10 risultati - Appartamento in vendita a Trimbach

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 90m² superficie
4632 Trimbach

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung in Trimbach

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Trimbach. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die komplett renovierte Küche bietet moderne Annehmlichkeiten und ist ein echter Blickfang. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für grosse Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihr Zuhause ordentlich und organisiert zu halten. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu dieser wunderschönen Wohnung. Ein Innenparkplatz sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren Ort für Ihr Fahrzeug haben. Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt. Das Baujahr dieser Immobilie ist 1976, aber sie wurde gut gepflegt und renoviert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Der charmante Charakter des Gebäudes ist erhalten geblieben und passt perfekt zur modernen Innenausstattung. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität und bietet ein komfortables und stilvolles Wohngefühl. Die zentrale Lage erlaubt Ihnen, Restaurants, Cafés, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Natur sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu geniessen. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eigentumsstandard-Wohnung • Südländischer Ausbau mit modernem Flair • Neuwertige Küche, vor nur 4 Jahren eingebaut • Grosser, verglaster Balkon (19m2), der als Wintergarten genutzt werden kann • Hochwertige, 3-fach verglaste Fenster mit Kindersicherung (erneuert im Jahr 2007) • Neuer Bodenbelag aus dem Jahr 2010 • Erneuerte Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2010 • Waschmaschine und Tumbler • Garagen Parkplatz 25'000.- zzgl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 350’000.–
3.5 locali 90m² superficie
4632 Trimbach

Renoviertes Eigenheim zum erschwinglichen Preis

Die renovierte Wohnung befindet sich in einem attraktiven Viertel und besticht durch ihre hellen Räume sowie eine offene Küche. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Wintergarten, der am Abend von Sonnenlicht durchflutet wird. Ebenfalls eignet sich die Wohnung auch als rentables Renditeobjekt.Interessanterweise besteht die Möglichkeit, eine 3.5-Zimmer-Wohnung gegenüber im Paket dazu zu erwerben, und eine Verbindungstür zwischen den beiden Wohnungen ist bereits vorhanden. Das schafft Flexibilität und eröffnet die Option, die beiden Wohnungen bei Bedarf zu verbinden und mehr Raum zu schaffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räume • Attraktive Lage • Renoviert 2021 • Durchdachter Grundriss • Offene Küche • Lift • Wintergarten mit Abendsonne • Bruttowohnfläche 90 m2 • Nettowohnfläche 75 m2 • Kauf von Nachbarwohnung möglich • Einstellhallenplatz exkl. für CHF 30'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Trimbach ha registrato un aumento della popolazione dello 0.74% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 6.644 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 60.715 franchi svizzeri.

Il 10.37% della popolazione è laureato, l'11.98% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.62% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 29.05% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.72%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.06%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Trimbach è del 20.03%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.42% di imposte, una coppia con due figli il 10.96% e una coppia senza figli il 14.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Trimbach ha registrato la costruzione di 96 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Sono stati creati 25 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 22 nuovi appartamenti con 3 stanze e 23 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 16 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Trimbach è aumentato e ora conta un totale di 3.365 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 173.

Si contano 365 appartamenti con 2 stanze, 1.017 appartamenti con 3 stanze e 1.092 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 427 appartamenti con 5 stanze e 291 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Trimbach è dell'8.35%.

Il 2.91% dei monolocali,

il 10.74% di appartamenti composti da due stanze,

il 10.89% dei trilocali,

L'8.03% degli appartamenti quadrilocali

e il 6.84% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è del 5.33% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 3.11% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.240 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.090 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.380 franchi svizzeri.