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CHF 357’500.–
2.5 locali 55m² superficie
Bachstrasse 16, 4562 Biberist

NEUBAU MODERN UND NACHHALTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Hier wohnen Sie naturnah und doch zentral.In Biberist an der Bachstrasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für modernes und nachhaltiges Wohnen mit viel urbaner Lebensqualität.Die drei Mehrfamilienhäuser beherbergen insgesamt 23 Wohnungen, 2.5- 5.5-Zimmerwohnungen, mit grosszügigen und durchdachten Grundrissen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind mit auserlesenen Materialien sowie modernen Geräten ausgestattet und bieten viele Annehmlichkeiten.Die 2½-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 55m² und einer Gartenfläche von 67m² verfügt über folgende Highlights: • einen offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich • ein Schlafzimmer • ein Badezimmer • Garderobe im Eingang • eine grosszügige Gartenfläche • direkter Zugang zum Kellerabteil Die Wohneinheiten bieten Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und Platz für persönliche Akzente. Der Ausbaustandard wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann individuell nach Ihren Bedürfnissen anhand eines vorteilhaften Budgets gestaltet werden.Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, deshalb wird der Neubau mit einer ökologischen Erdsonden Wärmepumpenanlage zum Heizen und Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Um die Energieeffizienz zu optimieren sind auf sämtlichen Dächern Photovolltaikanlagen vorgesehen. Eine hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich Sommer/Herbst 2025 vorgesehen.Einstellhallenplätze und Motorradplätze können dazu gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Melden Sie sich jetzt für weitere Informationen - die Vorteile werden auch Sie überzeugen.

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CHF 762’000.–
4.5 locali 119m² superficie
2540 Grenchen

Bezaubernde Etagenwohnung Neubau

In Grenchen entstehen 16 Eigentumswohnungen an einer exklusiven Lage. Die Neubau-Wohnungen bieten aufgrund eines sinnvollen Grundrisses, sowohl Platz für die ganze Familie als auch für ein Paar mit hohen Ansprüchen. Die Räume präsentieren sich durch die offen konzipierte Raumaufteilung hell und luftig. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine optimale Möblierung. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Zusätzlich können Garagenboxen, Einstellhallenplätze sowie auch disponible Räume dazu erworben werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung jetzt!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • Ruhige und sonnige Lage • Durchdachte Raumaufteilung • Mitgestalten und Mitbestimmen • Schwellenlose Bauweise • Nettowohnfläche 100 m2 • Bruttowohnfläche 119 m2 • Balkon 19 m2 • Gäste-WC • Erdsonde / Bodenheizung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplätze, Garagenboxen, Disponible (exklusive) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Fehren è scesa a 602 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.99%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 70.545 franchi svizzeri.

Il 16.7% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 54.13% ha una qualifica di livello secondario II, il 19.39% ha una qualifica professionale superiore e il 9.79% della popolazione è laureato.

L'1% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.37%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Fehren è del 20.42%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.79%, una coppia sposata con due figli l'11.21% e una coppia senza figli il 14.44%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

10 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Fehren nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 3 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 4 nuovi appartamenti con 3 stanze e 2 appartamenti con 4 stanze.

Inoltre, ora nella regione c'è anche un nuovo appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Fehren dispone ora di un totale di 291 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 3 monolocali.

Ci sono 23 appartamenti con 2 stanze, 44 appartamenti con 3 stanze e 86 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 87 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 48.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Fehren ammonta allo 0.34%.

Degli appartamenti con cinque stanze, l'1.15% non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.74%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.300 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.053 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%).