3 risultati - Appartamento in vendita a Rüegsauschachen

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CHF 673’660.–
5.5 locali 116m² superficie
Alpenstrasse 38, 3415 Rüegsauschachen

4 1/2 Zimmerwohnung

Sonnige, gemütliche 4 ½ Zimmerwohnung mit Balkon, Bastelraum, Keller sowie zwei Einstellhallenplätze an idealer, bevorzugter Wohnlage.Die 1996/97 erstellte 4½ Zimmerwohnung im 2. Stock eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen begeistert mit ihrem praktischen Grundriss und der sonnigen Lage! Das Wohlfühlen in diesem Zuhause kommt dank der bevorzugten, dennoch ruhigen Lage nicht zu kurz!Im Vordergrund steht das Wohnerlebnis im Wohn-/Esszimmer mit grosszügigem Balkon mit praktischem Reduit. Hier finden Sie Platz für ein gemütliches Zusammensein mit der Familie oder Freunden. In der mit dem heutigen Standard ausgestatteten Küche lässt sich problemlos ein feines Essen zubereiten.Der Wohnbereich inklusive die drei Zimmer sind mit modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche, das WC mit Lavabo, die Nasszelle mit Badewanne WC und Doppellavabo sowie der Eingangsbereich sind mit einem Plattenboden versehen.Die eigene abschliessbare Waschküche kann auch als Bastelraum genutzt werden. Zusätzlich steht ein abschliessbarer Keller mit elektrischem Anschluss zur Verfügung. Zwei nebeneinander liegende Einstellhallenplätze runden das Angebot ab.Verkaufspreis:CHF 5.5'000.00 für Wohnung (inkl. eigener Erneuerungsfondsanteil von CHF 36'000.00),CHF 55'000.00 für zwei Einstellhallenplätze.Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung selbst von den Vorzügen der in einem bevorzugten Wohnquartier gelegenen Wohnung! Verpassen Sie nicht die Chance, diese zu Ihrem Zuhause zu machen!Besichtigungen sind ab Juni 2024 möglich!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Rüegsau è arrivata a 3.255 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dello 0.96%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 60.195 franchi svizzeri.

Il 7.02% della popolazione ha una laurea, il 19.09% ha una qualifica professionale superiore, il 54.87% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 18.98% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.04% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.43%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.56%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Rüegsau, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.6% di tasse, una coppia con due figli il 10.93% e una coppia senza figli il 14.98%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Rüegsau ha registrato la costruzione di 107 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

I 5 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 11 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 41 trilocali e 23 quadrilocali.

Sono stati costruiti 21 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Rüegsau dispone ora di un totale di 1.689 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti monolocali è di 45 unità.

In totale si contano 144 appartamenti con 2 stanze, 449 appartamenti con 3 stanze e 496 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 315 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 240.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Rüegsau è dello 0.59%.

Di questi, l'1.39% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.67% dei trilocali,

lo 0.61% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.32% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.36%, di cui lo 0.42% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.090 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.575 franchi svizzeri.