0 risultati - Appartamento in vendita a Adlikon b. Andelfingen

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CHF 990’000.–
4.5 locali 125m² superficie
Adetswilerstrasse 12B, 8344 Bäretswil

4,5 Zimmer Gartenwohnung

Bäretswil4.5-Zimmer Gartenwohnung mit viel Platz an idyllischer, ruhiger Lage in grüner Umgebung Unweit des Ortszentrums, an ruhiger Lage in grüner Umgebung, überzeugt diese gepflegte 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit einem grosszügigen Raumkonzept und einem idyllischen Gartensitzplatz. Die Wohnung in der 2002 erstellten Liegenschaft bietet 124 m² Fläche, präsentiert sich gepflegt und kann ohne grössere Auffrischungsarbeiten bezogen werden. Der durchdachte Grundriss teilt sich in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit halboffener, gut ausgestatteter Küche sowie drei freundlichen Zimmern und zwei Badezimmern auf. Vor dem Wohn- und Essbereich liegen der gedeckte, mit viel Grün umgebene Gartensitzplatz. Die drei Schlafzimmer befinden sich zwischen Entrée und Wohnbereich. Das grösste Zimmer ist mit einem der beiden Badezimmer ensuite verbunden. Das zweite Bad ist mit Dusche, WC und Lavabo sowie einem Waschturm ausgestattet. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist inbegriffen.Weiter gibt es zwei Garagenplätze hintereinander, die dazu erworben werden können, Preis Fr. 50'000.--. Idyllische Lage: Bäretswil ist seit Jahren der nebelfreien Lage wegen zu einer überaus beliebten Wohngegend geworden. Das Mehrfamilienhaus liegt wunderbar ruhig abseits der Strasse. In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Wer mehr benötigt, erreicht Wetzikon in gut zehn Autominuten. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Leute, die an ruhiger, verkehrsfreier Lage, umgeben von viel Grün und in einer attraktiven Gemeinde zuhause sein möchten.

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CHF 3’600’000.–
5.5 locali 164m² superficie
8049 Zürich

Im Ackerstein - Luxuriöse Gartenwohnung

Exklusive Gartenwohnung / Bezug Frühjahr 2025An sanft ansteigendem Terrain im hippen Zürcher Quartier Höngg entsteht ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit individualistischen Stadtwohnungen im ultimativen Highend-Bereich. Es verbindet elegante moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und traditioneller Präzision. Es stehen noch drei von vier 5.5 Zimmer-Wohnungen im Angebot.Die Gartenwohnung verfügt über einen grosszügigen Aussenraum in Form von einem weiten, intimen Gartenanteil mit gemütlichem Sitzplatz. Zur Ackersteinstrasse hin profitiert sie von einem geräumigen Balkon mit Sicht auf die Berge. Der Grundriss wirkt grosszügig mit offenem Living, speziell konzipierter Designküche, 3 Bädern, 4 Schlafzimmern, Réduit und Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Raumhohe Fensterverglasungen, die über elektrisch betriebene Markisen beschattbar sind, schaffen erstklassige Lichtverhältnisse. Der Standard sämtlicher Ausbaupositionen ist hochwertig. Nur edle Materialien und exklusive Geräte kommen zur Anwendung. Geheizt wird mittels einer Erdsonde/Wärmepumpe; verteilt wird die Wärme über eine Fussbodenheizung. Das Free Cooling-System (Reduktion der Raumtemperatur um 2 bis 4 Grad) sorgt für angenehme Temperaturen auch im Hochsommer. Der direkte Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung sichert einen hohen Grad an Privatsphäre.Ausserdem gibt es einen Keller und einen allgemeinen Veloraum.Der Baubeginn ist erfolgt! Fertigstellung im Frühjahr 2025.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Andelfingen è arrivato a 3.431 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dello 0.03%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 85.810 franchi svizzeri.

Il 18.41% della popolazione è laureato, il 24.61% ha una qualifica professionale superiore, il 42.37% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 12.14% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 2.44% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.47%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.1%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Andelfingen è del 15.61%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.59% di tasse, una coppia con due figli il 6.94% e una coppia senza figli il 10.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Andelfingen conta 54 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 2 nuovi bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 12 nuovi trilocali e 11 quadrilocali costruiti.

Si sono aggiunti inoltre 20 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Andelfingen è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Andelfingen si contano in totale 1.547 appartamenti.

In totale si contano 34 appartamenti con una stanza.

Il numero di appartamenti è di 119 appartamenti con 2 stanze, 246 appartamenti con 3 stanze e 391 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 408 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 349.

Appartamenti non occupati

A Andelfingen, lo 0.46% degli appartamenti non è abitato.

Il 2.54% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.52% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.49% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.27%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.638 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.434 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.973 franchi svizzeri.