
Elisabeth von Mann
- N. Inserzione
- 4000683442
- Rif. oggetto
- ws2ir.r65rr