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CHF 522’750.–
1.5 locali
Via Bacilieri 9a, 6600 Muralto

MURALTO, Vendesi grande appartamento di 2½ locali

Vendiamo a Muralto, in via Bacilieri 9, un bell'appartamento di 2½ locali, con le seguenti caratteristiche:- Posizione privilegiata in un tranquillo quartiere residenziale - Prossimità a tutti i servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile- Appartamento situato al pianterreno di un piccolo condominio con soli 8 appartamentiDescrizione dettagliata:- Ampia entrata accogliente che conduce agli spazi principali dell'appartamento- Generoso soggiorno con accesso diretto al piccolo e grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax e intrattenimento- Cucina separata- Sala da bagno con vasca e finestra per garantire un'ottima ventilazione- Grande camera da letto con accesso al giardino, offrendo un ambiente calmo e rilassante per il riposo notturnoAltre comodità:- Cantina privata - Lavanderia condominiale - Parcheggi pubblici nelle vicinanze L'appartamento non dispone di proprio parcheggio. Solo come residenza primaria.Wir verkaufen in Muralto, in der Via Bacilieri 9, eine schöne 2½-Zimmerwohnung mit folgenden Merkmalen:- Privilegierte Lage in einem ruhigen Wohnviertel- Nähe zu allen Dienstleistungen, um das tägliche Leben bequem und zugänglich zu machen- Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Kondominiums mit nur 8 WohnungenDetaillierte Beschreibung:- Geräumiger und einladender Eingang, der zu den Hauptbereichen der Wohnung führt- Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum kleinen und hübschen privaten Garten, ideal für Entspannung und Unterhaltung- Separate Küche- Badezimmer mit Badewanne und Fenster für eine ausgezeichnete Belüftung- Grosses Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, bietet eine ruhige und entspannende Umgebung für eine erholsame NachtruheWeitere Annehmlichkeiten:- Privater Keller- Gemeinschaftswäscherei- Öffentliche Parkplätze in der NäheDie Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Nur als Hauptwohnsitz. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:info@immo-mazzoleni,ch+41 91 743 49 48

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Acquarossa ha registrato una crescita della popolazione dello 0.99% arrivando a 1.831 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 53.040 franchi svizzeri.

Il 23.27% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 52.09% ha una qualifica di livello secondario II, il 12.65% ha una qualifica professionale superiore e l'11.93% della popolazione è in possesso di una laurea.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.87%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.27%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Acquarossa è del 18.08%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 6.98% e una coppia senza figli il 10.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Acquarossa sono stati costruiti 38 nuovi appartamenti.

Di questi, 3 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 10 nuovi appartamenti.

Anche i 6 nuovi trilocali e 5 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 5 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Acquarossa si contano in totale 2.287 appartamenti.

In totale si contano 44 appartamenti con una stanza.

Inoltre, ci sono 423 appartamenti con 2 stanze, 873 appartamenti con 3 stanze e 580 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 197 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 170.

Appartamenti non occupati

Lo 0.53% degli appartamenti a Acquarossa non è occupato.

In totale, il 2.27% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.71% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.23% dei trilocali,

lo 0.87% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.51% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.27%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.277 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 685 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.330 franchi svizzeri.