3 risultati - Appartamento in vendita a Henggart

  • twrurphpda__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_wohnzimmer.jpg
  • vhzckolhly__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_lounge.jpg
  • tsivdqjele__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_kuche.jpg
  • dygkmzdilq__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_esszimmer.jpg
  • kxuyibtvjn__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_balkon_ost.jpg
  • suxfrxuroj__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_balkon_west.jpg
  • mpmlbxaads__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_schlafzimmer.jpg
  • vqzjickymn__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_bad.jpg
  • cdubzmrkjl__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_studio.jpg
  • njgmqqlokp__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_terrasse.jpg
  • kcoxyeelns__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_aussen.jpg
1 / 11
vhzckolhly__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_lounge.jpg
tsivdqjele__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_kuche.jpg
dygkmzdilq__henggart_attika_maisonette_verkauf_daehnimmobilien_bewertung_esszimmer.jpg
CHF 1’390’000.–
6.5 locali 220m² superficie
Wiesäckerstrasse 3C, 8444 Henggart

Spannende Attika- Maisonette Wohnung mit separater Terrasse und Rundumsicht in Henggart!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese fantastische Attika-Maisonette Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Henggart grüner Umgebung. Mit ihren 6.5 Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum, um sich zu entfalten und wohlzufühlen.Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Wendeltreppe in den Wohnraum, welcher über die ganze Länge des Gebäudes geht. Es fühlt sich wie in einem Haus an, denn von allen Seiten kommt Licht hinein und die beiden verbundenen Balkone blicken wunderschön nach Süd-Westen. Neben der modernen und geräumigen Küche mit Sitzgelegenheit ist das Esszimmer. Weiter geht es in den Wohnbereich, der aufgeteilt ist in eine Lounge mit Cheminée und Bar sowie dem Wohnraum mit Galerie und hoher Decke. Der Privatbereich bietet 4 Schlafzimmer, eines davon ist zurzeit als Studio genutzt und das Master Schlafzimmer hat zudem einen kleinen weiteren Balkon. Im geschmackvollen und grosszügigen Bad ist neben einer Dusche ein sehr schön gemauerter Whirlpool integriert.Im oberen Teil der Wohnung sind weitere Schlaf- oder Gästezimmer, der Heizraum und genügend Lagerfläche. Der Raum über dem Wohnbereich ist offen und eignet sich sicher gut für ein Büro oder ein Atelier. Die Nutzfläche beträgt ca. 330m². Als Schmankerl ist im Treppenhaus ein Warenlift installiert, der Ihnen Einkäufe oder schwere Sachen transportiert. Im Keller ist neben einem Lagerraum auch der Ausgang zur Garage, die für CHF 60´000 übernommen werden kann und in der 2 Autos Platz finden mit genügen Fläche für eine Werkbank. Vor dem Haus wurde kürzlich ein komplett neuer Terrassenbereich angelegt, wovon ein Teil, ca. 40m², als alleinige Terrasse in der Sondernutzung zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihren neuen Eigentümern ein großartiges Wohnambiente mit viel Raum in ruhiger und gut erschlossener Lage in Henggart.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese spannende Attika-Maisonette Wohnung in Henggart persönlich zu erleben!

  • 88c75c90c46385b4b7f060f1f24c0a1e.jpeg
  • 35ab77dca178ce6986c2d5928db019a9.jpeg
  • 2d2c547e81be6c0284c63ed88ee01939.jpeg
  • 2d459e9c5c402e7bbdf835ad630999de.jpeg
  • 65f7b7f3e1007c8b959b0fbfb77fc7cc.jpeg
  • f0de5251b8fa2a208e54becfbf3b85a9.jpeg
  • dca45948d8e1381c968ef232f4ecb0e6.jpeg
  • b529cf4c52c52aa58fce3a08bbd9e36f.jpeg
1 / 8
35ab77dca178ce6986c2d5928db019a9.jpeg
2d2c547e81be6c0284c63ed88ee01939.jpeg
2d459e9c5c402e7bbdf835ad630999de.jpeg
CHF 590’000.–
3.5 locali 87m² superficie
8444 Henggart

Idyllischer wohnen geht nicht

ObjektbeschriebDie praktische Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 2. Obergeschoss.Das Entrée verfügt über einen Garderobenschrank. Das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist mit einem Cheminée ausgestattet. Die Küche entspricht einem einfachen Ausbaustandard. Der Küchenbalkon ist ein zusätzliches Extra.Zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Doppellavabo runden das Wohnangebot ab. Im Dachgeschoss befindet sich nebst dem Estrichabteil ein äusserst grosser Werk- und Bastelraum von 32 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein eigener Waschturm in der Gemeinschaftsküche. Dank einem grossen Autowaschplatz in der Tiefgarage kann die Autowäsche selbst erledigt werden. Ein Tiefgaragenparkplatz ist für CHF 30'000 zusätzlich zu erwerben.Lassen Sie sich anlässlich einer Wohnungsbesichtigung von den Vorteilen der Wohnung an idyllischer Wohnlage begeistern. Einige weitere Bilder finden Sie zudem auf unserem Immobilienportal: www.reasco.immoMakrolageDie Gemeinde Henggart gehört zum Bezirk Andelfingen und befindet sich im südlichen Teil des Zürcher Weinlandes.Neben einer idyllischen und ländlichen Lage bietet die Gemeinde ihren über 2000 Einwohnerinnen und Einwohnern jedoch auch den Komfort einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahn-Anschluss und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz inklusive S-Bahn-Anschluss bieten Pendlerinnen und Pendlern eine komfortable Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz zu erreichen.Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem vor Ort erledigt oder im Coop in der Nachbarsgemeinde Andelfingen erledigt werden, für den grossen Shoppinggenuss bietet sich ein Ausflug nach Winterthur oder Zürich an.Kinder sind in der intakten Dorfgemeinschaft willkommen. Kindergarten und Primarschule können im Ort besucht werden, die Sekundarschule befindet sich im nahe gelegenen Andelfingen.Naturliebhaberinnen, Naturliebhaber, Sportlerinnen und Sportler kommen in der wunderschönen Umgebung voll auf ihre Kosten. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Golfclub Schloss Goldenberg, der in einem exklusiven Ambiente auch Kurse für Golfneulinge und ambitionierte Spielerinnen und Spieler anbietet.MikrolageDie 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nur einen Katzensprung vom Volg und Bahnhof Henggart entfernt.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Henggart è arrivato a 2.257 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dell'1.03%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 78.750 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 13.8%, quella dei diplomati è il 19.26% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 52.58%. Inoltre, il 14.41% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.53%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.31%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Henggart è del 14.51%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.58%, una coppia sposata con due figli il 6.42% e una coppia senza figli il 9.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

34 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Henggart nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 8 nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 12 trilocali e 11 quadrilocali.

Sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Henggart dispone ora di un totale di 999 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di monolocali è pari a 16.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 197 appartamenti con 2 stanze, 254 appartamenti con 3 stanze e 300 con 4 stanze.

Si contano inoltre 300 appartamenti con 5 stanze e 159 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Henggart, lo 0.9% degli appartamenti non è abitato.

Il 6.25% dei monolocali,

L'1.37% dei bilocali,

L'1.53% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.4% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.66%; di questi, lo 0.63% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.850 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.615 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.084 franchi svizzeri.