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CHF 670’350.–
1.5 locali 140m² superficie
2906 Chevenez

Grand appartement PPE dans ferme superbement rénovée.

Une ancienne ferme entièrement reconstruite il y a trente ans abrite deux appartements en PPE complètement indépendants l'un de l'autre. Elle est construite sur un grand terrain de 1868 m2 avec une partie réservée à un jardin potager ainsi qu'à un verger. Au cours des années, les deux propriétaires l'ont entretenue de manière très responsable. Plusieurs améliorations ont été apportées afin de consommer moins d'énergie et de l'isoler le mieux possible. Cette demeure est située à deux pas de l'autoroute l'A16 et à 5 min de Porrentruy, chef-lieu du district. Les appartements sont bâtis sur deux étages. L'appartement situé au sud-ouest de 140,5 m2 comprend 1.5 pièces avec de grands volumes. L'entrée principale se trouve au centre de la maison et un couloir permet d'accéder aux locaux communs: chauffage, buanderie, cave. Le propriétaire des combles de 78,9 m2 pourrait les transformer en lieux de vie.Ein altes Bauernhaus, das vor dreißig Jahren komplett umgebaut wurde, beherbergt zwei völlig unabhängige Wohnungen in EPP. Es ist auf einem großen Grundstück von 1868 m2 gebaut, von dem ein Teil für einen Gemüsegarten und einen Obstgarten reserviert ist. Im Laufe der Jahre haben die beiden Eigentümer es sehr verantwortungsvoll gepflegt. Es wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen, um weniger Energie zu verbrauchen und diese bestmöglich zu isolieren. Diese Residenz liegt nur einen Steinwurf von der Autobahn A16 und 5 Minuten von Porrentruy, der Bezirkshauptstadt, entfernt. Die Wohnungen sind auf zwei Etagen gebaut. Die südwestlich gelegene Wohnung von 140,5 m2 umfasst 1.5 Zimmer mit großem Volumen. Der Haupteingang befindet sich in der Mitte des Hauses und ein Korridor bietet Zugang zu den Gemeinschaftsräumen: Heizung, Waschküche, Keller. Der Eigentümer des 78,9 m2 großen Dachgeschosses könnte diese in Wohnräume umwandeln.

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CHF 554’730.–
1.5 locali
2852 Courtételle

Appartement neuf de 4½ pièces / 104 m2 net

POUR PLUS DE PHOTOS : www. avendre.chAppartement de 4½ pièces / 104 m2 net+ terrasse de 13 m2+ 1 place de parc souterraineImmeuble en PPE de 26 appartements avec ascenseur. Avec machines à laver et à sécher dans l’appartement, fibre optique, ventilation contrôlée, isolation selon standard MINERGIE (non labellisé) et panneaux solaires. SITUATIONL’immeuble se situe au bord de la rivière.A 100 mètres de l’arrêt de bus.A 400 mètres toutes les commodités.A 1'300 mètres de la jonction de l’autoroute A16.A 45 minutes de Bâle et à 30 minutes de Bienne.SOUS-SOL1 place de parc dans le parking souterrain, 1 cave, 1 local chauffage (chauffage à gaz), 1 local vélos et poussettes.3E ETAGEPartie jour :1 entrée de 3,5 m2 mène à 1 cuisine agencée de 8,3 m2 avec 1 cellier attenant de 2,9 m2 avec monobloc de ventilation contrôlée (système minergie). La cuisine est ouverte sur 1 salon-salle à manger de 31,6 m2 avec accès à 1 terrasse de 13,7 m2, 1 wc-lavabo de 2 m2.Partie nuit :1 hall de distribution de 6,1 m2 avec penderie et armoire murale donne accès à 1 chambre parents de 14,7 m2, 2 chambres de 16 m2 et 12 m2 et 1 salle de bain de 7,3 m2 avec baignoire, douche, wc, lavabo et colonne de machines à laver et à sécher.AMÉNAGEMENT EXTÉRIEURPlaces de parc à disposition devant l’immeuble.Espace vert autour de l’immeuble.- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Val Terbi ha registrato una crescita demografica del 2.5% arrivando a 3.285 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 62.055 franchi svizzeri.

Il 10.26% della popolazione ha una laurea, l'11.36% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.67% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 28.7% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.16% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.87%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Val Terbi, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.28% di tasse, una coppia di pensionati paga il 18.72%, una coppia sposata con due figli paga il 10.34% e una coppia senza figli paga il 13.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Val Terbi sono stati costruiti 60 nuovi appartamenti.

I 12 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

È stato costruito anche un appartamento bilocale.

Complessivamente sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e 20 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 18 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Val Terbi si contano complessivamente 1.602 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 37 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti ammonta a 119 appartamenti con 2 stanze, 301 appartamenti con 3 stanze e 441 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 421 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 283.

Appartamenti vuoti

Lo 0.95% degli appartamenti a Val Terbi non è occupato.

Qui, il 2.78% dei monolocali,

il 3.42% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.34% dei trilocali,

lo 0.69% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.97% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.87% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.72% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.200 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 945 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.480 franchi svizzeri.