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2x 5 1/2 Zimmer Dachgeschoss/Maisonnettewohnung in Bäretswil

An wunderschöner, ruhiger Lage in Bäretswil erstellen wir für Sie an der Hüttenstrasse 40 ein Mehrfamilienhaus mit2x 5 1/2-Zimmer-DG-Maisonettewohnungen ab Fr. 1'810'0003x 4 1/2-Zimmer-EG/OG-Wohnungen ab Fr. 1'180'0001x 3 1/2-Zimmer-EG-Wohnung Fr. 1'110'000 • Attraktives und ruhiges Wohnquartier • Grosszügige Grundrisse • Hochwertiger Innenausbau • Separates Reduit mit Waschturm in Wohnung • Zugang mit Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnungen (OG und DG) • Elektrisch betriebene Storen und Sonnenmarkisen • Tiefgaragenplätze mit Grundinstallation für Elektrofahrzeuge • Veloraum im UG mit Elektroanschluss • Ökologisches Heizsystem • Freecooling: Im "Umkehrbetrieb" kann über die Fussbodenheizung die Raumtemperatur im Sommer leicht gesenkt werden.

Liebenswerte 4½ Zimmer-Wohnung an familienfreundlicher und zentrumsnahen Lage

Die attraktive 4½ Zimmer-Wohnung an familienfreundlicher und zentrumsnaher Lage, besticht durch ein offenes Wohn- Esszimmer mit einem praktischen Grundrisskonzept und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, welches sich für Familien oder Paare eignet. Es steht in einer kinderfreundlichen sowie sonnigen Überbauung mit grosszügigen parkähnlichen Grünflächen, die zu gemütliche Stunden einlädt. Zudem bietet die wunderschöne Wohnung einen südöstlich ausgerichteten Balkon (11m²) mit Blick auf den begrünten Innenpark, auf welcher man gemütlich die Seele baumeln lassen kann. Das Mehrfamilienhaus (ohne Lift) ist in 3 Etagen sowie in 6 Wohneinheiten aufgeteilt und wurde 1981 im Baurecht mit einem tiefen Baurechtzins erstellt. Der Keller, Waschraum sowie Veloraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Tiefgarage ist direkt und bequem über die Aussentreppe erreichbar. Im 2013 sind alle Fenster durch "Biberbau Fenster" sowie die Balkonmarkisen, Verbund-Raffstoren und Rolladen ersetzt worden. Das Waldegg Center, die Bushaltestelle, der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.GANZ SCHÖN ÜBERSCHAUBAR: Die Nebenkosten von 2023 betragen CHF 8'205.- (inkl. jährlichem Baurechtzins von CHF 1'377.- und Erneuerungsfond CHF 1'815.-), was sich äußerst positiv auf die Wohnkosten auswirkt. WOHLFÜHLEN VON ANFANG AN: Der pflegeleichte Vinylboden (Landhausdielen Eichenparkett Optik) wurde im Wohn- Schlafzimmer und Korridor im 2023 verlegt. Des weiteren wurde das Bad, WC im 2017 komplett saniert und vermitteln einen modernen Ausbaustandard. «Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung mit einem offenen Wohn- Esszimmer und einem praktischen Grundriss? Schätzen Sie es, tagsüber oder am Abend auf dem südöstlich ausgerichteten Balkon gemütliche Stunden zu verbringen? Dann wird Sie diese 4½ Zimmer-Wohnung an familienfreundlicher Lage überzeugen.»Komplette Beschreibung und mehr Bilder unter: https://goodliving.ch/immobilie/horgen-etage--gl-tabo-38730Ausstattung:Die helle 4½ Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundrisskonzept, einem begrünten Aussenbereich und profitiert von einer zentrumsnahen Lage. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss, ist über das Treppenhaus ganz bequem erreichbar und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon, welche die Räume mit viel natürlichem Tageslicht verwöhnen. Des weiteren wurden in den Schlafzimmern, im Korridor, im Wohn/Esszimmer ein Vinylboden (Landhausdielen Eichenparkett Optik) und im Bad/WC sowie in der Küche ein keramischer Plattenboden verlegt. Die praktisch eingerichtete Küche mit viel Stauraum besticht durch hochwertige Granit- Wand und Arbeitsplatten. Der Kühlschrank mit drei Gefrierfächern, das Glaskeramik-Kochfeld, der Umluftbackofen und Dampfabzug sind alles Siemens Geräte vom Jahr 2021. Der Abstellraum im Schlafzimmer-1 könnte als Ankleide umfunktioniert werden. Alle Schlafzimmer und das Bad, WC sind über den Korridor mit praktischen Einbauschränken erreichbar. Der Einstellhallenplatz à CHF 30'000.-, der Keller (6.3m²), der allgemeiner Waschraum und der allgemeine Veloraum runden das ansprechende Angebot ab.Gut zu wissen:Die Überbauung wurde im Jahre 1981 im Baurecht erstellt und profitiert von einem sehr tiefen Baurechtzins (CHF 115.- pro Monat), welcher noch bis im Jahre 2079 läuft. Die Nebenkosten betragen inkl. Erneuerungsfond & Baurechtzins für das gesamte Jahr 2023 CHF 8'205.-. Die komplette Beleuchtung der Wohnung wurde auf LED umgestellt (2023/2024). Sämtliche Tür- und Fensterrahmen wurden im 2024 saniert. Alle Schlafzimmer sind im 2023 gestrichen worden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. - Zuzüglich ein Einstellhallenplatz à CHF 30'000.-.- Ersatzboden- und Wandplatten für Bad und WC vorhanden.- Lademöglichkeit für E-Auto in der Tiefgarage vorbereitet.- Verfügbar nach Vereinbarung.

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Am Kirchweg 6 und 8 im attraktiven und naturnahen Volketswil entstehen per 2026 zwei neue Mehrfamilienhäuser. Die insgesamt 12 Eigentumswohnungen sind in der Grösse von 2½- und 3½-Zimmern geplant. Die künftigen Bewohner des Kirchwegs werden seine zentrale, ruhige Lage mit Nähe zur Busstation, Einkaufsmöglichkeiten und dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Griespark" zu schätzen wissen. Hier haben Sie Mitspracherecht bei der Gestaltung Ihres Wohnglücks! Highlights der Wohnungen:- Einbaugarderobe- Reduit- lichtdurchflutete Wohnzimmer- geräumige Zimmer- zwei Nasszellen, eine davon mit Tageslicht- Duschen mit Glaswänden- Eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung, auf Wunsch im eigenen Kellerraum- Schöner Gartensitzplatz mit grosszügigem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung- Nachhaltige Bauweise mit Solaranlage und Heizung mittels Wärmepumpe Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.waesserwiesen-volketswil.ch. Das Projekt ist seitens Migros Bank geprüft! Die Migros Bank unterstützt sie auch gerne bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne beraten wir Sie auch persönlich anhand eines unverbindlichen Besprechungstermins.