82 risultati - Appartamento in vendita a Caslano

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CHF 664’440.–
3.5 locali 70m² superficie
6987 Caslano

NUOVO 3.5 LOCALI CON GIARDINO AD USO ESCLUSIVO A CASLANO

Appartamento 3.5 locali di ca. 68 mq lordi, con giardino privato ed ampia terrazza, situato al piano terra di 3 piani nella residenza Regina, con ascensore ed attualmente in fase di edificazione, in zona pianeggiante e soleggiata lungo la Strada Regina nel caratteristico comune di Caslano.L’appartamento sarà disposto come segue:Ampio soggiorno con grande cucina open-space ed uscita sulla terrazza privata di ca. 20 mq con tende da sole già installate e sul giardino di oltre 140 mq, una grande camera matrimoniale ed un bagno dotato di vasca.La nuova residenza presenterà un ottimo compromesso tra elevato comfort abitativo ed ottima accessibilità e metterà a disposizione, oltre ad un ambiente riservato e tranquillo, area svago, aree verdi comuni, autorimessa comune interrata, deposito per biciclette, posti auto per gli ospiti, due lavanderie condominiali, rete Wi-Fi residenziale e l’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.Sarà composto da due stabili e 22 appartamenti di diversi tagli (3.5, 3.5 e 4.5 locali) modulabili, tutti con balcone privato, e giardini ad uso esclusivo per gli appartamenti al pianterreno.L’unità avrà infissi in PVC con doppi vetri ed un impianto di riscaldamento alimentato tramite pannelli solari e termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.La residenza sarà situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, stazione, posta, banca, ristoranti e negozi, a pochi minuti a piedi da asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dall’ingresso autostradale e dall’aeroporto.Completano la proprietà una cantina privata assegnata e due posti auto, uno in autorimessa a 40’000 CHF ed uno esterno scoperto a 25’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.LN/4391

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CHF 908’520.–
4.5 locali 102m² superficie
6987 Caslano

NUOVO E MODERNO ATTICO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A CASLANO

Nuovo appartamento 4.5 locali di ca. 102 mq lordi con ampia terrazza, ubicato al 2° ed ultimo piano nella residenza Regina, con ascensore ed attualmente in fase di costruzione, in zona pianeggiante, soleggiata e molto ben servita lungo la Strada Regina nel Comune di Caslano.L’appartamento è stato progettato per ospitare un ampio soggiorno con cucina moderna a vista ed accesso alla terrazza privata di ca. 28 mq con tende da sole già installate, una grande camera matrimoniale con accesso diretto al primo bagno dotato di box doccia, una camera singola ed un secondo bagno con vasca.La nuova residenza offrirà il giusto compromesso fra ottima accessibilità ed elevato comfort abitativo e metterà a disposizione, oltre ad un ambiente tranquillo e riservato, un’area svago, aree verdi comuni, un’autorimessa comune interrata, due lavanderie condominiali, un deposito per biciclette, posti auto per gli ospiti, una rete Wi-Fi residenziale e l’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.Sarà composto da due stabili e 22 appartamenti di diversi tagli (2.5, 4.5 e 4.5 locali) modulabili, tutti con balcone privato, e giardini ad uso esclusivo per gli appartamenti al pianterreno.L’unità avrà infissi in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento sarà alimentato mediante pannelli solari e termopompa ed erogato tramite serpentine a pavimento.La residenza sarà situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi metri da stazione, ristoranti, negozi, banca e posta, a pochi minuti a piedi da asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dall’aeroporto e dall’ingresso autostradale.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in autorimessa a 40’000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita.LN/4392

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CHF 650’880.–
5.5 locali 98m² superficie
6987 Caslano

Tutte le comodità a portata di mano in località pianeggiante

L'appartamento in vendita si trova in posizione molto comoda: i supermercati Migros sono a pochi passi. Scuole primarie e secondarie sono raggiungibili a piedi. La stazione FLP di Caslano si trova a 450 metri, mentre lo svincolo autostradale è a 15 minuti. Sia il Golf Club di Lugano che Ponte Tresa sono raggiungibili in 5 minuti d'auto.Situato al secondo piano su quattro l-unità in vendita è esposta sul giardino condominiale e gode di una bella esposizione. È composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno doccia, bagno con vasca e tre camere da letto. La proprietà è completata da un posteggio esterno incluso nel prezzo di vendita e da una cantina. La cucina ha l'attacco per la lavatrice, lo stabile dispone comunque di lavanderia condominiale. Gli interni dell-appartamento, rinnovati nel 2004, sono molto ordinati:: solo la cucina necessita di essere aggiornata. Lo stabile è stato edificato nel 1974 e rinnovato nel 2004. Recentemente sono stati effettuati alcuni ulteriori interventi di rinnovo importanti come sostituzione della caldaia e dell-ascensore, il rifacimento del piazzale condominiale. Al piano terra dello stabile è disponibile un pratico locale deposito biciclette e un bel giardino condominiale.Un comodissimo appartamento per chi ricerca la tranquillità dell-ambito Comune di Caslano e tutte le sue comodità.Chiamatemi per maggiori informazioni o per una visita senza impegno.

Nuova construzione
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CHF 535’620.–
3.5 locali 53m² superficie
Via Cantonale, 6987 Caslano

Caslano- Nuova costruzione per un 3.5 con grande terrazza

A Caslano, vi presentiamo un appartamento di nuova costruzione situato in una posizione privilegiata, a due passi dal centro e dal lago. All’ultimo piano di uno stabile di nuovissima costruzione. Questo moderno appartamento di 3.5 locali offre una combinazione perfetta di comfort e stile contemporaneo. L'ampia terrazza, ideale per godersi il sole e organizzare piacevoli momenti di relax, rappresenta un'aggiunta eccezionale a questa proprietà. Oltre alla fantastica terrazza, l'appartamento comprende un posto auto interno, che assicura la comodità di avere un parcheggio sicuro e riservato. Che tu sia un acquirente privato o un investitore interessato a sfruttare le opportunità del mercato immobiliare, questa proprietà offre una solida base per il futuro.L'interno dell'appartamento è stato attentamente progettato per garantire funzionalità e comfort ottimali. Gli spazi sono ben distribuiti, con un'ampia zona giorno che si apre sulla terrazza, una cucina moderna e completamente attrezzata e una camera da letto accogliente. I materiali di alta qualità e le finiture di pregio donano un tocco di eleganza a ogni dettaglio.La posizione di questa proprietà è un ulteriore punto di forza. Caslano è una località affascinante che offre una vivace vita di quartiere, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La vicinanza al lago aggiunge un elemento di bellezza naturale e offre l'opportunità di praticare sport acquatici o di semplicemente rilassarsi sulla riva.Dettagli chiave: • Appartamento di nuova costruzione a Caslano • 3.5 locali con ampia terrazza • Posto auto interno incluso • Posizione ideale a due passi dal centro e dal lago • Stabile circondato dal verde • Ideale anche per investitori (rendimento possibile 4%) PREZZO DI VENDITA: Fr. 395'0000POSTO AUTORIMESSA: Fr. 30'000Non perdere questa occasione! Contattaci al più presto per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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CHF 535’620.–
3.5 locali 62m² superficie
Via Industriale 49b, 6987 Caslano

Caslano: 2 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Pool sehr sonnig, ruhig Aussichtslage

Diese 2 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung mit Aussenschwimmbad befindet sich im Dachgeschoss der Residenz Caslago an sehr ruhiger, sonniger Lage an der Via Industria 49b in der Gemeinde Caslano.Das Gebäude wurde im Jahre 1992 erstellt. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Wohnung weist einen stilvollen, komfortablen Ausbau auf und ist luxuriös eingerichtet. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche und vorgelagertem Balkon, einem Schlafzimmer und einem Bad/WC. Vom Balkon aus erstreckt sich ein Blick über die Dächer der umliegenden Einfamilienhäuser auf die Hügelzüge des Malcantone. Vorgelagert ist das Schwimmbad mit Liegewiese. Neben der Eigennutzung könnte die Wohnung auch zu guten Bedingungen als Ferienwohneinheit vermietet werden. In einer Entfernung von 200 m befindet sich der Luganersee. In 10 Gehminuten gelangt man zum Golfplatz in MagliasoDie Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Die Autobahn A2 und die Stadt Lugano liegen 10 Autominuten und der Flugplatz Agno 5 Minuten entfernt. In einer Gehdistanz von 600 m befindet sich die Haltestelle der Bahnlinie Lugano - Ponte Tresa. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Die Züge verkehren bis Mitternacht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage helle Wohnung mit praktischem Grundriss schöne Aussicht Nähe See und BahnstationStandort | Umgebung6987 Caslano, Via Industriale 49bRegion: MalcantoneLage: sehr sonnig und sehr ruhigAussicht: schöner AusblickEinkaufen: 300 mÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 kmEntfernung zur Autobahn: 10 kmEckdaten | AusstattungWohnfläche: ca.62 m2Etage: DachgeschossZustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichNebenkosten: ca. Fr. 400.—Heizung: OelzentralheizungParkplatz: 1 Tiefgarageparkplatz

Nuova construzione
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CHF 1’735’680.–
4.5 locali 200m² superficie
6987 Caslano

Tolle 4.5 Zimmer Duplex Gartenwohnung

Wenige Meter vom Seeufer vom Luganersee entfernt in Caslano verkaufen wir diese einzigartige und grosse Wohnung, auf 2 Etagen aufgeteilt mit Terrassen und privater Gartenbereich.Die im Verkauf stehende 4.5 Zimmerwohnung ist eine Eckwohnung und kann leicht in eine 4.5 Zimmerwohnung umgewandelt werden. Separater Eingang mit 2 Parkplätzen vor dem Haus.Dank einer effizienten Verkehrsinfrastruktur ist die Gemeinde sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die strategische Lage ist Ausgangspunkt für einen Kurztrip nach Italien, ein Spaziergang entlang des Seeufers oder ein Besuch in die grossen Einkaufszentren, welche nur wenige Autominuten entfernt sind.Der Reichtum der Landschaft wird durch das mediterrane Klima, die Anwesenheit des Sees und die Verflechtung von Bergen, Ebenen und Hügeln geprägt.Wohnungs-Aufteilung:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Innentreppe für den Zugang zum ersten Stock • Großes Wohnzimmer, grosse Schiebefenstertüren mit direktem Zugang zum Garten • Gäste-WC • Abstellraum • Küche-Essbereich: Helle Küche mit Insel, Quarz-Arbeitsplatte, weißer Falmec-Dunstabzugshaube, Gessi-Mischbatterie mit Handbrause, Induktions-Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahlspüle, Siemens-Spülmaschine, Siemens-Multifunktionsbackofen 220V, Siemens-Kühlschrank Obergeschoss: • Eingangshalle mit einem Einbauschrank • Doppelschlafzimmer mit offenem Blick und en-suite Bad (WC, Dusche, Waschbecken, Spiegel) • großes Zimmer, das nach Bedarf in zwei Teile geteilt werden kann, mit Zugang zur Terrasse • Duschraum (WC, Duschkabine, Waschbecken, Spiegel) Kellergeschoss: • Großer Wasch-/Hobbyraum mit Küchenbereich (Waschbecken, Arbeitsfläche) und Technik-/Abstellraum Außenbereich- Süd/West ausgerichteter Garten zur eigenen Nutzung (68,68 m2)- Zwei Parkplätze- Ungedeckter Fahrrad-/Motorradabstellplatz EnergiekonzeptDie drei Wohneinheiten sind an das neue Fernheizwerk der AIL angeschlossen das kürzlich in Caslano gebaut wurde. Die Wärmeverteilung für das Heizsystem im Inneren der Wohnungen erfolgt über ein Strahlungssystem mit Bodenheizschlangen. Die Tür- und Fensterrahmen sind aus natürlichem, oxidiertem Aluminium und mit Dreifachverglasung versehen, die teilweise verschiebbar und teilweise kippbar sind, um eine gute Belüftung der Räume auf natürliche Weise zu gewährleisten.

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CHF 806’820.–
4.5 locali 130m² superficie
6987 Caslano

Accattivante attico / Charmante Attika-Wohnung

Attico accattivante di 3½ locali, con due piacevoli terrazze, situato in posizione comoda e tranquilla a Caslano, al secondo ed ultimo piano di un palazzina ben curata. L'immobile in questione si trova a soli 400 m dal lago e a 250 m dai negozi (alimentari, bioshop, panetteria, oculista etc.) e banca.Generosa disposizione degli spazi (ca. 92 m² di superficie abitabile lorda) più due piacevoli terrazze (ca. 9.5 m² e 7 m²).L'appartamento è così composto: • ingresso con guardaroba • spazioso soggiorno/sala da pranzo (33.76 m²) con camino e accesso alle due terrazze con bella vista • cucina abitabile ben fornita (9.21 m²) • grande camera padronale (14 m²) • seconda camera (12 m²) • due bagni con finestre, uno con vasca, l'altro con doccia. Serramenti in legno con vetri doppi. Tapparelle in alluminio. Tende da sole sulle terrazze. Altezza soffitti: 2,48 m.Riscaldamento a pavimento (nel 2020 è stato installato un impianto a cippato ecologico ed efficiente).Fa parte dell'appartamento anche una grande cantina.É disponibile un posteggio in autorimessa a CHF 30'000.Il condominio offre inoltre: • lavanderia condominiale e locale per stendere • ampio locale biciclette • numerosi posteggi esterni per ospiti. -------------------------------–----––---------–-------------------------------------Attraktive 3½-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Terrassen, an verkehrsgünstiger und ruhiger Lage in Caslano; im zweiten und obersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Von hier sind es nur 400 m zum See und 250 m zum Einkauf (Coop, Bioladen, Bäckerei, Optiker, etc.) und Bank (Raiffeisen).Grosszügige Raumaufteilung (ca. 92 m² Bruttowohnfläche) plus zwei erholsame Terrassen (ca. 9.5 m² und 7 m²): • Entrée mit Garderobe • großzügiges Wohn-/Esszimmer (33,76 m²) mit Kamin und Zugang zu den beiden Terrassen mit schöner Aussicht • gut ausgestattete Wohnküche (9.21 m²) • grosses Hauptschlafzimmer (14 m²) • weiteres Zimmer (12 m²) • zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Holzfenster mit Doppelverglasung. Alluminium Rollläden. Markisen auf den Terrassen. Deckenhöhe: 2,48 m.Fußbodenheizung (2020 wurde eine umweltfreundliche und energieeffiziente Pelletgebäudeheizanlag installiert).Ebenfalls Teil der Wohnung ist ein grosses Kellerabteil.Ein Garagenstellplatz ist für CHF 30'000 erhältlich.Die Wohnanlage bietet ferner auch: • eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Trockenraum • einen grossen Fahrradraum • zahlreiche Besucherparkplätze.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Caslano ha registrato una crescita demografica dello 0.58% arrivando a 4.329 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 62.505 franchi svizzeri.

Il 14.84% della popolazione è laureato, l'11.58% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.95% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.66% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

L'1.29% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.74%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Caslano è del 17.31%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.97%, una coppia sposata con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 10.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 170 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Caslano sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 2 appartamenti sono monolocali.

70 nuovi appartamenti sono bilocali.

Anche i 49 nuovi trilocali e 31 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 13 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Caslano dispone ora di un totale di 3.001 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 175 unità.

Si contano 593 appartamenti con 2 stanze, 817 appartamenti con 3 stanze e 902 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 373, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 141.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Caslano ammonta all'1.31%.

L'1.15% dei monolocali,

L'1.53% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.09% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.67% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.81% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.98%, di cui l'1.43% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.189 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.520 franchi svizzeri.