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CHF 1’290’000.–
4 locali 113m² superficie
1752 Villars-sur-Glâne

Appartement d'exception avec grande terrasse et piscine privative

Cet appartement d'exception, rare sur le marché, est le parfait compromis entre une appartement et une villa.Sis au rez-de-chaussée d'une villa à l'architecture moderne, en PPE de 3 logements, ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 113 m² habitables est situé à deux pas de la gare, proche de toutes les commodités, dans un quartier de maison à Villars-sur-Glâne.- Vaste terrasse de plus de 200 m² - Finitions modernes et équipements de haut standing- Cheminée traversante, cuisine avec îlot central, alarme, domotique- Magnifique vue sur les Préalpes- Un ascenseur dessert les communs et la cave Contactez-nous pour plus d'informations ! Diese außergewöhnliche Wohnung, selten auf dem Markt, ist der perfekte Kompromiss zwischen einer Wohnung und einer Villa.Im Erdgeschoss einer Villa mit moderner Architektur, in einer Eigentumswohnung mit 3 Wohnungen, befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer Hausgegend in Villars-sur-Glâne.- Große Terrasse mit über 200 m² - Moderne Verarbeitung und hochwertige Ausstattung- Durchgehender Kamin, Küche mit Mittelinsel, Alarmanlage, Domotik- Wunderschöner Blick auf die Voralpen- Ein Aufzug bedient die Gemeinschaftsräume und den Keller Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! This exceptional apartment, rare on the market, is the perfect compromise between an apartment and a villa.Situated on the first floor of a modern-architecture villa in a 3-unit condominium complex, this spacious 4-room apartment with approx. 113 m² of living space is located a stone's throw from the train station, close to all amenities, in a house neighborhood in Villars-sur-Glâne.- Vast terrace of over 200 m² - Modern finishes and high-standard equipment- Cross-fireplace, kitchen with central island, alarm, home automation- Magnificent views of the Pre-Alps- An elevator serves the common areas and the cellar Contact us for more information!

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CHF 835’000.–
4.5 locali 120m² superficie
Rte de la Bonne Eau, 1623 Semsales

Magnifique 4.5pces en duplex Terrasse de plus de 50m2

Opportunité Rare : Spacieux Appartement en Duplex dans un Charmant Immeuble de Deux Logements.À la recherche d'un espace de vie élégant et confortable dans la magnifique région de la Veveyse, nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe appartement en duplex, situé au premier étage d'un charmant immeuble abritant seulement deux logements.Avec ses 4.5 pièces réparties sur deux niveaux, cet appartement offre un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins de toute votre famille.La propriété possède une terrasse de 50,0 mètres carrés, parfaite pour profiter des magnifiques soirées d'été.La pièce maîtresse et son vaste salon coin à manger, offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance paisible et détendue.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher confortables, chacune offrant un espace privilégié. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.Un garage box (en sus) et une cave complètent ce magnifique objet.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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CHF 410’000.–
2.5 locali 60m² superficie
1680 Romont FR

Un appartement 2 ½ pièces spacieux et lumineux avec jardin

RÉSIDENCE « LA YANNA »Bienvenue dans le charmant village de Billens-Hennens, un endroit paisible et agréable à vivre avec une vue imprenable sur les Alpes ainsi que sur la ville historique de Romont.Ce bel appartement de 2 ½ pièces est spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte ainsi qu'avec une jolie terrasse et un grand jardin.La disposition intelligente de cet appartement offre une sensation d'espace et un confort unique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle inondant chaque coin de cet appartement.La cuisine ouverte est le coeur de ce logement avec un accès sur la terrasse, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches ou vos invités.Des espaces élégants et bien pensésLa qualité des finitions est un aspect essentiel de ces appartements. Chaque détail a été pris en compte avec soin, des matériaux haut de gamme aux installations modernes, afin de créer un environnement résidentiel d'excellence.La planification d'un espace optimal, d'une luminosité naturelle, d'une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que l'utilisation de matériaux de qualité sont le résultat d'une architecture moderne couplée à une exécution consciencieuse.Un cadre de vie de qualitéAu sein de ces trois immeubles d'habitation, un environnement résidentiel paisible de haute qualité se développe grâce à des espaces communs accueillants. Des installations modernes, telles qu'une aire de jeux pour enfants et la proximité d'une école, favorisent le bien-être et les interactions sociales.Un ascenseur, une cave privée ainsi qu'une place de parc sous-terrain «CHF +30´000» complètent l'équipement de cet appartement.Emplacement et les transports publicsSitué au long de la route cantonale Romont-Lucens, l'emplacement est idéal. Les immeubles se trouvent à quelques pas de l'école et de l'arrêt de bus ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare CFF, facilitant les déplacements vers d'autres régions. De plus, la commune est bien reliée aux grandes villes environnantes, à seulement 15 minutes de l'autoroute A12, 25 minutes de Bulle, 25 minutes de Fribourg, 20 minutes de Payerne et de l'autoroute A1, et 35 minutes de Lausanne .Bâtiment P9Appartements de 2 ½ pièces disponiblesP09-01 Rez 53.77 m² CHF 410'000P09-04 1er 54.45 m² CHF 375'000P09-07 2ème 54.45 m² CHF 375'000P09-10 comble 71.32 m² CHF 485'000Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une rencontre.Pour plus de détails, visitez notre site de promotion : http://billens.homes

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CHF 835’000.–
4.5 locali 124m² superficie
1642 Sorens

DERNIERE OPPORTUNITE ! 4,5 pièces face au lac et aux montagnes au 1er étage !

APPARTEMENTS RESIDENCES BELLEVUE - Plus que 1/6 de disponible !______________________________________________________________CONFIGURATION DES APPARTEMENTS : ETAGE / BATIMENT / PCES / SH / PRIX 1er étage / B / 4,5 pces / 124 m2 net / CHF 835'000.-- (DE PLAIN-PIED) Places de parking : - Couverte : CHF 20'000.-- - Extérieure : CHF 10'000.-- POINTS FORTS : - Construction de haute qualité, classe énergétique A, panneaux solaires et pompe à chaleur par sonde géothermique - Seulement 3 appartements par immeuble, 1 par étage - Luminosité optimale (orientation sud-est), larges baies vitrées - Séjour/cuisine de plus de 50 m2 - Balcon "Loggia" ouvert sur 3 côtés - Terrasse vitrée offrant une vue panoramique sur les Alpes et les Préalpes - Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central - Suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche italienne - Espaces généreux et bien conçus - 2 places de parking par logement- Nombreuses finitions au gré de l'acheteur SORENS, TERRE DE VACANCES : Grâce à son emplacement géographique priviligégié, Sorens (district de la Gruyère, FR) offre un environement propice au développement tout en préservant un site naturel favorisant le bien-être de sa population. Point de départ de nombreuses activités ludiques, Sorens et la terre de vacances par excellence. STRATEGIQUEMENT SITUE : Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin (commerces, arrêt de bus, bancomat, etc,...). LA CONSTRUCTION A DEBUTE !Pour obtenir plus de renseignements ou pour une présentation détaillée du projet, contactez-nous au 079 267 82 74 ou par e-mail : julie.bellaqa@remax.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Les Montets è arrivata a 1.586 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 4.34%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 68.000 franchi svizzeri.

Il 12.43% della popolazione ha una laurea, il 10.71% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.7% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.08% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.76%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.89%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Les Montets è del 19.31%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.43%, una coppia sposata con due figli il 9.54% e una coppia senza figli il 12.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Les Montets sono stati costruiti 90 nuovi appartamenti.

3 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 23 unità.

Anche i 35 nuovi trilocali e 19 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Les Montets si contano complessivamente 743 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 23 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 162, 193 e 188.

In totale si contano 188 appartamenti con 5 stanze e 76 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.62% degli appartamenti a Les Montets non è occupato.

Nel dettaglio, il 3.96% degli appartamenti composti da due stanze,

il 2.07% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.6% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.52%; di questi, l'1.32% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.480 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.235 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.666 franchi svizzeri.