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CHF 762’870.–
3.5 locali 120m² superficie
Impasse de Vulliama, 1489 Estavayer-le-Lac

Le Havre de Vulliama

PROMOTION A MURIST : L'Élégance Immobilière au Coeur de la NatureUn projet immobilier exceptionnel niché au coeur de la pittoresque région de Fribourg. Avec trois immeubles modernes et un parking souterrain, cette nouvelle promotion redéfinit le concept de vie urbaine en harmonie avec la nature.L'Emplacement IdéalSituée à Murist, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Entourée de paysages verdoyants et de vues panoramiques apaisantes, elle offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne suisse et la proximité des commodités urbaines.Diversité de LogementsNous comprenons que chaque famille a des besoins différents. C'est pourquoi CETTE NOUVELLE PROMOTION propose un éventail d'options allant de 2,5 pièces (dès CHF 320'000.--) à 5,5 pièces. Que vous recherchiez un espace confortable pour vous seul ou une maison spacieuse pour toute votre famille, nous avons ce qu'il vous faut.Confort et SécuritéNous mettons un accent particulier sur le confort et la sécurité de nos résidents. Chaque appartement est conçu avec une attention méticuleuse aux détails, offrant des finitions haut de gamme, des cuisines modernes et des espaces de vie ouverts. De plus, notre parking souterrain assure la tranquillité d'esprit et la protection de vos véhicules.Un Style de Vie ActifCETTE NOUVELLE PROMOTION encourage un style de vie actif. Vous pourrez profiter de jardins paysagers, de sentiers de randonnée à proximité, et d'un accès facile à toutes les activités de plein air que cette région magnifique a à offrir.AccessibilitéLa proximité de Murist avec Fribourg en fait un lieu idéal pour ceux qui travaillent en ville mais préfèrent vivre dans un cadre plus paisible.Inscrivez-vous dès maintenant!Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le confort, la sécurité et l'harmonie avec la nature à Murist, Fribourg. Les places sont limitées, alors inscrivez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur CETTE NOUVELLE PROMOTION et réservez votre futur chez-vous.Venez vivre une vie de luxe et de tranquillité dans CETTE NOUVELLE PROMOTION. Nous avons hâte de vous accueillir dans notre communauté grandissante.Estavayer1489 Murist se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 10 086 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,5% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +12,4% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).

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CHF 4’266’900.–
4.5 locali
1752 Villars-sur-Glâne

Exceptionnel Attique de Standing avec grande terrasse et rooftop

Sis au dernier étage d'un immeuble moderne en PPE de 6 logements, ce spacieux appartement en attique de haut standing jouit d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, dans le quartier résidentiel du « Domaine Platy »- Attique de 4.5 pièces de 317 m²- Arrivée avec ascenseur dans l'appartement- Vaste terrasse et rooftop- Finitions modernes et équipements de haut standing- 2 ilots centraux dans la cuisine- Magnifique vue panoramique sur les PréalpesContactez-nous pour plus d'informations ! Im obersten Stockwerk eines modernen Eigentumswohnungsgebäudes mit 6 Wohneinheiten gelegen, genießt diese geräumige Penthouse-Wohnung von hohem Standard eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten im Wohnviertel "Domaine Platy"- Penthouse-Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung mit 317 m²- Ankunft mit Aufzug in der Wohnung- Große Terrasse und Rooftop- Moderne Verarbeitung und hochwertige Ausstattung- 2 zentrale Kochinseln in der Küche- Wunderschöner Panoramablick auf die VoralpenKontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Situated on the top floor of a modern 6-unit condominium building, this spacious, high-end penthouse apartment enjoys an ideal location, close to all amenities, in the residential area of "Domaine Platy"- Penthouse of 4.5 rooms of 317 m²- Arrival with elevator in the apartment- Large terrace and rooftop- Modern finishes and high-standard equipment- 2 central islands in the kitchen- Magnificent panoramic view of the Pre-AlpsContact us for more information!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Mont-Vully registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 10.41%, arrivando a 4.433 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 86.500 franchi svizzeri.

Il 18.99% della popolazione ha un titolo di laurea, il 15.99% ha una qualifica professionale superiore, il 47.16% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.86% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.88%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.58%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mont-Vully è del 17.51%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.85% di imposte, una coppia con due figli l'8.59% e una coppia senza figli l'11.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Mont-Vully conta 368 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 64 nuovi bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 125 trilocali e 107 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 28 appartamenti con 5 stanze e 42 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Mont-Vully si contano in totale 2.330 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 50 appartamenti nella regione.

In totale troviamo 237 appartamenti con 2 stanze, 552 appartamenti con 3 stanze e 673 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 552 appartamenti con 5 stanze e 266 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Mont-Vully è dello 0.99%.

Il 4% degli appartamenti con una stanza,

il 2.54% degli appartamenti con due stanze,

L'1.28% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.6% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.18% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.49%, di cui l'1.14% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.660 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.920 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.