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CHF 795’000.–
4.5 locali 97m² superficie
Chemin des Chapons-des-Prés 14b, 2022 Bevaix

Appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé

FR | Cet appartement en copropriété de 4,5 pièces au rez-de-chaussée de cet immeuble bien entretenu offre non seulement un intérieur moderne, mais également un espace extérieur généreux. L'appartement dispose d'une terrasse privée et d'un jardin attenant, exclusivement réservés aux résidents de cette unité.En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant avec un petit vestiaire offrant suffisamment d'espace pour les vestes et les chaussures. À partir d'ici, l'espace de vie s'ouvre, comprenant une cuisine ouverte et un salon attenant. La disposition ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des réunions sociales en famille et entre amis.La cuisine équipée de haute qualité est dotée d'appareils modernes et offre beaucoup d'espace de rangement pour les ustensiles de cuisine. La terrasse adjacente est accessible depuis le salon et la cuisine, et invite à passer des heures de détente en plein air. Vous pouvez y installer une table à manger, des meubles de salon ou même un barbecue, et profiter du beau temps et de la vue sur votre jardin privé.Le salon est lumineux et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'une salle à manger. De grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.L'appartement dispose de deux salles de bains, toutes deux équipées de robinetterie de qualité et de carrelage élégant. Une salle de bains est équipée d'une grande douche et est située au bout du couloir. La deuxième salle de bains est attenante et est équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente.De plus, l'appartement comprend deux chambres spacieuses qui garantissent un sommeil réparateur. Les deux chambres sont suffisamment grandes pour accueillir confortablement des lits doubles et des armoires. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, ce qui est idéal pour le travail à domicile ou comme espace de détente confortable.En résumé, cet appartement en copropriété de 4,5 pièces au rez-dechaussée offre un environnement de vie moderne et confortable. La cuisine ouverte, le salon attenant, les deux salles de bains, les deux chambres, le bureau ainsi que la terrasse et le jardin privés offrent un espace de vie polyvalent qui offre un confort et une qualité de vie exceptionnels, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ?L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider. DE | Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet nicht nur einen modernen Innenraum, sondern auch einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und einen angrenzenden Garten, die exklusiv für die Bewohner dieser Einheit sind.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich mit einer kleinen Ankleide, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich, der eine offene Küche und ein angrenzendes Wohnzimmer umfasst. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien. Die angrenzende Terrasse ist vom Wohnbereich und der Küche aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie einen Esstisch, Loungemöbel oder sogar einen Grill aufstellen und das schöne Wetter und den Blick auf den eigenen Garten genießen.Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und den Garten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die beide mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Ein Badezimmer verfügt über eine grosse Dusche und ist am Ende des Korridors untergebracht. Das zweite Badezimmer ist ensuite und mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für erholsame Bäder.Des Weiteren bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf sorgen. Beide Schlafzimmer sind groß genug, um bequem Doppelbetten und Schränke unterzubringen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro genutzt werden, was ideal für Home-Office-Arbeiten oder als gemütlicher Rückzugsort dient.Zusammenfassend bietet diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die offene Küche, das angrenzende Wohnzimmer, die zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, das Büro sowie die eigene Terrasse und der Garten bieten einen vielseitigen Wohnraum, der sowohl innen als auch außen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni La Côte-aux-Fées registra un aumento costante del numero di abitanti, per la precisione del 10.34%, arrivando a 491 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 53.965 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 13.85%, quella dei diplomati è il 12.91% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.64%. Inoltre, il 21.83% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.22%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 16.67%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In La Côte-aux-Fées, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.91% di imposte, una coppia con due figli l'11.61% e una coppia senza figli il 15.73%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 22.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in La Côte-aux-Fées sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda i bilocali, ne è stato costruito uno.

Tra le nuove costruzioni figura anche un quadrilocale.

Infine è stato costruito anche un altro appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a La Côte-aux-Fées si contano in totale 325 appartamenti.

In totale si contano 8 monolocali.

Inoltre, si contano 29 appartamenti con 2 stanze, 75 appartamenti con 3 stanze e 115 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 62 appartamenti con 5 stanze e 36 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a La Côte-aux-Fées ammonta all'1.3%.

In totale, il 25% dei monolocali,

lo 0.92% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.69% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dell'1.08%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.030 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 801 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.183 franchi svizzeri.