3 risultati - Appartamento in vendita a Trübbach

Nuova construzione
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CHF 833’590.–
4.5 locali
Hauptstrasse 62, 9477 Trübbach

Neubauprojekt "Zentrum Trübbach" 4.5 Zimmer-Wohnung

Mittendrin gut aufgehobenIm Dorfzentrum entstehen 15 Miet- und 10 Eigentumswohnungen mit 1 ½, 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern verteilt auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser.Das Miteinander der Generationen geniessen - willkommen im Zentrum Trübbach.Diese grosszügige 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von 122 m2 viel Lebensraum. Sie beeindruckt neben ihrer Grosszügigkeit durch die schönen, lichtdurchfluteten Räume. Die lauschige, gut 10 m² grosse Loggia lässt den Innen- und Aussenraum verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet schöne Aussicht. Diese Wohnung bietet Paaren und alleinstehenden Personen in jeder Lebensphase viel Wohnqualität. Sie eignet sich auch für Kleinfamilien.Die moderne Küche mit Naturstein und hochwertigen V-Zug-Geräten sorgt für Genussmomente. Die Sanitärräume überzeugen mit zeitlosem Design. Viele praktische Details machen Ihnen das Leben angenehm.Das Zentrum Trübbach verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpe und Fotovoltaik-Anlage ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.zentrumtruebbach.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nuova construzione
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CHF 1’295’920.–
5.5 locali
Hauptstrasse 62, 9477 Trübbach

Neubauprojekt "Zentrum Trübbach" 5.5 Zimmer-Dachwohnung

Mitten im neuen Dorfzentrum TrübbachIm Dorfzentrum entstehen 15 Miet- und 10 Eigentumswohnungen mit 1 ½, 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern verteilt auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser.Das Miteinander der Generationen geniessen - willkommen im Zentrum Trübbach.Diese herrliche 4 ½-Zimmer-Dachwohnung bieten höchste Wohnqualität, Privatsphäre vom Feinsten sowie eine einmalige Aussicht. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 130 m2, eine rd. 18 m2 grosse Loggia sowie zusätzlichen Raum in den Dachschrägen. Diese traumhafte Dachwohnung beeindruckt durch ihren hochwertigen Innenausbau und die schönen, lichtdurchfluteten Räume. Die lauschige, optimal ausgerichtete und perfekt besonnte Loggia lässt den Innen- und Aussenraum ineinander verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet eine einmalige Aussicht. Wer hier wohnt, kann das Leben in seinen feinsten Facetten geniessen.Die moderne Küche mit Naturstein und hochwertigen V-Zug-Geräten sorgt für Genussmomente. Die Sanitärräume überzeugen mit zeitlosem Design. Viele praktische Details machen Ihnen das Leben angenehm.Das Zentrum Trübbach verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpe und Fotovoltaik-Anlage ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.zentrumtruebbach.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nuova construzione
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CHF 1’106’790.–
5.5 locali
Hauptstrasse 62, 9477 Trübbach

Neubauprojekt "Zentrum Trübbach" 5.5 Zimmer-Wohnung

Mittendrin gut aufgehobenIm Dorfzentrum entstehen 15 Miet- und 10 Eigentumswohnungen mit 1 ½, 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern verteilt auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser.Das Miteinander der Generationen geniessen - willkommen im Zentrum Trübbach.Diese sehr grosszügige 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von gut 160 m² und bietet Familien und Paaren viel Lebensraum. Sie beeindruckt neben ihrer Grosszügigkeit durch die schönen, lichtdurchfluteten Räume. Die lauschige, 12 m2 grosse sehr gut besonnte Loggia lässt den Innen- und Aussenraum verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet überdies schöne Aussicht. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine westorientierte Terrasse. Diese Wohnung bietet den zukünftigen Bewohnern hohe Wohnqualität.Die moderne Küche mit Naturstein und hochwertigen V-Zug-Geräten sorgt für Genussmomente. Die Sanitärräume überzeugen mit zeitlosem Design. Viele praktische Details machen Ihnen das Leben angenehm.Das Zentrum Trübbach verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpe und Fotovoltaik-Anlage ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.zentrumtruebbach.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wartau ha registrato una crescita della popolazione dello 1.89% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 5.395 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 61.725 franchi svizzeri.

L'11.54% della popolazione è laureato, il 14.71% ha una qualifica professionale superiore, il 50.47% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 23.26% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.02% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.72%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.78%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Wartau, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 19.31%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 17.46%, una coppia sposata con due figli il 9.11% e una coppia senza figli il 13.07%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wartau sono stati costruiti 105 nuovi appartamenti.

I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 29 nuovi bilocali.

Sono stati aggiunti 29 trilocali e 27 quadrilocali.

7 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.718 appartamenti a Wartau.

Il numero di monolocali è pari a 97.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 510, 669 e 647.

Si contano inoltre 647 appartamenti con 5 stanze e 480 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Wartau, lo 0.19% degli appartamenti non è abitato.

L'1.04% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.2% degli appartamenti trilocali e

lo 0.3% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.09%, di cui lo 0.21% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.175 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.600 franchi svizzeri (quantile 75%).