"Wohnen und Arbeiten an leichter Südhanglage (Renditeobjekt, Bauland)"
Prezzo d'acquisto
CHF 3’444’000.–
Superficie
710 m2
Ubicazione
Hinterburgstrasse 8, 9442 BerneckCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3’444’000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- No. abitazioni:
- 2
- Superficie:
- 710 m2
- Superficie utile:
- 1170 m2
- Superficie terreno:
- 2133 m2
- Cubatura:
- 4431 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2009
- Anno di costruzione:
- 1977
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Con casetta da giardino
Caminetto
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Descrizione
Das Bürogebäude mit Tiefgarage für ca. 15 Autos und das Einfamilienhaus kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Bauland mit Potential für 2 MFH mit ca. 8 Wohneinheiten. Interessante Finanzierung durch Mietzinseinnahmen.
Die Liegenschaft befindet sich an der Hinterburgstrasse 8 ( Sackgasse ) Eingangs Berneck.
Das sonnig und ruhig gelegene Grundstück Eingangs Berneck an einem Südhang grenzt direkt an die Reben und an die Landwirtschaft.
Einfamilienhaus:
Raumangebot auf drei Etagen
Sockelgeschoss
+ Grosses Entrée mit Garderobe
+ 2 Schlafzimmer
+ Dusche, WC, Lavabo
+ Technikraum mit Heizung
+ Keller/Luftschutzraum
+ Windfang, Eingang
+ Tankraum
+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Erdgeschoss
+ Küche und Essen mit Zugang zum Gartensitzplatz
+ Vorratsraum
+ Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie
+ Wirtschaftsraum/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss
+ Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, Lavabo und WC
+ Galerie
Doppelgarage
1-2 Parkplätze sind direkt vor dem Einfamilienhaus vorhanden.
Bürogebäude:
Raumangebot auf zwei Etagen
Sockelgeschoss (Lager und Tiefgarage)
+ Tiefgarage mit 15 Parkplätzen
+ Lagerräume, beheizt
+ weitere beheizte Büroräume mit Tageslicht sind möglich
+ weitere Aussenparkplätze vorhanden
Bürogeschoss
+ Entrée
+ Empfang, Sekretariat
+ Garderobe
+ Büro-Küche
+ 2 WC's mit Lavabo
+ DU/WC mit Lavabo
+ Lager/Archiv
+ GL-Büro
+ 2 Einzelbüro
+ Grossraumbüro
+ Besprechungszimmer
+ Serverraum
Highlights:
+ Unverbaubare Südhanglage an den Reben
+ Privatsphäre mit Blick über das Rheintal
+ Sitzplatz mit toller Aussicht
+ Optimale Besonnung
+ Moderne, helle Architektur
+ Ruhig gelegen an einer Sackgasse
+ Ausbau und Erweiterungspotential im Büro- und Lagergebäude
+ Modulare Bauweise mit Stützenraster 5 x 5 m
+ Raumhöhe 2.80 im UG/Lager/Tiefgarage
+ Büro-Raumhöhe bis Dachuntersicht-First 4.30 m, resp, 2.34 m
+ usw...
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit Privatsphäre und toller Aussicht persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Bauland mit Potential für 2 MFH mit ca. 8 Wohneinheiten. Interessante Finanzierung durch Mietzinseinnahmen.
Die Liegenschaft befindet sich an der Hinterburgstrasse 8 ( Sackgasse ) Eingangs Berneck.
Das sonnig und ruhig gelegene Grundstück Eingangs Berneck an einem Südhang grenzt direkt an die Reben und an die Landwirtschaft.
Einfamilienhaus:
Raumangebot auf drei Etagen
Sockelgeschoss
+ Grosses Entrée mit Garderobe
+ 2 Schlafzimmer
+ Dusche, WC, Lavabo
+ Technikraum mit Heizung
+ Keller/Luftschutzraum
+ Windfang, Eingang
+ Tankraum
+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Erdgeschoss
+ Küche und Essen mit Zugang zum Gartensitzplatz
+ Vorratsraum
+ Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie
+ Wirtschaftsraum/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss
+ Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, Lavabo und WC
+ Galerie
Doppelgarage
1-2 Parkplätze sind direkt vor dem Einfamilienhaus vorhanden.
Bürogebäude:
Raumangebot auf zwei Etagen
Sockelgeschoss (Lager und Tiefgarage)
+ Tiefgarage mit 15 Parkplätzen
+ Lagerräume, beheizt
+ weitere beheizte Büroräume mit Tageslicht sind möglich
+ weitere Aussenparkplätze vorhanden
Bürogeschoss
+ Entrée
+ Empfang, Sekretariat
+ Garderobe
+ Büro-Küche
+ 2 WC's mit Lavabo
+ DU/WC mit Lavabo
+ Lager/Archiv
+ GL-Büro
+ 2 Einzelbüro
+ Grossraumbüro
+ Besprechungszimmer
+ Serverraum
Highlights:
+ Unverbaubare Südhanglage an den Reben
+ Privatsphäre mit Blick über das Rheintal
+ Sitzplatz mit toller Aussicht
+ Optimale Besonnung
+ Moderne, helle Architektur
+ Ruhig gelegen an einer Sackgasse
+ Ausbau und Erweiterungspotential im Büro- und Lagergebäude
+ Modulare Bauweise mit Stützenraster 5 x 5 m
+ Raumhöhe 2.80 im UG/Lager/Tiefgarage
+ Büro-Raumhöhe bis Dachuntersicht-First 4.30 m, resp, 2.34 m
+ usw...
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Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Visita
Contatto per le visite
Stefan Sieber
Inserzionista
Swiss Life Immopulse
Rheinstrasse 14b
9470 Buchs
Contatto
Stefan Sieber
- N. Inserzione
- 4001044507
- Rif. oggetto
- 4708603