"unglaubliches Potential an Traumlage"

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, umgeben von großzügigen grünen Flächen?

Suchen Sie nach einem Doppeleinfamilienhaus oder einem Generationenhaus, das mit zahlreichen Wohnungen eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt?

Dieses zentral, jedoch ebenfalls angenehm ruhig gelegene Einfamilienhaus ist die Antwort auf diese Fragen.

Das 731M² große Grundstück kann vielfältig genutzt werden und bietet Ihnen reichlich Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Das große Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert und restauriert.

Im Untergeschoss lässt sich neben der Waschküche und einem Heizungs- und Tankraum reichlich Platz für einen Abstellraum finden. Das Gäste-WC befindet sich im Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss ist ein großes Badezimmer gelegen, das eine Badewanne und Dusche beinhaltet. Darüber hinaus befinden sich auf der Etage der geräumige Wohnbereich sowie die 16M² große Küche.

Angekommen im ersten Obergeschoss, finden Sie 5 weitere Zimmer, die Platz für Kinderzimmer, Büros oder Räume für Ihre Freizeitgestaltung eröffnen. Ein Hingucker ist der geräumige Dachstock, der allerdings noch nicht ausgebaut ist.

Auf dem großen Grundstück rund um das Haus lässt sich eine großzügige Doppelgarage finden, die neben viel Stauraum auch genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung übrig lässt.

Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:

+ sehr grosses Potential

+ Ausnützungsziffer 0.5

+ 731M² Grundstück

+ vorhandenes Projekt

+ Doppelgarage

+ grosser Garten

+ ruhige Lage

+ zentral gelegen

Beinwil am See ist eine Gemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm, liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees und grenzt an den Kanton Luzern.

Das Ufer des Hallwilersees ist weitgehend unverbaut, lediglich das kleine Unterdorf liegt direkt am See. Die fünf Dörfer Beinwil am See, Burg, Menziken, Reinach und Pfeffikon sind zu einer zusammenhängenden Agglomeration mit rund 20'000 Einwohnern verschmolzen, die Grenzen zwischen den einst getrennten Siedlungen sind kaum mehr erkennbar.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Menziken aus erreichbaren Zentren sind Reinach (AG) (5 Min.), Lenzburg (20 Min.) und Sursee (22 Min.).

Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Reinach (AG) (6 Min.) Lenzburg (20 Min) und Aarau (51 Min.).