4 risultati - Appartamento in vendita a Zufikon

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CHF 990’000.–
3.5 locali 130m² superficie
Hirzenmattstrasse 12, 5621 Zufikon

Exklusives Wohnjuwel mit Panoramasicht

Diese exquisite Wohnoase an der Hirzenmattstrasse 12 in Zufikon bietet nicht nur ein aussergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Privilegierte Panoramablicke und eine erstklassige Lage versprechen ein exklusives Wohnerlebnis.Auf grosszügigen 130 m² erstreckt sich dieses Domizil, welches durch eine kluge Raumaufteilung und ein durchdachtes Design besticht. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit einem eleganten Cheminée, das zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die beiden angrenzenden Terrassen nach Südwesten und Nordosten erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden mit atemberaubender Aussicht. Optimale Besonnungsverhältnisse sind garantiert!Die neue Küche (2024) lässt mit Premiumgeräten von Miele keine Wünsche offen und überzeugt auch anspruchsvolle Gourmets. Das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschturm macht den Alltag zum Wohlfühlerlebnis. Ein praktisches Reduit mit Weinkühlschrank und Tiefkühler rundet das Angebot ab. Von der Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitszimmer eignet, öffnet sich der Blick auf zwei weitere Loggien.Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Doppelgarage mit Keller und vier zusätzlichen Aussenstellplätzen.Träumen Sie noch? Oder haben Sie Ihre Besichtigung schon reserviert? Sie werden begeistert sein!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Zufikon registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 4.66%, arrivando a 4.713 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 82.615 franchi svizzeri.

Il 15.55% della popolazione è laureato, il 20.39% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.22% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.81% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.98%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.89%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Zufikon, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.19% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.69%, una coppia sposata con due figli paga il 7.51% e una coppia senza figli paga il 9.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Zufikon sono stati costruiti 148 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 14 nuovi bilocali.

Anche i 36 nuovi trilocali e 62 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 27 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.144 appartamenti a Zufikon.

Sul mercato immobiliare si contano 38 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 362 appartamenti con 2 stanze, 715 appartamenti con 3 stanze e 603 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 603 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 293.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Zufikon ammonta all'1.99%.

In totale, l'8.11% dei monolocali,

L'1.53% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.37% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.85% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.84% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.36%, di cui il 2.43% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.690 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.510 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.990 franchi svizzeri.