2 risultati - Appartamento in vendita a Fahrweid

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CHF 1’440’540.–
4.5 locali 140m² superficie
Hardwaldstrasse 14, 8951 Fahrweid

Moderne 4.5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten

4.5 Zimmer mit idyllischem Wintergarten Entdecken Sie Ihren Wohntraum mit Stil: Diese moderne 4.5-Zimmer Wohnung verzaubert mit einem exklusiven Wintergarten und modernem Komfort. Erleben Sie Ruhe und Luxus auf 140 m² Wohnfläche in bester Lage.Der wohldurchdachte Grundriss dieser exquisiten Wohnung spiegelt sich in 140 m² purer Wohnharmonie wider. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in den 16.8 m² grossen Wintergarten übergeht, wo Sie gemütliche Stunden unter dem Sternenhimmel geniesen können. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten individuellen Rückzugsorte, . Die hochwertige Küche, ausgestattet mit Siemens und V-Zug-Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Komfort bieten zudem zwei moderne Nasszellen: Ein Badezimmer mit einladender Badewanne und ein separates Gäste-WC.Praktische Aspekte wie ein Waschraum im Keller und die Möglichkeit eine WM im Bad zu installieren, ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze (stehen zusätzlich zu je 40.000 CHF zum Kauf zur Verfügung) runden das Angebot dieser Wohneinheit ab, die sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.Anschluss an das Fernwärmenetzt wurde beschlossen und wird umgesetzt.(Ersatz der Gasheizung)Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Perle urbanen Wohnens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!

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CHF 1’345’410.–
3.5 locali 140m² superficie
Hardwaldstrasse, 8951 Fahrweid

Modern und grosszügig mit schönem Garten

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Fahrweid! Diese einladende, zweistöckige 3.5 Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente und die perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur. Durch geschickte Raumplanung und gezielte Umbaumassnahmen kann die Wohnung problemlos in eine 3.5 Zimmer Wohnung umgewandelt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Lage: die Wohnung liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage in Fahrweid, im schönen Limmattal. Fahrweid bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Sie profitieren von der Nähe zur Stadt Zürich, unmittelbaren Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.Besonderheiten: • Offener Wohnbereich: der großzügige Wohn- und Essbereich ist perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine oder zu zweit geeignet. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Ambiente. • Moderne, offene Küche: die hochwertige Küche überzeugt mit modernen Geräten und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. • Hochwertige Ausstattung: die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und zeitgemässen Details ausgestattet, die einen modernen Wohnstandard garantieren. • Grosszügiges Schlafzimmer: das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen grossen Kleiderschrank. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Ausserdem geniessen Sie einen direktem Zugang zum Balkon. • Nasszelle mit Komfortausstattung: die grosse Nasszelle verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne, um Ihnen entspannende Momente zu bieten. • Zusätzliche Toilette: praktische, Toilette mit eigenem Waschturm. Es besteht auch die Möglichkeit zusätzlich eine Dusche einzubauen. • Garten mit gedecktem Sitzplatz: Der sonnige Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein. • Tiefgarage: zwei Parkplätze in der Tiefgarage können für je 40?000.- dazu erworben werden. • Kellerabteil: grosszügiges Kellerabteil • Separater Raum: zusätzlicher Raum für die Einrichtung eines Waschturms oder Nutzung als Stauraum. Zusammengefasst bietet diese 3.5 Zimmer Wohnung in ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer attraktiven Umgebung. Ideal für alle, die das ruhige naturnahe und doch zentrale Wohnen zu schätzen wissen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Weiningen (ZH) ha raggiunto i 4.883 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.45% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 85.390 franchi svizzeri.

Il 13.2% dei residenti è laureato, il 17.48% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.48% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.87% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

L'1.47% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.35%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Weiningen (ZH) ammonta al 14.56%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.64%, una coppia sposata con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Weiningen (ZH) sono stati costruiti 59 nuovi appartamenti.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 14 unità.

Sono stati aggiunti 24 trilocali e 10 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 5 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Weiningen (ZH) è aumentato e ora conta un totale di 2.192 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 77 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 562 appartamenti con 2 stanze, 698 appartamenti con 3 stanze e 333 con 4 stanze.

Si contano inoltre 333 appartamenti con 5 stanze e 192 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Weiningen (ZH) ammonta allo 0.59%.

Lo 0.91% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.36% degli appartamenti trilocali e

lo 0.86% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.38% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.05% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.945 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.548 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.332 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.