0 risultati - Appartamento in vendita a Meride

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CHF 614’170.–
2.5 locali 61m² superficie
Via alle Scuole 46, 6946 Ponte Capriasca

Appartamento 2.5 locali in vendita a Ponte Capriasca

L’appartamento di 61 m2 nr. 12 di 2.5 locali ha un ingresso accogliente ed è dotato di un pratico armadio a muro per giacche e prodotti per la pulizia, garantendo un'organizzazione ottimale. Il bagno di servizio per gli ospiti aggiunge un tocco di comfort.La zona giorno, luminosa e spaziosa, si apre con una moderna cucina completamente attrezzata (rinnovata all’inizio degli anni 2000) e in buon stato, comprensiva di tutti gli elettrodomestici e una lavatrice. La sala da pranzo e il salone offrono un ambiente accogliente e si affacciano su una terrazza panoramica di 10 m2 con vista mozzafiato sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax e intrattenimento.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una grande camera matrimoniale e una più piccola, perfetta come studio o per un figlio. Il secondo bagno completo, con vasca/doccia, wc e bidet, aggiunge praticità e funzionalità.L'offerta si completa con un comodo posto auto esterno e una cantina compresi nel prezzo di vendita, fornendo spazio aggiuntivo per le esigenze di ogni famiglia. Inoltre, i condomini possono usufruire di una lavanderia comune. Il palazzo, caratterizzato da un'elegante architettura, vanta zone comuni impeccabilmente curate, garantendo un ambiente di vita raffinato e confortevole. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di classe e stile.Nelle visualizzazioni rinnovate virtuali a fianco di ogni foto si può vedere come, con un investimento contenuto, si possa ricreare valore e vivacità all'appartamento. Contattateci per maggiori dettagli in merito.

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CHF 1’525’740.–
3.5 locali 170m² superficie
Via Calprino 26, 6900 Paradiso

Elegante appartamento con giardino, vista lago e posto auto interno

Questo ampio appartamento di pregio, situato in località Paradiso, offre una residenza esclusiva su un unico piano, terrazzato, con vista aperta sulla città e sul lago. Gli spazi generosi degli anni '80, sono stati ristrutturati di recente e donano all'ambiente un mix unico di fascino classico e moderno comfort.Caratteristiche Principali:- Superficie netta di 170 mq, per 3.5 locali;- Giardino privato di 96 mq;- Due balconi spaziosi per godere appieno del panorama, con una superficie totale di 21 mq;- Pavimentazione in pregiato parquet a listoni, che aggiunge un tocco di raffinatezza;- Bagni e cucina recentemente ristrutturati con materiali di qualità;- Posto auto interno; (disponibile a 70.000.- CHF)- Lavatrice in casa;- Cantina sul piano e lavanderia al piano inferiore, per ulteriore praticità.Posizione Strategica:Fermata dell'autobus dirimpetto all'abitazione, per un facile accesso mezzi locali;Stazione ferroviaria a 100 metri per un collegamento rapido con le principali destinazioni, sia in treno che in auto, grazie all'ottima posizione di accesso anche al nodo autostradale della A2;Questo appartamento offre non solo una residenza di lusso, ma anche un'esperienza di vita unica con spazi ampi, comfort moderno e una posizione invidiabile. Non perdere l'opportunità di chiamare questo luogo "casa".Diese beeindruckende Wohnung in der renommierten Ferienanlage Paradiso ist eine exklusive, eingeschossige Reihenhauswohnung mit freiem Blick auf die Stadt und den See.Die großzügigen Räumlichkeiten stammen aus den 1980er Jahren und wurden kürzlich renoviert, wodurch die Wohnung eine einzigartige Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort bietet.Hauptmerkmale:- 170 m² Nettowohnfläche, für 3.5 Zimmer;- Privater Garten von 96 m²;- Zwei geräumige Balkone zum Genießen der Aussicht, mit einer Gesamtfläche von 21 qm;- Hochwertige Parkettböden, die einen Hauch von Raffinesse verleihen;- Kürzlich renoviertes Bad und Küche mit hochwertigen Materialien;- Überdachter Parkplatz; (verfügbar für CHF 70.000)- Waschmaschine im Haus;- Keller auf der Etage und Waschküche im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.Strategische Lage:Bushaltestelle gegenüber dem Haus für einen einfachen Zugang zum Nahverkehr;Bahnhof in 100 m Entfernung für eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zielen, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, dank der hervorragenden Anbindung an den Autobahnanschluss A2;Diese Wohnung bietet nicht nur einen luxuriösen Wohnsitz, sondern auch ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Platz, modernem Komfort und einer beneidenswerten Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort Ihr Zuhause zu nennen.

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CHF 918’030.–
2.5 locali 56m² superficie
Via alle Casette, 6807 Torricella-Taverne

Piccola palazzina di design nuova a Taverne!

Palazzina di prossima edificazione, composta da sole 4 unità abitative, comoda a tutti servizi e con ottima esposizione al sole, con possibilitàé di raggiungere a piedi in pochissimi minuti la scuola elementare, il Centro Commerciale “Carvina”, Centro “Ges” la Migros e la stazione ferroviaria!Gli splendidi appartamenti di 2.5 o 4.5 locali con grandi terrazze coperte oltre al giardino per il piano terreno, danno la possibilità di scegliere le finiture, ed apportare modifiche agli spazi abitativi interni con ausilio e supporto dei nostri architetti d` interni. Il progetto prevede che gli appartamenti siano così disposti: ingresso su disimpegno con guardaroba, grande soggiorno luminoso con cucina open space, area per il pranzo e zona living da cui si accede alla spettacolare terrazza di ca. 20 mq coperta, camera padronale, altre due camere da letto e doppi servizi completi, due camere per il 3 1/2 locali. Questa offerta Immodesign offre i seguenti vantaggi: nuova edificazione + personalizzazione e scelta delle finiture + ampi spazi luminosi + risparmio energetico + bassi costi di gestione senza obbligo di amministrazione + termopompa, serpentine e predisposizione per climatizzatori + palazzina con sole 4 unità abitative + posizione strategica + comodità a tutti i servizi completano la proprietà una cantina e tre posti auto in autorimessa, al prezzo di Chf 56'000.- per i 4 1/2 locali , mentre i 3 1/2 locali due posteggi disponibili a Chf. 70.000.- da aggiungere al prezzo di vendita. Siamo a vostra completa disposizione per darvi maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno direttamente presso i nostri uffici ed il luogo dove sorgerà l’immobile.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Mendrisio ha registrato una crescita della popolazione dello 0.26% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 14.909 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 75.095 franchi svizzeri.

Il 21.49% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 46.42% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.33% ha una qualifica professionale superiore e il 20.76% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.15%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.22%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Mendrisio ammonta al 16.53%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.28%, una coppia sposata con due figli il 6.36% e una coppia senza figli il 9.9%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Mendrisio sono stati costruiti 589 nuovi appartamenti.

Tra queste, 45 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

254 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Complessivamente sono stati costruiti 106 nuovi appartamenti con 3 stanze e 129 appartamenti con 4 stanze.

I nuovi appartamenti comprendono 27 appartamenti con 5 stanze e 28 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 9.374 appartamenti a Mendrisio.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 486 unità.

Inoltre, ci sono 1.474 appartamenti con 2 stanze, 2.581 appartamenti con 3 stanze e 2.823 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 1.183 appartamenti con 5 stanze e 827 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Mendrisio è del 3.49%.

Il 7.59% degli appartamenti con una stanza,

il 4.45% degli appartamenti con due stanze,

il 4.17% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.94% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.99% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.68%, di cui l'1.24% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.080 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.520 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.