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CHF 1’232’640.–
2.5 locali 47m² superficie
1066 Epalinges

2.5 pièces Minergie | à deux pas de l'EHL

Découvrez ce magnifique appartement de 86m2 pondérés à Épalinges. Au sein d'un immeuble Minergie érigé en 2020 et bien entretenu, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable car il est lumineux et bien agencé.L'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour qui donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un balcon de 6m2 offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Une buanderie privée et un wc visiteurs rendent cet appartement encore plus polyvalent. Proche de Lausanne et des transports en commun, cet appartement offrant des prestations de qualité est idéal pour un jeune couple ou des étudiants de l'EHL. Une large place de parc intérieure ( CHF 40'000.- en sus du prix) et une cave complètent ce bien. Au plaisir de vous rencontrer prochainement pour une visite.Discover this magnificent 86m2 apartment in Épalinges. Set in a well-maintained Minergie building erected in 2020, this modern apartment offers a comfortable living environment thanks to its bright, well-appointed layout.The apartment features a spacious living room opening onto a fully-equipped open-plan kitchen, two bright bedrooms, a bathroom and a 6m2 balcony with unobstructed views of the verdant surroundings. A private laundry room and guest toilet make this apartment even more versatile. Close to Lausanne and public transport, this apartment is ideal for a young couple or EHL students. A large indoor parking space (CHF 40,000.- extra) and a cellar complete this property. We look forward to seeing you soon

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Croy è diminuita del 3.98% negli ultimi tre anni, arrivando a 386 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 64.230 franchi svizzeri.

Il 13.42% della popolazione è laureato, il 4.38% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.51% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 30.68% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.81%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.44%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Croy è del 21%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.09%, una coppia sposata con due figli il 10.28% e una coppia senza figli il 14.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Croy è aumentato di 17 appartamenti.

3 nuovi appartamenti hanno due camere.

Nella regione sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti con 3 stanze e 5 appartamenti con 4 stanze.

Inoltre, 7 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare di questa regione.

Stock immobiliare

Croy dispone ora di un totale di 203 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di monolocali è pari a 9.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 50, 61 e 35.

Si contano inoltre 35 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il 4.98% degli appartamenti a Croy non è abitato.

In totale, il 22.22% degli appartamenti con una stanza,

il 10.34% degli appartamenti con due stanze,

il 2% degli appartamenti trilocali,

il 5% degli appartamenti con quattro stanze

e il 2.86% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari all'1.89%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.550 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.310 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.825 franchi svizzeri.