"Hier bin ich zu Hause!"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’010’110.–
Locali
5.5
Superficie
220 m2
Ubicazione
Rebmatt 39, 4316 HellikonCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’010’110.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 5.5
- Piano:
- PT
- Superficie:
- 220 m2
- Superficie utile:
- 430 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1993
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (1)
Descrizione
Ein Traum an Top Lage!
4316 Hellikon liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau.
Das Dorf liegt im unteren Fricktal.
Es gibt diverse Hofläden, Frisch Markt in Zuzgen, Volg und Bank in Wegenstetten, grössere Einkäufe kann man in Möhlin oder Frick machen.
Die Kreisschule Wegenstetten-Hellikon Kindergarten, Primar-und Sekundarschule in Hellikon. Die Realschule ist in Wegenstetten, die Bezirksschule in Möhlin.
Die Autobahn A3 Eiken ist in 12 Autominuten erreichbar, der Anschluss Rheinfelden in ca. 15 Minuten, die A2 Sissach in ca. 20 Minuten.
Die Wohnung
Lage
Tronen über Hellikon, Aussicht von der Quartierstrasse aus (YouTube)
https://youtu.be/f_1KIdHlnMc
Wohnen über Hellikon (YouTube)
https://www.youtube.com/watch?v=C-osRJ01GCE
Baubeschrieb
Wohnung verfügt über diverse Einbauschränke
Nebenkosten CHF 466.- pro Monat
Erneuerungsfonds CHF 358.- pro Monat
Versicherungswert CHF 705'200.-
Steuerwert CHF 396'100.-
Eigenmietwert CHF 14'178.-
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.
Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.
Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!
Ihre Immoworldswiss GmbH
Thomas und Christine Liptay
Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!
4316 Hellikon liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau.
Das Dorf liegt im unteren Fricktal.
Es gibt diverse Hofläden, Frisch Markt in Zuzgen, Volg und Bank in Wegenstetten, grössere Einkäufe kann man in Möhlin oder Frick machen.
Die Kreisschule Wegenstetten-Hellikon Kindergarten, Primar-und Sekundarschule in Hellikon. Die Realschule ist in Wegenstetten, die Bezirksschule in Möhlin.
Die Autobahn A3 Eiken ist in 12 Autominuten erreichbar, der Anschluss Rheinfelden in ca. 15 Minuten, die A2 Sissach in ca. 20 Minuten.
Die Wohnung
Lage
- am beliebten Sonnenhang mit Aussicht über das ganze Dorf
- dank der perfekten Lage, ganztägige Besonnung
- ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
- angrenzende Landwirtschaftszone mit zahlreichen Spaziermöglichkeiten
- Schule-und Kindergarten zu Fuss erreichbar
- Bus in ca. 6 Gehminuten im Dorfzentrum erreichbar
Tronen über Hellikon, Aussicht von der Quartierstrasse aus (YouTube)
https://youtu.be/f_1KIdHlnMc
Wohnen über Hellikon (YouTube)
https://www.youtube.com/watch?v=C-osRJ01GCE
Baubeschrieb
- Backsteinmauerwerk mit 14 cm Aussenwärmedämmung
- Beton Decken
- Satteldach mit Dampfsperre, 12 cm Isolation, Unterdach und Ziegeleindeckung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Raff-Lamellenstoren und Stoff-Sonnenstore
- Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und 600 l Elektroboiler
- 8500 l/ 8,5 m3 Regenwassertank für Aussenbewässerung und WC Spülung
- Kalkreduzierungsgerät auf Elektrobasis
Wohnung verfügt über diverse Einbauschränke
- Entrée 4.4 m2
- Wohnen/Essen mit Umluft- Cheminée 57.5 m2
- Küche 11 m2
mit folgenden Geräten von Miele:
Profi-Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug. Induktionskochfeld von Siemens und grossem Kühlschrank von Liebherr 11 m2 - Wirtschaftsküche mit Spüle und Gefrierschrank 6 m2
- Zimmer/Büro 13.5 m2
- Schlafen 16.9 m2
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche 6.6 m2
- WC 2.2 m2
- beheizter Wintergarten 15.5 m2
- Zimmer im Obergeschoss 17 m2
- im 2.Untergeschoss eigenen Kellerraum 12 m2
- Waschküche/Technik 11.8 m2 1.UG
- Hobbyraum/Werkstatt 19 m2 1.UG
- Sauna/Dusche 18 m2 1.UG
- Estrich zu zweit 16.5 m2 1.OG
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- 3 Aussenparkplätze
- Balkon 15 m2
- Sitzplatz Süd-Ost mit Whirlpool 28 m2
- Sitzplatz oben 32 m2
- Geräteschopf oben 9 m2
Nebenkosten CHF 466.- pro Monat
Erneuerungsfonds CHF 358.- pro Monat
Versicherungswert CHF 705'200.-
Steuerwert CHF 396'100.-
Eigenmietwert CHF 14'178.-
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.
Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.
Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!
Ihre Immoworldswiss GmbH
Thomas und Christine Liptay
Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!
Calcolatore ipoteche
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Inserzionista
Immoworldswiss GmbH
Fürstenbergweg 13
4418 Reigoldswil
Contatto
Thomas Liptay
- N. Inserzione
- 4001031451
- Rif. oggetto
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