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NEUBAU WAHLACKER: ATTRAKTIVE 1.5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG (1. ETAGE)

In Zollikofen bieten wir in einem attraktiven Neubauprojekt an erhöhter Lage eine stilvolle 1.5 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 130 m² im 1. Stock zum Verkauf an. Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf das Alpenpanorama mit Eiger, Mönch und Jungfrau. • Unverbaubare Sicht auf das Alpenpanorama (Eiger, Mönch und Jungfrau) • Einzigartiges Architekturkonzept mit viel Privatsphäre • Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigem Budget • Beeindruckende Wohnungsgrösse: 130m² Bruttogeschossfläche bzw. 97m² Nettowohnfläche • Grosse Terrasse mit 21m² • Mikrolage zum Ersten: S-Bahnhof nur Schritte entfernt (11 Minuten bis Hauptbahnhof Bern) • Mikrolage zum Zweiten: Migros, Banken, Restaurants und weitere Infrastruktur ebenfalls in Kurzdistanz erreichbar • Naherholungsgebiet mit Aare liegt vor der Türe • Ein bis zwei Einstellhallenplätze können dazu gekauft werden (CHF 40'000.- pro Parkplatz) Weitere freie Wohnung: • Attikawohnung CHF 1'800'000.- Sichern Sie sich Eine der beiden letzten Wohnungen - 9 von 11 Wohnungen sind bereits verkauft!Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-74103 und https://zollikofen-wahlacker.ch/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle.

Das Mehrfamilienhaus an der Silostrasse 9 befindet sich an ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Huttwil und dennoch zentrumsnah.Die ÖV- Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Neubau.Das Projekt wurde vom Bauamt bewilligt, Baustart erfolgte im Frühjahr 2024. Bezug ist voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025.Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum erstellt (Land wird mit gekauft) und haben alle den ganzen Tag uneingeschränkt Sonne. Die stillgelegte Bahnlinie im Norden wird nur noch zu Nostalgiefahrten benutzt.Das Neubauprojekt wird nach heutigem modernen Energiestandard gebaut. Das Heizsystem erfolgt über Wärmepumpe und Bodenheizung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage verbindet alle Stockwerke.Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Untergeschoss mit 13 Autoeinstellplätzen und integriertem Veloabstellraum, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Attikageschoss. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Keller im Untergeschoss von ca. 8-10 m2 und ist im Kaufpreis inbegriffen.Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen 2 x 3 ½ Zimmer Wohnungen und 1 x 4 ½ Zimmer Wohnung zur Verfügung. Im Attikageschoss befindet sich eine 3 ½ und eine 4 ½ Zimmer Wohnung. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über grosszügige Balkone/Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen haben Gartensitzplätze mit Gartenumschwung.Ein Tiefgaragenplatz kostet CHF 35`000.- und ist im Kaufpreis nicht eingerechnet.Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:Erdgeschoss mit Sitzplatz und Sondernutzungsrecht Garten:· Wohnung Nr. 01: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Sitzplatz 21.12 m2· Wohnung Nr. 02: 3 ½ Zimmer, 81.50 m2, Sitzplatz 13.04 m2· Wohnung Nr. 03: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 18.64 m2Obergeschoss mit Balkon:· Wohnung Nr. 101: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Sitzplatz 15.48 m2· Wohnung Nr. 102: 3 ½ Zimmer, 81.50 m2, Sitzplatz 8.47 m2· Wohnung Nr. 103: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 10.92 m2Attikageschoss mit Terrasse:· Wohnung Nr. 201: 4 ½ Zimmer, 102.50 m2, Sitzplatz 58.20 m2· Wohnung Nr. 202: 3 ½ Zimmer, 80.50 m2, Sitzplatz 52.60 m2Weitere Informationen:Bolliger Immobilien, Herrn A. Bolliger +41 78 246 51 51info@bolligerimmobilien.ch