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CHF 892’380.–
3.5 locali 200m² superficie
Ueberführungsstrasse 31, 4565 Recherswil

Grosszügige 3.5 Zimmer-Duplex-Wohnung in Recherswil

Grosszügige Familienwohnung in RecherswilDiese geräumige 3.5 Zimmer-Duplex Wohnung in Recherswil bietet Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten. Mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem praktischen Grundriss ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien.Im 1. Geschoss befindet sich die Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Der halboffene Wohnzimmerbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und aus dem Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf das angrenzende Wohnquartier und die umliegende Landschaft.Das Schlafzimmer grenzt an ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Die restlichen Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Das Dachgeschoss bietet Ihnen grosszügigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer - hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu nutzen. Die Einbauschränke im hellen, geräumigen Korridor bieten viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und helfen Ihnen, Ihre Wohnung ordentlich und organisiert zu halten.In dem Untergeschoss befindet sich der Keller mit einem Waschturm und einem Weinregal. Eine Garagenbox, sowie 2 Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage mit einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt.Die Strasse selbst ist gut gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist von Grünflächen und Natur umgeben, was viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten bietet.Highlights: • Grosses Entrée mit Garderobe • Grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Halboffene Küche • Gemütliches Schlafzimmer • Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Doppellavabo im Badezimmer mit einem Doppel-Unterschrank • separates Gäste-WC • Gut ausgenutzte Dachschräge durch viele Einbauschränke • Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung • Parkettböden in den Schlafzimmern • Sonniger Balkon mit Sonnenmarkisen • Ein Garagenstellplatz • Zwei Aussenparkplätze • Hauswirtschaftsraum mit Waschturm im Untergeschoss • Privater Kellerabteil mit Weinraum im Untergeschoss Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese 3.5 Zimmer-Duplex Wohnung in Recherswil ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Meltingen è diminuito del 2.69% arrivando a 650 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 67.485 franchi svizzeri.

Il 9.92% della popolazione ha una laurea, il 20.23% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.97% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.87% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.92%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.98%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Meltingen ammonta al 19.9%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.33%, una coppia sposata con due figli il 10.91% e una coppia senza figli il 14.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 13 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Meltingen sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 2 nuovi appartamenti sono trilocali e 3 quadrilocali.

Tra le nuove costruzioni figurano 7 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Meltingen un'area residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 315 appartamenti a Meltingen.

Sul mercato immobiliare si contano 7 monolocali.

Inoltre, ci sono 25 appartamenti con 2 stanze, 23 appartamenti con 3 stanze e 102 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 113 appartamenti con 5 stanze e 45 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Meltingen è dello 0.32%.

Il 14.29% dei monolocali attualmente è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.400 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 935 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.450 franchi svizzeri.