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CHF 1’062’580.–
5.5 locali 170m² superficie
Bleikimatt 5, 6130 Willisau

Familienfreundliche 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Willisau

Diese exklusive 5.5 Zimmer oder je nach Betrachtung 5.5 Zimmer Maisonettewohnung ist ein wahres Juwel. Mit einer grosszügigen Fläche von ca. 170 m2 bietet sie reichlich Platz für komfortables Wohnen.Der Wohnraum ist geräumig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie.Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, wodurch morgendliche Hektik vermieden wird. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere eine geräumige Badewanne bietet, die perfekt ist, um sich zu entspannen. Diese praktische Anordnung sorgt für Komfort und Effizienz im täglichen Leben.Ein absoluter Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der nachträglich zu einem stilvollen Wintergarten umgebaut wurde. Dieser Raum ermöglicht es, das ganze Jahr über die wunderschöne Aussicht und die frische Luft zu geniessen. Ob im Sommer oder im Winter, dieser Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Zeit in idyllischer Atmosphäre zu verbringen.Zusätzlich zur Wohnung selbst gibt es einen geräumigen Hobbyraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Sachen zu lagern oder die Wäsche zu waschen. Diese zusätzliche Fläche sorgt für Ordnung und Funktionalität in Ihrem Zuhause. Ein weiterer Kellerabteil im Estrich ist auch vorhanden. Die Bewohner profitieren noch von einem Pavillon, der für Veranstaltungen und Feiern genutzt werden kann. Dieser Pavillon steht allen Stockwerkeigentümern zur Verfügung und ist ein grossartiger Ort, um gesellige Momente mit Nachbarn und Freunden zu teilen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und erstklassigen Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und dennoch die Erholung in einer ruhigen Umgebung ermöglicht. Die Tiefgarage mit Ihrer Garagebox sorgt für die sichere Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs und kostet zusätzlich CHF 35'000.00 Diese Maisonettewohnung bietet nicht nur ein Höchstmass an Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Ein perfekter Rückzugsort in einer wunderbaren Umgebung. Mit dem folgenden Link haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und einfach von zu Hause aus zu besichtigen: https: https://tour.ogulo.com/xQK8Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 15.Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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CHF 1’104’250.–
6.5 locali 190m² superficie
6215 Beromünster

Attika Wohnung in Beromünster

Exklusive Attika-Maisonette-Wohnung mit grosser TerrasseWir bieten Ihnen im Zentrum von Beromünster eine wunderschöne 6.5 Zimmerwohnung mit einzigartigem Wohnerlebnis. Die Wohnung ist im Obergeschoss eines 2-Familienhauses gelegen und erstreckt sich über 2 Etagen bis zum Dachgeschoss. Mit 190 m2 erwartet Sie ein grosszügiger Grundriss.Die Fassade ist aussen gedämmt. Die Fenster sind aus Holz/Metall. Die ganze Wohnung ist mit natürlichen Materialien ausgebaut und besticht durch den Charme von Massivholz (aus Fichte gebürstet), rotem Klinker, einem Cheminée im Wohnzimmer, bis hin zum Eichenparkett im Dachgeschoss. Im ganzen Haus gibt es keine Spanplatte. Mit einem hellen Wohnzimmer (direkter Zugang zur Terrasse), einer geräumigen Küche (mit modernsten Geräten), 2 Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC), 4 Zimmern und einem begehbaren Kleiderschrank ist die Wohnung ideal ausgestattet.Geniessen Sie erholsame Stunden auf der 73 m2 grossen Sonnenterrasse (davon 42 m2 überdacht) mit Weitblick oder auf dem Balkon im Dachgeschoss.Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein grosser Keller, ein beheizbarer Bastelraum (26 m2) mit Fenster, eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler. Eine eigene Garage, Aussenparkplätze sowie ein eigener Velounterstand runden das attraktive Angebot ab.Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.Wir beraten und begleiten Sie sehr gerne.Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta
5.5 locali 190m² superficie
6003 Luzern

Die spezielle Immobilie für Individualisten - Wunderschöne Attika-Maisonette mit viel Potential -

Die perfekte Aussichtslage auf Luzern erwartet Sie mit dieser wunderschön komplett renovierten Attika-Maisonette mit grossem Potential.Sie werden in einer wunderschönen Attika-Maisonette wohnen und haben Luzern direkt von Ihrer gesamten Wohnung im Blick. Alles wurde sorgfältig und hochwertig 2020/2021 renoviert. Sie haben mehrere Ebenen zur Verfügung. Die Top-Wohnetage hat 5.5 Zimmer und eine grosse Rund-um-Aussenterrasse. Von dort gehen Sie direkt in die nächste Etage, die Sie definitiv begeistern wird. Sie haben hier alle Nutzungsmöglichkeiten und einen weiteren Ausgang zur nächsten Aussen-Terrasse, eine weitere Etage führt Sie dann nochmals in einen Naturstein-Raum, als Party- oder Weinstudio zu nutzen und Sie haben dort ebenfalls einen Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse. Die gesamte Gartenfläche zur Wohnung hat 293m2 und ist vielseitig zu nutzen.Sie haben einen Garagen-Parkplatz sowie 3 weitere Aussen-Stellplätze zur Verfügung - keine Durchgangsstrasse - nur privater Anwohner-Verkehr.Begeistern wird Sie ein Ausbau-Potential für diese Attika-Wohnung mit der Errichtung einer weiteren Etage auf der Immobilie.Die Highlights auf einen Blick: • Attika-Maisonette als unabhängiges Terrassenhaus • Unverbaubare Weitsicht auf ganz Luzern • Aussen-Terrasse in Südwestlage von fast 80 m2 • Möglichkeit einer Erweiterung mit einer zusätzlichen Etage • Alles hochwertig und liebevoll renoviert • Garten-Anlage über mehrere Ebenen mit Zugang zur Wohnung • Nebenräume und interessante Keller-Etage jeweils mit Ausgang zu den Gartenbereichen • Garage und 3 Aussen-Stellplätze - werden mit CHF 80'000.00 hinzugerechnet • Nur Anliegerstrasse - absolute Privatsphäre • Infrastruktur und bester Anschluss zur Stadt • u.v.m. • Freistellung nach VereinbarungEinige Details in dieser Immobilie können noch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst und ausgebaut werden. Der Eigentümer bietet hier seine weitere Unterstützung an. Die gesamte Wohnanlage ist für Liebhaber von individuellem Wohnen bestens geeignet. Weinliebhaber - wegen der diversen Lagerungsmöglichkeiten im unteren Bereich - werden hier grosse Freude haben. Aufgrund der Anordnung durch verschiedene Wohn- und Nutzungsebenen ist die Immobilie besonders für jüngere Interessenten geeignet. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und für eine Besichtigung können Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 079 873 19 33 erreichen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hitzkirch ha registrato una crescita della popolazione dello 2% negli ultimi 3 anni e conta oggi 5.975 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 72.360 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 10.09%, quella dei diplomati è il 19.26% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.26%. Inoltre, il 22.39% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.67%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.81%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Hitzkirch, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.43% di imposte, una coppia con due figli il 7.79% e una coppia senza figli l'11.03%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.74%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Hitzkirch sono stati costruiti 228 nuovi appartamenti.

Di questi, 34 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 33 trilocali e 88 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 41 appartamenti con 5 stanze e 32 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Hitzkirch dispone ora di un totale di 2.679 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

I monolocali rappresentano un totale di 48 appartamenti nella regione.

Inoltre, ci sono 234 appartamenti con 2 stanze, 413 appartamenti con 3 stanze e 761 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 616 appartamenti con 5 stanze e 607 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Hitzkirch è dello 0.94%.

Qui, il 2.08% dei monolocali,

L'1.29% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.46% dei trilocali,

lo 0.92% dei quadrilocali

e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.66%, di cui lo 0.66% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.605 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.330 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.925 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.