0 risultati - Appartamento in vendita a Tschierv

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • bild-110470026-1169-0-1903934.jpg
  • bild-110470026-1169-1-1903935.jpg
  • bild-110470026-1169-2-1903936.jpg
  • bild-110470026-1169-3-1903937.jpg
  • bild-110470026-1169-4-1903938.jpg
  • bild-110470026-1169-5-1903939.jpg
  • bild-110470026-1169-6-1903940.jpg
  • bild-110470026-1169-7-1903941.jpg
  • bild-110470026-1169-8-1903942.jpg
  • bild-110470026-1169-9-1903943.jpg
1 / 10
CHF 795’000.–
4.5 locali 124m² superficie
Tersierstrasse, 7220 Schiers

Energiebewusst wohnen 4½-Zimmer-Wohnung E3 mit Anteil an Solarkraft

Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden. Die Grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung E3 befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus E. Die Wohnung verfügt über 124.4 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Zwei Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon mit 37.2 m² (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).

Nuova construzione
  • 7fc378e86a.jpg
  • d628737ee6.jpg
  • cf735b2c6c.jpg
  • be5abc53aa.jpg
  • 64e50ae9a7.jpg
  • e830b5ce13.jpg
1 / 6
CHF 1’140’000.–
5.5 locali 143m² superficie
Vialstrasse 16, 7205 Zizers

Das perfekte Zuhause mit Charakter - Moderne Neubauwohnungen auf historischem Grund (C0.2)

Hinter dem Schloss Salis in Zizers, im ehemaligen Schloss­bungert, eröffnen sich für Sie jetzt schöne Aussichten. Da entstehen an sonniger Hanglage 26 Eigentumswohnungen und zehn Reiheneinfamilienhäuser. Unser historischer Grund, auf dem diese Neubauwohnungen entstehen, ist idyllisch gelegen und bietet eine faszinierende Atmosphäre, die von der Geschichte geprägt ist. Hier könnten Sie schon bald die Aussicht auf das frisch renovierte Schloss, die Bündner Herrschaft und den Sonnen­untergang hinter dem Churer Haus­berg Calanda geniessen.Der architektonische Stil der Neubauwohnungen wurde sorgfältig entwickelt, um den Charme der historischen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Mit den unterschiedlichen Woh­nungs­grössen in den drei kleinen Mehrfamilienhäusern oder einem Reiheneinfamilienhaus lassen sich ganz unterschiedliche An­sprüche und Lebensformen bestens unter ein Dach bringen. Hier finden grosse und kleine Familien, Paare oder Allein­lebende, kurz Menschen von jung bis pensioniert Ihren Platz.PREISWERTER DANK LAND IM BAURECHTSchöne Aussichten können Sie auch in unserer Preisliste erkennen. Dank Baurecht wird das Grund­stück nicht mit­ver­kauft, sondern «gemietet». Dadurch vergünstigen sich die Verkaufs­preise markant.UMWELTBEWUSSTE ENERGIEVERSORGUNGNachhaltigkeit ist ein grosses Thema im «Schlossbungert». Diese verdeutlicht die umweltfreundliche und budgetschonende Wärmeversorgung mit Abwärme der GEVAG sowie die Stromgewinnung mittels Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern.Bezugsbereitschaft gemäss dem heutigen Planstand – je nach Lage der Wohnung – zwischen Dezember 2024 und April 2025.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie den Charme der Vergangenheit in Ihrem vielleicht neuen Zuhause.Schloss Salis Zizers AG

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Val Müstair è diminuita dello 0.84% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.425 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 54.460 franchi svizzeri.

L'11.27% della popolazione ha una laurea, il 13.4% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.9% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.36% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.42% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.54%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.19% di imposte in Val Müstair, le coppie coniugate con due figli il 7.99% e le coppie coniugate senza figli l'11.43%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Val Müstair sono stati costruiti 11 appartamenti.

Tra i nuovi appartamenti, troviamo 2 trilocali e 4 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Val Müstair rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Val Müstair si contano in totale 1.324 appartamenti.

Si contano 111 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 155 appartamenti con 2 stanze, 262 appartamenti con 3 stanze e 324 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 263 appartamenti con 5 stanze e 209 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Val Müstair, l'1.05% degli appartamenti non è occupato.

Qui, lo 0.96% dei monolocali,

lo 0.81% degli appartamenti trilocali,

lo 0.33% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.04%, di cui il 4.08% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.150 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.300 franchi svizzeri.