0 risultati - Appartamento in vendita a Vielbringen b. Worb

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CHF 670’800.–
3.5 locali 160m² superficie
2710 Tavannes

Vaste appartement de 3.5 pièces au charme indéniable à Tavannes

Ce logement attrayant situé dans la région de Tavannes vous offre en tout 3.5 pièces, dont un spacieux séjour. La cuisine entièrement équipée répond à toutes les attentes. Avec un total de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété offre suffisamment d'espace pour une famille. Une cave est à votre disposition et grâce à l'ascenseur existant, vous pourrez accéder facilement à votre appartement. L'état général de cette propriété est bien entretenu et séduit par son caractère charmant. Le niveau de finition est élevé et l'environnement est calme. Le centre à proximité est facilement accessible. Pour plus de confort, la propriété dispose d'un chauffage au sol. Les autres avantages de cette propriété comprennent des pièces spacieuses, une vue magnifique et un environnement calme. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Aménagement adapté aux fauteuils roulants • Locaux spacieux • Grand séjour avec cheminée et jardin d'hiver • Cuisine entièrement équipée • Ambiance charmante • État bien entretenu • Situation calme • Proximité des commerces, des écoles et des transports • Chauffage au sol pour un climat intérieur agréable • Carport pour se garer facilement • Jardin commun, place de jeux • Vue magnifique sur les environs Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Nuova construzione
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CHF 915’900.–
3.5 locali 170m² superficie
Jegenstorfstrasse 9, 3309 Zauggenried

BAUSTART MAI 2024! Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 3.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 2.5 und 3.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 3.5 und 5.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Worb è diminuita dello 0.17% negli ultimi 3 anni e ora conta 11.460 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 71.740 franchi svizzeri.

Il 12.72% dei residenti è laureato, il 17.33% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.88% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 20.07% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.72%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.58%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Worb, la pressione fiscale è del 20.33% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.63%, una coppia sposata con due figli il 10.95% e una coppia senza figli il 15.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Worb sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 173 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 15 appartamenti bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 76 nuovi appartamenti con 3 stanze e 53 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 21 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Worb è aumentato e ora conta complessivamente 5.791 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 140 unità.

Lo stock immobiliare comprende 1.585 appartamenti con 2 stanze, 1.907 appartamenti con 3 stanze e 1.032 con 4 stanze.

In totale, ci sono 1.032 appartamenti con 5 stanze e 490 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Worb è dello 0.36%.

Qui, il 2.14% dei monolocali,

L'1.1% dei bilocali,

lo 0.44% degli appartamenti trilocali,

lo 0.1% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.1% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.13%, di cui lo 0.2% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.450 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.270 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%).