2 risultati - Appartamento in vendita a Dachsen

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CHF 695’000.–
4.5 locali 113m² superficie
Hindergartenstrasse 146, 8447 Dachsen

Unverbaubarer Blick ins Grüne

Die 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen zwischen dem Cholfirst und dem Lauf des Rheins in der Gemeinde Dachsen. Eingebettet in die Wiesen, Felder und Rebberge bietet die Umgebung alles, was ein Naturfreund sich wünschen kann: Eine artenreiche, vielgestaltige Flora und Fauna findet rund ums Dorf und auch in manchem der gepflegten Gärten Heimat und Schutz. Die verzweigten Wald- und Wiesenwege sind perfekt für Jogger, Wanderer und Fahrradfahrer und im Sommer sorgt der 300 m entfernte Rhein (Badi Dachsen) für angenehme Abkühlung.Highlights: • ruhige und naturnahe Lage • unverbaubarer Blick ins Grüne • Badi Dachsen (Rhein) in nächster Nähe • gute Verkehrsanbindungen (ÖV und Autobahnanschluss) • grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen • 2 Nasszellen • 1 Tiefgaragenparkplatz • Lift • altersgerecht und rollstuhlgängig Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 695'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Dachsen è arrivato a 1.950 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dell'1.77%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 82.665 franchi svizzeri.

Il 43.15% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 30.65% una qualifica professionale superiore. Il 13.7% è laureato e il 12.43% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.72%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.71%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Dachsen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.07% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.1%, una coppia sposata con due figli paga il 6.69% e una coppia senza figli paga il 9.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Dachsen sono stati costruiti 33 appartamenti.

Sono stati costruiti 5 appartamenti bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 11 trilocali e 11 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 874 appartamenti a Dachsen.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 13 monolocali.

In totale si contano 66 appartamenti con 2 stanze, 99 appartamenti con 3 stanze e 229 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 303 appartamenti con 5 stanze e 164 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Dachsen è dello 0.34%.

Complessivamente, lo 0.87% dei quadrilocali e

lo 0.33% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.21%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.950 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.570 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.280 franchi svizzeri.