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CHF 852’000.–
4.5 locali 133m² superficie
2540 Grenchen

Erdgeschosswohnung an exklusiver Lage

In Grenchen entstehen 16 Eigentumswohnungen an einer exklusiven Lage. Die Neubau-Wohnungen bieten aufgrund eines sinnvollen Grundrisses, sowohl Platz für die ganze Familie als auch für ein Paar mit hohen Ansprüchen. Die Räume präsentieren sich durch die offen konzipierte Raumaufteilung hell und luftig. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine optimale Möblierung. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Zusätzlich können Garagenboxen, Einstellhallenplätze sowie auch Disponible Räume dazu erworben werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung jetzt!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • Ruhige und sonnige Lage • Durchdachte Raumaufteilung • Mitgestalten und Mitbestimmen • Schwellenlose Bauweise • Nettowohnfläche 113 m2 • Bruttowohnfläche 133 m2 • Terrasse 36.02 m2 • Gäste-WC • Erdsonde / Bodenheizung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplätze, Garagenboxen, Disponible (exklusive) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’298’000.–
4.5 locali
Freytagstrasse 12, 2540 Grenchen

Hoch über Grenchen: Traumhafte Attikawohnung mit Weitblick

Hoch über Grenchen: Traumhafte Attikawohnung mit WeitblickWillkommen in Ihrer Traumwohnung! Die exklusive Attikawohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick und eine grosszügige Terrasse, sondern auch ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente in Grenchen. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 4.5 Zimmer Attikawohnung mit grosszügigen 164 m² Nettowohnfläche • Beeindruckende 98 m² grosse Terrasse mit Blick zu den Alpen • Geniessen Sie höchsten Komfort dank des Aufzugs, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt • Moderne, offene Küche bietet Ihnen ein besonderes Koch- und Genusserlebnis • Geräumiger und offener Ess- und Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt • Ein grosszügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad en suite (Lavabo, WC, Dusche und Badewanne) • Zwei weitere helle Zimmer, eines davon mit Zugang auf die exklusive Terrasse • Zweites Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche • Réduit mit Einbauschrank und Waschmaschine/ Tumbler sorgt für genügend Stauraum • Dank grosser Fensterfronten und optimaler Besonnung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten zu jeder Tageszeit • In der ganzen Wohnung sind Insektenschutzgitter verbaut • Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis enthalten • Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum • Einzigartige Lage nahe dem Zentrum Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!MikrolageDie nächste Busverbindung "Grenchen Flurstrasse Nord" befindet sich nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus entfernt.Die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten den ALDI sowie den LIDL in Grenchen erreichen Sie in rund 15 Gehminuten.Vom Kindergarten bis Oberstufe kann alles in der Gemeinde absolviert werden. Schülerinnen und Schüler welche die Sek P besuchen machen dies an der Kantonschule in Solothurn.Die Autobahnauffahrt Grenchen befindet sich rund 5 Autofahrtminuten entfernt.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Drei Höfe è sceso del 1.35% arrivando a 730 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 70.625 franchi svizzeri.

Il 10.04% della popolazione è laureato, il 20.63% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.53% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.79% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.96% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 14.53%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Drei Höfe è del 19.32%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.8%, una coppia sposata con due figli il 10.56% e una coppia senza figli il 13.63%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Drei Höfe ha registrato la costruzione di 11 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati aggiunti 2 nuovi trilocali e 5 quadrilocali.

È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto ampi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Drei Höfe un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 345 appartamenti a Drei Höfe.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1 appartamento nella regione.

Inoltre, ci sono 15 appartamenti con 2 stanze, 43 appartamenti con 3 stanze e 87 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 126 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 73.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.400 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.290 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.590 franchi svizzeri.