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CHF 762’000.–
4.5 locali 119m² superficie
2540 Grenchen

Ihr neues zu Hause mit Weitsicht

In Grenchen entstehen 16 Eigentumswohnungen an einer exklusiven Lage. Die Neubau-Wohnungen bieten aufgrund eines sinnvollen Grundrisses, sowohl Platz für die ganze Familie als auch für ein Paar mit hohen Ansprüchen. Die Räume präsentieren sich durch die offen konzipierte Raumaufteilung hell und luftig. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine optimale Möblierung. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Zusätzlich können Garagenboxen, Einstellhallenplätze sowie auch disponible Räume dazu erworben werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung jetzt!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • Ruhige und sonnige Lage • Durchdachte Raumaufteilung • Mitgestalten und Mitbestimmen • Schwellenlose Bauweise • Nettowohnfläche 100 m2 • Bruttowohnfläche 119 m2 • Balkon 19 m2 • Gäste-WC • Erdsonde / Bodenheizung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplätze, Garagenboxen, Disponible (exklusive) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 895’000.–
4.5 locali 184m² superficie
4542 Luterbach

Einzigartige Duplexwohnung mit Wellnessbereich!

Wohnen an schöner und beliebter Lage!Sie suchen ein einzigartiges Zuhause mit genügend Platz und an bevorzugter Lage in Luterbach? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!Im Dorfkern von Luterbach befindet sich diese schöne 4.5 Zimmer Duplexwohnung mit grosser Terrasse. Das stets gut unterhaltene Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten von Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.Vor einigen Jahren wurde die Wohnung aufwändig und professionell saniert. Es wurden ausschliesslich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung entzückt mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss sowie der flexiblen Raumaufteilung. Die offene Küche ist das Herz der Wohnlandschaft und verfügt über viel Stauraum sowie einen gehobenen Ausbaustandard mit top Küchengeräten. Hier können Sie Ihre Kochkünste in vollen Zügen ausleben und Ihre Liebsten mit Köstlichkeiten verwöhnen. Der weitläufige Wohn-/Essbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz. Ein absolutes Highlight ist der Wellnessbereich wo Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen können. Die grossen Zimmer bieten viel Platz für alle im Haushalt. Damit man sich nicht in die quere kommt gibt es zwei Nasszellen sowie ein separates WC. Der Keller bietet genügend Stauraum für alles was man im Alltag benötigt und darüber hinaus. Für Ihre Fahrzeuge ist auch gesorgt. Eine Einzelgarage, ein grosser Aussenparkplatz für zwei Autos sowie ein geräumiger Fahrradraum runden das Angebot ab.Worte können überzeugen, die wahre Überzeugung liegt jedoch vor Ort.NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Ruhige & kinderfreundliche Lage- Kindergarten & Schulen vor der Haustüre- Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV in unmittelbarer Nähe- 30er Zone- Helle Räumlichkeiten- Grosser Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool, Dusche..)- 2 Nasszellen Badewanne, Dusche & WC- 1 separates WC- Cheminée- Viele Einbauschränke- Hochwertige Küche- Glaskeramikkochfeld- Geschirrspüler- Backofen (Miele)- Steamer (Miele)- Wärmeschublade (Miele)- Teppanyaki Kochfeld- Zweizonen-Weinkühlschrank- Grosser Keller- Weinkeller- Sonnige Terrasse 36 m2 mit - Spielplatz vor der Terrasse- 1 Garagenplatz muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden- 1 Grosser Parkplatz (für 2 Autos) muss für CHF 10'000.- dazugekauft werden- Und vieles mehr..Am besten vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung und sehen sich diese tolle Duplexwohnung vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Witterswil è sceso dello 0.41% arrivando a 1.446 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 99.995 franchi svizzeri.

Il 16.94% della popolazione è laureato, il 18.73% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.75% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.57% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.04%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 14.23%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Witterswil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 18.94% di imposte, una coppia di pensionati paga il 17.45%, una coppia sposata con due figli paga il 10.33% e una coppia senza figli paga il 13.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Witterswil sono stati costruiti 15 appartamenti.

Di questi, 4 nuovi appartamenti sono trilocali e 4 quadrilocali.

Sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Witterswil un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Witterswil è aumentato e ora conta un totale di 651 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 6 monolocali.

Ci sono 33 appartamenti con 2 stanze, 79 appartamenti con 3 stanze e 204 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 218 appartamenti con 5 stanze e 111 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.815 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.000 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.