5 risultati - Appartamento in vendita a Luterbach

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CHF 665’000.–
5.5 locali 130m² superficie
Blumenweg 15, 4542 Luterbach

Panorama-Wohntraum: Exquisite Attikawohnung mit Dachterrasse in Luterbach

Geräumige und attraktive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in LuterbachEntdecken Sie ein einzigartiges Wohngefühl in Luterbach mit dieser beeindruckenden 5.5-Zimmer-Attikawohnung, die mit einer grosszügigen Dachterrasse Ihr Herz höher schlagen lässt. Auf 130 m² Wohnfläche, inklusive eines einladenden Wintergartens, öffnet sich ein Raum für Ihr individuelles Wohnen und Wohlbefinden.Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Wintergarten sitzen, umgeben von Licht und Wärme, oder wie Sie die Sommerabende auf Ihrer privaten Dachterrasse unter dem Sternenhimmel geniessen. Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern einen Ort, der Ihre Seele berührt und zum Ort der Erholung wird.Die Highlights im Überblick: • Grosszügige Dachterrasse: Die beeindruckende 5.5-Zimmer-Attikawohnung verfügt über eine grosszügige Dachterrasse, die für unvergleichliche Momente im Freien sorgt. • Einladender Wintergarten: Ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen zusätzlichen Raum für Entspannung und Gemütlichkeit. • Raum für individuelles Wohnen: Auf einer Wohnfläche von 130 m² eröffnet sich ein Raum, der Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse perfekt erfüllt und Ihnen ein individuelles Wohngefühl vermittelt. • Einzigartiges Wohngefühl: Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern schafft ein einzigartiges Wohngefühl, das Ihre Seele berührt und zum Ort der Erholung wird. • Ideale Rückzugsorte: Stellen Sie sich vor, wie Sie die Sommerabende auf Ihrer privaten Dachterrasse unter dem Sternenhimmel genießen oder im Wintergarten umgeben von Licht und Wärme entspannen. Diese Wohnung bietet ideale Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung. • Zusätzlicher Komfort: Ein Nebenraum im Untergeschoss sowie ein eigener Autoeinstellplatz erhöhen Ihren Wohnkomfort und bieten praktischen Stauraum. • Ideale Lage: Nur wenige Schritte vom Golfplatz Wylihof entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gelegen. • Mühelose Mobilität: Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Autobahnanschluss sind Sie jederzeit mobil und flexibel. • Und vieles Mehr... Optional steht Ihnen ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss sowie ein Autoeinstellplatz gegen einen Aufpreis von 20'000 CHF zur Verfügung.Diese Wohnung vereint die perfekte Lage, Komfort und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu entdecken, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil repräsentiert.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot in Luterbach zu überzeugen.

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CHF 395’000.–
3.5 locali 71m² superficie
4542 Luterbach

Komplett möblierte Wohnung

Diese einladende Wohnung bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Perfekt gelegen am Rand des idyllischen Naherholungsgebiets von Luterbach, wurde diese Wohnung mit Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet. Hochwertige Einbauschränke und aussergewöhnliche Elektroanlagen verleihen dieser Wohnung ihren einzigartigen Charme.Geniessen Sie den grosszügigen Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung und nutzen Sie den praktischen Stauraum im geräumigen Kellerabteil. Diese komplett möblierte Wohnung, inklusive einer zweckmäßig eingerichteten Küche mit hochwertigen Geräten und Geschirr, ermöglicht Ihnen sofortiges Einziehen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist auch ohne Inventar erhältlich.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einmaliges Preis-Leistungs-Verhältnis • Durchdachter Grundriss • Helle, gepflegte Wohnung • Praktisches INVENTAR AUF WUNSCH inkl. • Zahlreiche Mass-Einbauschränke • Direkt beim Naherholungsgebiet • Bad/WC • Bruttowohnfläche 71 m2 • Küche inkl. Gerätschaften und Geschirr • Fernwärmeanschluss im 2023 • Grosses Kellerabteil • Einstellhallenplatz • Liftanlage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 895’000.–
4.5 locali 184m² superficie
4542 Luterbach

Einzigartige Duplexwohnung mit Wellnessbereich!

Wohnen an schöner und beliebter Lage!Sie suchen ein einzigartiges Zuhause mit genügend Platz und an bevorzugter Lage in Luterbach? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!Im Dorfkern von Luterbach befindet sich diese schöne 4.5 Zimmer Duplexwohnung mit grosser Terrasse. Das stets gut unterhaltene Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten von Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.Vor einigen Jahren wurde die Wohnung aufwändig und professionell saniert. Es wurden ausschliesslich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung entzückt mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss sowie der flexiblen Raumaufteilung. Die offene Küche ist das Herz der Wohnlandschaft und verfügt über viel Stauraum sowie einen gehobenen Ausbaustandard mit top Küchengeräten. Hier können Sie Ihre Kochkünste in vollen Zügen ausleben und Ihre Liebsten mit Köstlichkeiten verwöhnen. Der weitläufige Wohn-/Essbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz. Ein absolutes Highlight ist der Wellnessbereich. Mit einer programmierbaren Glassauna inklusive Aroma- und Lichttherapie, dazu ein Whirlpool für drei Personen mit wechselnder Unterwasserbeleuchtung, sowie einer Dusche mit integrierten Massagedüsen. Da können Sie garantiert den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die grossen Zimmer bieten viel Platz für alle im Haushalt. Damit man sich nicht in die quere kommt gibt es zwei Nasszellen sowie ein separates WC. Der Keller bietet genügend Stauraum für alles was man im Alltag benötigt und darüber hinaus. Für Ihre Fahrzeuge ist auch gesorgt. Eine Einzelgarage, ein grosser Aussenparkplatz für zwei Autos sowie ein geräumiger Fahrradraum runden das Angebot ab.Worte können überzeugen, die wahre Überzeugung liegt jedoch vor Ort.NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Ruhige & kinderfreundliche Lage- Kindergarten & Schulen vor der Haustüre- Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV in unmittelbarer Nähe- 30er Zone- Helle Räumlichkeiten- Grosser Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool, Dusche..)- 2 Nasszellen Badewanne, Dusche & WC- 1 separates WC- Cheminée- Viele Einbauschränke- Hochwertige Küche- Glaskeramikkochfeld- Geschirrspüler- Backofen (Miele)- Steamer (Miele)- Wärmeschublade (Miele)- Teppanyaki Kochfeld- Zweizonen-Weinkühlschrank- Grosser Keller- Weinkeller- Sonnige Terrasse 36 m2 mit - Spielplatz vor der Terrasse- Alle Schlafzimmer mit geölten Parkettböden- Dimmbare Einbauleuchten- Elektrische Storen- Bodenheizung - ab 2025 Fernwärme- 1 Garagenplatz muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden- 1 Grosser Parkplatz (für 2 Autos) muss für CHF 10'000.- dazugekauft werden- Und vieles mehr..Am besten vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung und sehen sich diese tolle Duplexwohnung vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Luterbach è cresciuta del 3.33% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.604 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 65.385 franchi svizzeri.

Il 55.29% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.69% una qualifica professionale superiore. L'8.71% è laureato e il 19.35% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.11%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.08%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Luterbach, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.04% di imposte, una coppia di pensionati paga il 18.44%, una coppia sposata con due figli paga il 10.98% e una coppia senza figli paga il 14.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Luterbach è aumentato di 82 appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 17 trilocali e 49 quadrilocali.

Inoltre, 4 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Luterbach si contano in totale 1.837 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 43 unità.

Il numero di appartamenti è di 153 appartamenti con 2 stanze, 449 appartamenti con 3 stanze e 655 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 381 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 156.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Luterbach è del 3.66%.

In totale, il 18.6% degli appartamenti con una stanza,

il 5.88% dei bilocali,

il 5.59% degli appartamenti trilocali,

L'1.99% degli appartamenti quadrilocali

e il 2.37% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 2.24% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.94% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.365 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.580 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.