16 risultati - Appartamento in vendita a Chêne-Bourg

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CHF 2’446’500.–
6 locali 160m² superficie
1225 Chêne-Bourg

Superbe appartement lumineux !

Situé sur la commune de Chêne-Bourg, proche des quartiers de Florissant et Malagnou, à proximité des écoles, transports publics et à quelques minutes du centre de Genève. Non loin de son immeuble, se trouve le Stade des Trois-Chêne idéal pour une famille avec enfants.Se trouvant dans un charmant immeuble résidentiel niché dans la verdure, ce superbe appartement traversant de 6 pièces dispose d'une surface de 160 m² habitables. Il comporte un beau séjour/salle à manger donnant sur un balcon de plus de 16 m², une cuisine équipée avec un accès balcon, une chambre parentale avec salle de bains privative, deux chambres à coucher, un WC visiteurs et une salle de douche avec buanderie.Une cave vient compléter ce bien.Sie befindet sich in der Gemeinde Chêne-Bourg, in der Nähe der Viertel Florissant und Malagnou, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Nicht weit von seinem Gebäude entfernt befindet sich das Stade des Trois-Chêne, das ideal für eine Familie mit Kindern ist. In einem charmanten Wohngebäude im Grünen gelegen, verfügt diese wunderschöne durchgehende 6-Zimmer-Wohnung über eine Wohnfläche von 160 m². Sie umfasst ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem über 16 m² großen Balkon, eine Einbauküche mit Balkonzugang, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Duschbad mit Waschküche. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Located in the commune of Chêne-Bourg, near the Florissant and Malagnou neighborhoods, close to schools, public transport and just minutes from the center of Geneva. Not far from the building is the Stade des Trois-Chêne, ideal for a family with children.Located in a charming residential building surrounded by greenery, this superb 6-room through-apartment offers 160 m² of living space. It comprises a beautiful living/dining room opening onto a balcony of over 16 sq.m., a fully equipped kitchen with balcony access, a master bedroom with en suite bathroom, two bedrooms, a guest WC and a shower room with laundry facilities. A cellar completes this property.

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CHF 2’726’100.–
8 locali 300m² superficie
sur demande, 1225 Chêne-Bourg

Spacieux attique au coeur de Chêne-Bourg

Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, cet attique offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Ses généreux volumes et sa magnifique terrasse offrent un espace de vie lumineux et accueillant. Construction : 2002Type de bien : Appartement en attique - 8 Pièces Etage : 2e et dernier étage (accès privatif)Surface habitable : H 300 m²Terrasse : H 43 m²Cave : H 32 m² Surface pondérée de vente : H 250 m²Parking : 1 place extérieur Chauffage : GazCharges : env. 880.-/mois (fond de rénovation, chauffage, eau, PPE etc&)Disponibilité : ImmédiateLa disposition de ce bien comprend :- Un hall d'entrée au premier étage avec un accès par escalier.Un espace à vivre mansardé comprenant :- Une cuisine équipée avec espace de rangement.- Un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle et coin repas donnant sur une une grande terrasse.- Trois chambres à coucher dont une avec placards.- Une chambre principale avec dressing.- Une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes.Atouts : La cave en sous-sol peut être transformée en un studio indépendant, bénéficiant d'un éclairage naturel via un soupirail, et offrant un accès facile aux transports en commun (tramway et bus). Sa proximité avec deux supermarchés, des parcs et des établissements scolaires en fait un choix idéal pour une famille.Pour plus d'informations contactez 8/8 Badi au 088 230 06 96 ou courtier@segimo.chPrix : CHF 1'950'000.-SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 008 001

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Chêne-Bourg è arrivata a 8.836 abitanti. Ciò equivale a un aumento dell'1.87%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 83.130 franchi svizzeri.

Il 25.58% della popolazione è laureato, il 7.39% dispone di una qualifica professionale superiore, il 37.34% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 29.69% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Attualmente, il 2.14% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.22%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Chêne-Bourg, l'onere fiscale è del 20.59% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 7.72% e una coppia senza figli il 12.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Chêne-Bourg sono stati costruiti 257 appartamenti.

8 sono monolocali, ideali per i single.

40 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 113 trilocali e 78 quadrilocali.

Sono stati costruiti 16 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 4.170 appartamenti a Chêne-Bourg.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 477 unità.

Lo stock immobiliare comprende 1.307 appartamenti con 2 stanze, 838 appartamenti con 3 stanze e 337 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 337 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 167.

Appartamenti non occupati

A Chêne-Bourg, lo 0.24% degli appartamenti non è occupato.

In totale, lo 0.21% dei monolocali,

lo 0.19% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.38% degli appartamenti con tre stanze e

e lo 0.3% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.4%, di cui lo 0.6% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.900 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.637 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.478 franchi svizzeri (quantile 75%).