1 risultato - Appartamento in vendita a Giffers

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CHF 695’000.–
4.5 locali 117m² superficie
Schwarzseestrasse 1, 1735 Giffers

Eigentumswohnung im Herzen von Giffers

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Sense-Oberland? Die moderne und helle Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Giffers, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, welche das Dorf Giffers zu bieten hat. Bei dem Bau, welcher im 2021 abgeschlossen wurde, wurde grossen Wert auf die Qualität der Materialien ebenso wie auf eine ökologische Bauweise gelegt.Die helle und moderne 4.5-Zimmerwohnung ist wie folgt organisiert:- Grosszügiger Eingangsbereich (7.01 m2) - Tolles Wohn- und Esszimmer mit moderner und top ausgestatteter Küche (44.27 m2) und mit grosszügigem Balkon (14.70 m2) - Modernes Badezimmer mit Badewanne (3.31 m2) - Praktische Waschküche mit Waschturm (4.59 m2) - Zwei helle Zimmer (12.99 m2 + 12.57 m2) - Weiteres modernes Badezimmer (3.94 m2) - Elternschlafzimmer mit Dressing (14. 27 m2) In der ganzen Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Wohnung bietet zusätzlich einen Keller (Holzlattenrost) von ca. 9.20 m2.Zwei gedeckte Parkplätze (à je Fr. 20'000.00) runden das Angebot ideal ab. Jene sind im Verkaufspreis inbegriffen.Das Objekt ist aktuell vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. **************************Vous êtes à la recherche d'un appartement en copropriété dans la Haute-Singine ?Cet appartement contemporain et lumineux se trouve au coeur de Giffers, à proximité de toutes les commodités que le village de Giffers propose. Lors de la construction, qui s'est achevée en 2021, une grande importance a été accordée à la qualité des matériaux ainsi qu'à une construction écologique.L'appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces est organisé comme suit :- Entrée spacieuse (7.01 m2). - Superbe salon et salle à manger avec cuisine moderne et parfaitement équipée (44.27 m2) et avec un balcon spacieux (14.70 m2) - Salle de bain moderne avec baignoire (3.31 m2) - Buanderie pratique avec tour de lavage (4.59 m2) - Deux chambres lumineuses (12.99 m2 + 12.57 m2) - Autre salle de bain moderne (3.94 m2) - Chambre à coucher des parents avec dressing (14. 27 m2)Un parquet de haute qualité est posé dans tout l'appartement. L'appartement offre en outre une cave (lattes en bois) d'environ 9.20 m2. Deux places de parking couvertes (à Fr. 20'000.00 chacune) complètent idéalement l'offre. Elles sont comprises dans le prix de vente.Le bien est actuellement loué.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter encore aujourd'hui.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Giffers è salita a 1.710 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 4.4%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 63.925 franchi svizzeri.

Il 10.18% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.09% ha una qualifica professionale superiore, il 49.53% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 27.13% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.82%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 14.47%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Giffers è del 20.1%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.12%, una coppia sposata con due figli il 9.96% e una coppia senza figli il 13.53%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Giffers è aumentato di 81 appartamenti.

2 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti con due stanze.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 25 nuovi trilocali e 26 quadrilocali costruiti.

Tra le nuove costruzioni figurano 14 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Giffers si contano complessivamente 810 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 32 monolocali.

Ci sono 79 appartamenti con 2 stanze, 151 appartamenti con 3 stanze e 249 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 204 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 95.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.229 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.042 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.494 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.