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"Les Résidences de Middes" Etape 2 - bâtiment Village

Magnifiques logements du studio au 4.5 pces, jouissant d'espaces lumineux dans un cadre champêtre et offrant le confort d'une habitation contemporaine et chaleureuse. Des places de parc intérieures et extérieures sont à disposition (en sus).Début des travaux : automne 2022

Magnifique appartement 4.5 pièces neuf à Marly - grand balcon - 1 étage

Magnifique appartement situé dans un immeuble à l'architecture contemporaine, ce bel appartement 4.5 pièces représente une réelle opportunité.En plus d'avoir la chance d'être le ou le premier (e) locataire à l'occuper, vous profiterez de la proximité avec Fribourg à seulement 10mn.Proche des transports publics et de toute commodité, cet appartement conviendra aussi bien à une jeune famille, qu'a des étudiants ou des retraités.Sa distribution est la suivante :- un hall d'entrée accueillant avec placards,- une cuisine entièrement équipée ouverte,- un séjour salle à manger avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité,- un grand balcon terrasse où vous pourrez profiter d'agréables moments en extérieur en famille et et/ou entre amis- une chambre standard,- une grande suite parentale dotée d'un balcon et d'une salle d'eau privative avec douche italienne, double lavabo, WC,- une salle de bain avec WC- un réduit avec colonne de lavage, pouvant également faire office de cellier.Le sous-sol de la résidence vous propose une cave, un local vélo commun, et une place de parc intérieur pour le prix de CHF 30'000.- en sus.Une belle opportunité LB Gérance !Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objet proposés.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour plus d'informations contactez nous par e-mail à info@lb-gerance.ch ou par téléphone au 026 913 80 80.

Eigentumswohnung im Herzen von Giffers

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Sense-Oberland? Die moderne und helle Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Giffers, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, welche das Dorf Giffers zu bieten hat. Bei dem Bau, welcher im 2021 abgeschlossen wurde, wurde grossen Wert auf die Qualität der Materialien ebenso wie auf eine ökologische Bauweise gelegt.Die helle und moderne 4.5-Zimmerwohnung ist wie folgt organisiert:- Grosszügiger Eingangsbereich (7.01 m2) - Tolles Wohn- und Esszimmer mit moderner und top ausgestatteter Küche (44.27 m2) und mit grosszügigem Balkon (14.70 m2) - Modernes Badezimmer mit Badewanne (3.31 m2) - Praktische Waschküche mit Waschturm (4.59 m2) - Zwei helle Zimmer (12.99 m2 + 12.57 m2) - Weiteres modernes Badezimmer (3.94 m2) - Elternschlafzimmer mit Dressing (14. 27 m2) In der ganzen Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Wohnung bietet zusätzlich einen Keller (Holzlattenrost) von ca. 9.20 m2.Zwei gedeckte Parkplätze (à je Fr. 20'000.00) runden das Angebot ideal ab. Jene sind im Verkaufspreis inbegriffen.Das Objekt ist aktuell vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. **************************Vous êtes à la recherche d'un appartement en copropriété dans la Haute-Singine ?Cet appartement contemporain et lumineux se trouve au coeur de Giffers, à proximité de toutes les commodités que le village de Giffers propose. Lors de la construction, qui s'est achevée en 2021, une grande importance a été accordée à la qualité des matériaux ainsi qu'à une construction écologique.L'appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces est organisé comme suit :- Entrée spacieuse (7.01 m2). - Superbe salon et salle à manger avec cuisine moderne et parfaitement équipée (44.27 m2) et avec un balcon spacieux (14.70 m2) - Salle de bain moderne avec baignoire (3.31 m2) - Buanderie pratique avec tour de lavage (4.59 m2) - Deux chambres lumineuses (12.99 m2 + 12.57 m2) - Autre salle de bain moderne (3.94 m2) - Chambre à coucher des parents avec dressing (14. 27 m2)Un parquet de haute qualité est posé dans tout l'appartement. L'appartement offre en outre une cave (lattes en bois) d'environ 9.20 m2. Deux places de parking couvertes (à Fr. 20'000.00 chacune) complètent idéalement l'offre. Elles sont comprises dans le prix de vente.Le bien est actuellement loué.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter encore aujourd'hui.

Wohnoase in ruhigem Quartier

VerkaufsobjektDas Mehrfamilienhaus wurde seit 1982 immer wieder aus oder umgebaut. Das Originalgebäude existiert kaum noch. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Sanierungen getätigt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen umbauten Raum von rund 790 m3. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die Liegenschaft umfasst gesamthaft zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 265 m2 – verteilt auf drei Etagen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt.Die 3½-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie im 1.&2. Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von rund 140 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen sind mit Plattenböden ausgestattet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden versehen. In den weiteren Zimmern wurden Laminat- und Korkböden verlegt. Das Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer, hilft in den Übergangszeiten und im Winter eine Wohlfühloase zu schaffen. Die Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Charmante Küche mit zeitgemässem Komfort. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 125 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Die Nasszelle ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Die Rasenfläche vor der Wohnungstüre bietet diverse Möglichkeiten sich im Garten aufzuhalten und die Natur zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Weiter gibt es im Erdgeschoss eine grosszügige Garage mit Platz für mindestens 2 (4) Autos. Einen Bastelraum/Keller und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 von einem Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Treppe vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss wurde entfernt und die Decke bzw. der Boden im Leichtbau geschlossen. Die Umnutzung zu einem Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand möglich.Die Solaranlage auf dem Dach hilft die Stromkosten zu senken. Es ist eine der Wenigen Anlagen aus dieser Zeit, die zuerst den Eigenverbrauch herunterschraubt. Nur der Überschuss wird zurück gespiesen und vergütet. Somit kann auch die Netznutzung gesenkt werden. Und bringt Ersparnisse von ca. Fr. 1'500.00 jährlich.Die beiden Wohnungen wurden aufgrund des Verkauf Entscheides durch die Mieter gekündigt und die Liegenschaft steht somit leer.Zusammenfassung: • 3.5-Zimmer-Wohnung EG mit Terrasse • 3.5-Zimmer-Dupplexwohnung 1. OG mit Terrasse • Grosszügige Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir werden Ihnen gerne weitere detaillierte Angaben zukommen lassen. Auch für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.