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5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung an zentrumsnaher Wohnlage

AllgemeinesDie zum Verkauf stehende 5.5-Zimmer-Maisonette-Dach-Wohnung thront erhaben über die obersten beiden Wohnetagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten und befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage.Die äusserst grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung ist auf 2 Etagen angeordnet und unterteilt sich in ein Wohngeschoss (2. Obergeschoss) und in ein Schlafgeschoss (Dachgeschoss). Die Wohnebene besticht vor allem durch das sehr grosszügige Wohn- und Esszimmer mit 2 Cheminées und durch die grosse und gedeckte West-Terrasse. Vom Lese-Erker aus hat man eine schöne Sicht Richtung Osten sowie Zugang zu einem Süd-Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Ess-Küche mit modernen Küchengeräten sowie einer Gäste-Toilette. Ebenfalls befindet sich auf diesem Geschoss ein Hauswirtschafts-Reduit mit wohnungsinternem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie dem eigenen Wärmepumpen-Boiler. Diese Etage ist ganzflächig mit einem hochwertigen und pflegeleichten Marmor-Bodenbelag ausgestattet. Über die wohnungs-interne Wendeltreppe oder mit dem Lift gelangen Sie in die obere Schlaf-Etage, wo Sie hochwertige Parkettböden empfangen. Als Highlight auf diesem Geschoss darf das grosszügige Elternschlafzimmer mit kleinem Ost-Balkon, eigener Ankleide sowie angrenzender "en Suite-Nasszelle" bezeichnet werden. Letztere ist mit einer spannenden Dach-Gaube optimal belichtet und mit einer hochwertigen und bodenebenen Dusche bestückt. Ergänzt wird dieses Eltern-Badezimmer mit einer Badewanne, einem breiten Lavabo sowie mit einer Toilette. 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem weiteren West-Balkon, sowie eine zusätzliche Nasszelle (Dusche, WC, Lavabo) sind ebenfalls auf dieser obersten Etage angeordnet. Das "Raum-Wunder" setzt sich auch im Untergeschoss nahtlos weiter. 3 Kellerräume /-Abteile und eine grosszügige Doppel-Garage mit elektrischen Tor-Antrieben gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Zudem sind die davorliegenden Autoabstellplätze für zwei zusätzliche Fahrzeuge/Besucher sowie eine kleine Umgebungs-Fläche im westlichen Bereich der Liegenschaft der Wohnung zugeteilt.Nebst dem grosszügigen Raum-Angebot und dem gepflegten Zustand spricht vor allem auch die interne Lifterschliessung über alle Etagen (Garage/Keller bis Dachgeschoss) und die Mikrolage für diese exklusive Wohnung. Die Liegenschaft liegt an einer äusserst beliebten Wohnlage, welche sich in unmittelbarer Nähe zur Rapperswiler Altstadt und doch im Grünen befindet. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Zentrum Sonnenhof, Manor, diverse Fachgeschäfte etc.) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz erreichbar.VerkaufspreisWohnung Fr. 2'090'000.--Doppelgarage Fr. 80'000.--BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Erstklassig an Toplage

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.Die neuwertige 5.5-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus an sonnenverwöhnter, ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Der leicht erhöhte Standort offenbart eine herrliche Weitsicht und profitiert von der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die zu Fuss erreichbar sind.Geniessen Sie jeden Tag aufs Neue das erhabene Gefühl, das sich einstellt, wenn der rollstuhlgängige Personenlift Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrem barrierefreien Wohnparadies im ersten Obergeschoss bringt. Die Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem exklusiven Zuhause mit hochwertigen Materialien wünschen. Ein optimaler Grundriss ist ebenso selbstverständlich wie zwei stilvolle Badezimmer, ein Reduit mit Waschturm und Lavabo, ein zentraler Staubsauger und eine zusätzliche Gästetoilette. Zudem sorgen im Master Bedroom die angrenzende Ankleide und das wunderbare Bad für besonderen Komfort. Der ästhetische Innenausbau überzeugt unter anderem mit dem nahtlos verlegten edlen Eichenparkettboden, der beheizt und gekühlt werden kann. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit der umfangreichen vorgelagerten Terrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Gebäudefront - der ideale Ort, um sich mit den geeigneten Pflanzen und diversen Sitzgruppen eine Freiluftoase mit atemberaubender Aussicht einzurichten. Die erstklassige, offene Küche mit Kochinsel grenzt an den Essbereich und ist luxuriös ausgestattet. Der eigene Kellerraum im Untergeschoss ergänzt das attraktive Angebot. Es stehen drei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die dazu erworben werden können. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Gartenanteil und Terrasse in Bad Ragaz

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie legen Wert auf einen hochwertigen Innenausbau und grosszügige Räume? Dann sind Sie hier genau richtig! An ruhiger Lage in Bad Ragaz liegt dieses einzigartige Wohnparadies mit 4.5 Zimmern und grosszügigem Gartenanteil. Ihre Familie kann auf der sonnigen Terrassenfläche entspannt den Abend ausklingen lassen. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über sämtliche Profigeräte und bietet diverse Stau-Möglichkeiten.Die vielen Fenster lassen Licht und Sicht einfliessen und bieten Zugang zum traumhaften Aussenbereich. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit grosszügiger Badewanne ist vom Hauptschlafzimmer aus begehbar. Die Schule und der Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und Sicht suchen und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Minergie-P zertifiziert • Möglichkeit zu günstigem Strombezug durch Photovoltaikanlage • Wärmepumpe als Heizungssystem • Ein Tiefgaragenplatz mit E-Lademöglichkeit kann zu CHF 30000.00 dazu erworben werden • Ein grosszügiger Kellerraum ist im Verkaufspreis inkludiert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubauwohnung mit unverbaubarer Aussicht

Idyllische Lage an NaherholungsgebietDas kleine Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen am Falkenweg 12, in Eggersriet, befindet sich am Ende der Quartierstrasse und ist sehr ruhig gelegen. Die Parzelle grenzt unmittelbar an die unverbaubare Landwirtschaftszone. Dadurch sowie durch die Hanglage ist eine fantastische Aussicht, bei schönen Wetter sogar bis zum Säntis, gewährleistet. Die Gemeinde Eggersriet ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Es fährt in der Regel alle 20 Minuten ein Postauto in die Stadt St. Gallen. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn A 1. Die ländliche Gemeinde kann mit einem guten Bildungsangebot vor Ort und der nahen Stadt brillieren. Weiter verfügt das Dorf über einen Volg, eine Bankfiliale und ein aktives Vereinsleben von Musik bis Sport, welche das Freizeitangebot bereichern. Das Naherholungsgebiet beginnt sozusagen gleich vor der Haustüre und kann mit dem "Fünf-Länder-Blick" und der lieblichen Hügellandschaft punkten.Das Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2023 erstellt und die Wohnung war nur wenige Wochen bewohnt. Der Zustand ist demzufolge noch absolut neuwertig und die Garantiefrist gewährleistet. Das Haus ist mit Lift erschlossen, verfügt über eine Luft-Wärmepumpen Heizung und eine Photovoltaikanlage.Sie gelangen ebenerdig in die helle und sonnige 3.5-Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Wohnraumkonzept, welches keine Wünsche offen lässt. Die offene Küche mit Wohn-Esszimmer und anschliessendem Arbeitsbereich lässt sich unkompliziert mit einer Schiebewand unterteilen. Von der Terrasse aus können Sie entspannte, ruhige Momente geniessen. Wohnqualität pur! Das attraktive Angebot wird durch einen Carport-Platz direkt beim Eingang abgerundet, welcher für CHF 25'000.- erworben werden kann. Lassen Sie sich begeistern! • Grosszügige neue 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche ca. 89m² • Offene Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank • Hochwertiger Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer • Zwei Nasszellen mit begehbarer Dusche, Lavabo und Unterbaumöbel • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Eingangsbereich mit Garderobe und Schrank • Sonnige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht • Elektrische Verbundraffstoren • Elektrische Sonnenstoren • Glasfaseranschluss • Kellerabteil • Ein Carport mit Stromanschluss 240V • Luft-Wärmepumpen Heizung mit Verteilung über Bodenheizung • Ganzes Haus mit Lift erschlossen Konnten wir Sie begeistern? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y8c11d30 0x3x8fxcbx74</span>