"Chalet Philokalia et son Raccard"

Exceptionnel et unique à St-Luc !

Chalet de maître de 360m2 et son raccard authentique de 50m2. Parcelle de 1'740m2 et 1 place de parc intérieure au vieux village.

Vue spectaculaire sur le Couronne Impériale avec le Cervin. Situation dominante au dessus du vieux village, tranquillité garantie.

Construction en mélèze massif du XVIIIème siècle en parfait état. Terrasse et jardin plein sud. La conception est spacieuse, les matériaux de grande qualité. Les toits - entièrement refaits en 2017 - sont en bardeaux de mélèze. Le chalet Philokalia dégage une atmosphère de tranquillité et de solidité.

Accessible en voiture l'été, l'hiver l'accès se fait à pied depuis le village (10 à 15') ou depuis le Chemin de la Fortuna (5').

Distribution :

Le rez inférieur est composé de 2 chambres doubles avec entrée indépendante, une salle d'eau (douche et WC), un grand carnotzet aménagé et équipé en eau et électricité, buanderie équipée, garde-manger, local technique et atelier dépôt

Le rez supérieur est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC/lavabo. Séjour et salle à manger spacieux avec coin alcôve et cheminée française. Le plafond est en bois massif avec poutres sculptées et gravées. Cuisine séparée. Grand balcon et terrasse partiellement couverte.

Etage : 3 chambres doubles spacieuses et 1 dortoir avec 6 lits aux combles. Salle d'eau avec baignoire, lavabo double, bidet et WC.

Le raccard authentique se situe en contrebas du chalet. Il est composé d'une cave à vin et d'un raccard grenier de 2 étages.

Une place de parc intérieure au vieux village est incluse dans l'offre.

Au plaisir de vous présenter cette propriété d'exception !