4 risultati - Appartamento in vendita a Weesen

  • b13ef3fe2d33c6c5b9d6bf37ea01d728.jpeg
  • 71f9ea573709095ed07acf60894083fc.jpeg
  • c058da10c8c8630a13a0dfa2473bdff5.jpeg
  • f26f53f3f9dded5ff0f097f42fb5c5cf.jpeg
  • 3c39c331b74d7c9a2914839226050b35.jpeg
  • c063f3db670de26d691128a922935e60.jpeg
1 / 6
CHF 1’340’700.–
1.5 locali 150m² superficie
Autisstrasse 2, 8872 Weesen

Traumhaufte Aussichten

ObjektbeschriebDiese Traumwohnung befindet sich in einem sechs Parteienhaus, welches nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Seepromenade entfernt ist. Die gepflegte Liegenschaft wird umweltfreundliche via Erdsondenwärmepumpe beheizt und ist intern via Lift rollstuhlgängig erschlossen.Ein grosszügiger Grundriss, grosse Fensterflächen, lichtdurchflutet Räume und ausreichend Stauraum in Kombination mit einem modernen Innenausbau, machen diese Wohneinheit besonders attraktiv.Die offene Grundrissgestaltung mit den raumhohen Fensterflächen gegen Süden verleiht dem Wohn- / Essbereich mit der offenen Küche viel Grosszügigkeit. Über die Schiebetüren wird der Wohnraum im Sommer gegen Aussen erweitert. Im Winter sorgt der moderne Cheminée-Ofen für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme.Nebst den beiden Kinderzimmern vermag auch das Hauptschlafzimmer zu überzeugen. Dieser Masterbereich verfügt über eine Ankleide sowie ein Bad en Suite (Bad / Du / WC) und bietet entsprechend viel Privacy.Auf der grossen gegen Süden ausgerichteten Loggia geniessen Sie eine unvergleichliche Weitsicht in die Berge und Teile des Walensees. Hier lassen sich die Sommerabende gut ausklingen und das mediterrane Flair von Weesen geniessen. Der Aussenbereich ist überdacht und kann seitlich mit einer Coververglasung geschlossen werden. Zudem sorgt gegen Süden eine Sonnenstore für genügend Schatten in den heissen Sommermonaten. Highlights in Kürze: • Grosse Loggia mit wunderbarer Weitsicht • Ideale Besonnung, helle Wohn- und Schlafräume • Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche • Moderner Innenausbau • Cheminée-Ofen mit Speicherfunktion • Nasszellen mit Tageslicht RaumprogrammObergeschossEntréeWohn- / EsszimmerOffene KücheReduit (mit Anschluss WA / TU)Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad / DU / WCSchlafzimmer 1DU / WCSchlafzimmer 2 / BüroLoggia SüdLoggia OstUntergeschossKeller / Waschraum2 TG-PP

  • b98edffcec.jpg
  • ec7e60afb3.jpg
  • 0fae46ae75.jpg
  • 1fe9838b59.jpg
  • f957d8918d.jpg
  • d2b12f9711.jpg
  • b100707e10.jpg
  • 3ec303b8a8.jpg
  • f460ea5aad.jpg
  • 1479c8ded9.jpg
  • ce842bf659.jpg
  • c2ed05b48b.jpg
  • 8ff1abc50d.jpg
  • 140ed08622.jpg
  • 815ef34b97.jpg
  • a381f44fc9.jpg
  • 4bc0c4d13b.jpg
  • c364f11b43.jpg
1 / 18
Prezzo su richiesta
1.5 locali 260m² superficie
Kerenzerbergstrasse, 8872 Weesen

Attika-Terrassen-Penthouse, traumhafte Seesicht, ca. 35 min von Zürich

Leben Sie an einer der spektakulärsten Seelagen der Schweiz!! Erleben Sie jeden Tag wie in den Ferien und geniessen Sie von allen Zimmern sowie der ca. 350 m2 grossen Terrasse die fantastische Sicht auf den See!Ihr Zuhause inmitten traumhafter Natur. ca 35 min. von Zürich. An einmalig schöner Lage, am Fusse des Kerenzerberges gelegen, direkt über dem türkisfarbenen Walensee liegt das lichtdurchflutete grosszügige Attika Terrassenhaus in modernster Architektur gepaart mit dem Luxus einer herrlichen unverbaubaren Seesicht.Die moderne Attika Penthouse Terrassenwohnung bietet den höchsten Ausbaustandard (inkl. Smart Home KNX Steuerung etc.) und eignet sich durch seine repräsentative Erscheinung auch hervorragend für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Attika Penthouse: ca. 254 m2 Wohnfläche (inkl. Nebenräume) mit grossem lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie äusserst grosszügiger Schlafzimmer-Mastersuite inkl. sehr geräumiger Ankleide, offenem Bad / Spabereich, mit Sicht auf den wunderbaren türkisfarbenen See und die malerischen Berge!!Abgerundet wird das einmalige Wohnerlebnis durch einen in die Terrasse eingelassenen Whirlpool, den Sie direkt von der Mastersuite aus erreichen.Das exklusive Penthouse verfügt über ca. 350 m2 grossformatig verlegte Terrassen mit 2 überdachten Bereichen inkl. einer spektakulären Dachterrasse von etwa 200 m2.Die Erschliessung der Liegenschaft erfolgt über einen geräumigen, seeseitig verglasten Vertikallift. Für diese einmalige Attikawohnung sind bis zu 4 Garagenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.Die Einzigartigkeit dieser Wohnlage wird in ihrer Nähe zur Großstadt Zürich sowie in der Gegebenheit deutlich, dass im Sommer der See in etwa 2 min. sowie im Winter die Talstation ins grosse Flumserberg Skigebiet mit dem Auto in 5 min. erreichbar ist. Diese Dreierkombination sucht landesweit Ihresgleichen! Distanzen:Bushaltestelle: 20 mBahnhof: 2 minEinkaufsmöglichkeiten: 2-12 min mit dem AutoPrimarschule: 5 min mit SchulbusBushaltestelle: 20 mSeeufer: 500mBootsliegeplatz: 600m Talstation Flumserberge Ski- und Wandergebiet: 5 min FahrzeitDiv. grosse Shoppingzentren: 10 – 15 min Thermalbad Bad Ragaz mit 5 Stern Wellness Hotelkomplexen: 15 minGolfressort Bad Ragaz: 15 min Chur: ca. 25 min.Zürich: ca. 35 min. Sportflughafen: 10 minFlughafen Zürich-Kloten: ca. 50 min

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Weesen ha raggiunto 1.845 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 7.45%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 72.660 franchi svizzeri.

Il 20.36% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 43.28% ha una qualifica di livello secondario II, il 18.42% ha una qualifica professionale superiore e il 18.01% della popolazione è laureato.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.7%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.03%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Weesen è del 16.88%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.32% di tasse, una coppia con due figli il 7.88% e una coppia senza figli l'11.36%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Weesen ha registrato la costruzione di 142 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 35 unità abitative.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 45 trilocali e 50 quadrilocali.

Sono stati costruiti 11 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.004 appartamenti a Weesen.

Si contano 41 monolocali.

Ci sono 137 appartamenti con 2 stanze, 211 appartamenti con 3 stanze e 304 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 161 appartamenti con 5 stanze e 150 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Weesen è dell'1.31%.

Di questi, il 2.21% degli appartamenti con due stanze,

il 2.87% degli appartamenti trilocali e

L'1.33% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.500 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.300 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.770 franchi svizzeri.