7 risultati - Appartamento in vendita a Uetikon am See

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CHF 1’870’000.–
4.5 locali 127m² superficie
Bühlstrasse 4, 8707 Uetikon am See

4.5-Zimmer-Wohnung: sonnige, natur- und zentrumsnahe Wohnoase!

ObjektAuf der rund 127 m² grossen Wohnfläche vereinen sich all die geschätzten Vorteile einer offenen, modernen Raumgestaltung mit den wunderbar wohnlichen Privilegien eines klassischen Grundrisses und lassen dabei 4.5 Zimmer zu wahrem Lebensraum werden. Vom Entrée mit praktischen Einbauschränken und idealer Garderobe führt der Blick ins wunderschön offene Wohnzimmer. Der grosszügig gestaltete Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und heller, klassischer Materialisierung beeindruckt. Im frischen Weiss der Wände reflektiert sich das durch die Fenster einfallende, natürliche Licht und führt im Zusammenspiel mit den in Purpurrot gewählten Raumelementen zu einem wunderbaren Wohnambiente. Der Übergang zur Küche ist fliessend und entspricht perfekt den heutigen Wohn- und Komfortbedürfnissen. Die Kombination zwischen harmonischer Eingliederung der Küche ins offene Raumkonzept und ihrer farblichen Akzentuierung setzt diesen Bereich sehr schön in Szene.Vom Wohn-/Esszimmer ist die grosse, um die Wohnung führende und gedeckte Terrasse direkt zugänglich. Von hier fällt der Blick ins gepflegte Grün der Siedlung und reicht stellenweise bis hin zum See. Gerade an milderen Tagen bildet dieser Aussenbereich eine wunderschöne Fortsetzung des Wohnraums. Dank der südwestlichen Ausrichtung können hier die Abende noch lange genossen werden - zu zweit, mit der Familie oder mit Freunden.Während der vordere Bereich mit Wohn-/Esszimmer von einer offenen Grosszügigkeit und dem gesellschaftlichen/familiären Zusammensein geprägt wird, findet sich im hinteren Teil der Wohnung wertvoller Rückzugs- und persönlicher Erholungsraum: Drei Zimmer (zwei mit direktem Zugang zur Terrasse) sowie zwei Badezimmer bieten hier kostbare Privatsphäre.Während im Untergeschoss zwei Tiefgaragenparkplätze und ein grosser Keller mit Tageslicht und praktischen Elektro-/Wasseranschlüssen das Nutzungspotenzial der Wohnung ideal abrunden, werden die Kinder grosse Freude am siedlungseigenen Spielplatz finden.Suchen Sie nicht nur sicheren, gepflegten Wohn-, sondern auch wunderbaren Lebensraum für sich und Ihre Familie? Treten Sie ein und kommen Sie an - in Ihrem Zuhause!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Uetikon am See è arrivato a 6.325 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 2%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 130.095 franchi svizzeri.

Il 31.41% della popolazione ha una laurea, il 17.51% ha una qualifica professionale superiore, il 37.38% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 13.7% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.79%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 9.7%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Uetikon am See ammonta al 13.67%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.82%, una coppia sposata con due figli il 6.02% e una coppia senza figli l'8.86%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Uetikon am See ha registrato la costruzione di 107 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 6 appartamenti bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 30 nuovi trilocali e 51 quadrilocali costruiti.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 12 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Uetikon am See è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Uetikon am See si contano in totale 2.883 appartamenti.

Si contano 109 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 633 appartamenti con 2 stanze, 1.019 appartamenti con 3 stanze e 514 con 4 stanze.

Si contano inoltre 514 appartamenti con 5 stanze e 362 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.9% degli appartamenti a Uetikon am See non è abitato.

Il 5.5% dei monolocali,

lo 0.82% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.79% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.98% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.19% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.34%, di cui lo 0.55% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.995 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.699 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.392 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.