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Nuova construzione

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CHF 892’080.–

5.5 locali 140m² superficie

Silostrasse 9, 4950 Huttwil

Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle

Das Mehrfamilienhaus an der Silostrasse 9 befindet sich an ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Huttwil und dennoch zentrumsnah.Die ÖV- Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Neubau.Das Projekt wurde vom Bauamt bewilligt, Baustart erfolgte im Winter 2024. Bezug ist voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025.Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum erstellt (Land wird mit gekauft) und haben alle den ganzen Tag uneingeschränkt Sonne. Die stillgelegte Bahnlinie im Norden wird nur noch zu Nostalgiefahrten benutzt.Das Neubauprojekt wird nach heutigem modernen Energiestandard gebaut. Das Heizsystem erfolgt über Wärmepumpe und Bodenheizung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage verbindet alle Stockwerke.Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Untergeschoss mit 13 Autoeinstellplätzen und integriertem Veloabstellraum, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Attikageschoss. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Keller im Untergeschoss von ca. 8-10 m2 und ist im Kaufpreis inbegriffen.Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen 2 x 3 ½ Zimmer Wohnungen und 1 x 4 ½ Zimmer Wohnung zur Verfügung. Im Attikageschoss befindet sich eine 3 ½ und eine 4 ½ Zimmer Wohnung. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über grosszügige Balkone/Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen haben Gartensitzplätze mit Gartenumschwung.Ein Tiefgaragenplatz kostet CHF 35`000.- und ist im Kaufpreis nicht eingerechnet.Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:Erdgeschoss mit Sitzplatz und Sondernutzungsrecht Garten:· Wohnung Nr. 01: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Sitzplatz 21.12 m2· Wohnung Nr. 02: 3 ½ Zimmer, 83.50 m2, Sitzplatz 13.04 m2· Wohnung Nr. 03: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 18.64 m2Obergeschoss mit Balkon:· Wohnung Nr. 101: 3 ½ Zimmer, 88.00 m2, Sitzplatz 15.48 m2· Wohnung Nr. 102: 3 ½ Zimmer, 83.50 m2, Sitzplatz 8.47 m2· Wohnung Nr. 103: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 10.92 m2Attikageschoss mit Terrasse:· Wohnung Nr. 201: 4 ½ Zimmer, 102.50 m2, Sitzplatz 58.20 m2· Wohnung Nr. 202: 3 ½ Zimmer, 80.50 m2, Sitzplatz 52.60 m2Weitere Informationen:Bolliger Immobilien, Herrn A. Bolliger +41 78 246 51 51info@bolligerimmobilien.ch

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CHF 644’280.–

4.5 locali 140m² superficie

Jupiterstrasse 1, 3015 Bern

3½-Zimmer Eigentumswohnung - Modernes Wohnen mit Panoramablick auf Bern im 22. Stock

Im beliebten Bern-Wittigkofen Quartier steht eine moderne 3½-Zimmer Wohnung mit 140 m² Nettowohnfläche zum Verkauf.Die Wohnung ist im Baurecht und befindet sich im 22. OG, wurde im Jahr 2010 renoviert und verfügt über einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne, WC, Lavabo und Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler, die andere mit WC und Lavabo). Ergänzt wird das Raumangebot mit einem 7 m² grossen Balkon mit einem schönen Blick auf den Gurten und die Stadt Bern.Stauraum findet man im Keller im Untergeschoss. Eine grosse Waschküche sowie mehrere Trockenräume stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Diese attraktive Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und, dank laufender Renovationen, in einem sehr guten Zustand. Sie bietet einen modernen, gleichzeitig behaglichen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Familien.Mitverkauft wird ein Parkplatz in der Einstellhalle für CHF 30'000.00.Richtpreis CHF 455'000.00 Wohnung + CHF 30'000.00 EHP macht Total Richtpreis CHF 485'000.00Wittigkofen ist ein lebendiges, sehr gepflegtes und grünes Stadtquartier. Ob Jung oder Alt, ob alleinstehend, als Paar oder Familie in diesem, dank ÖV optimal erschlossenen und somit sehr stadtnahen, Quartier fühlt man sich einfach wohl. Zudem und findet man mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen und Kindergarten, Spielplätzen und schönen Grünflächen alles für einen mühelosen Alltag in unmittelbarer Nähe.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Bern-Wittigkofen können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/BernJupiter/index.html.https://ml16.ch/BernJupiter/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch

Nuova construzione

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CHF 1’352’280.–

5.5 locali 150m² superficie

Möslistrasse 3, 3127 Mühlethurnen

Zu Verkaufen im schönen Güebetal neue 5.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Mitten im schönen Gürbetal in 3127 Mühlethurnen, entsteht ein neues Mehrfamilienhaus. Es befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, mit Aussicht auf die Berge. Ab ca. Sommer 2025 steht Ihnen diese grosszügige, offengestaltete Wohnung mit ca. 150m² Hauptnutzfläche zum Einzug bereit!Weitere Informationen: • helle Wohneinheiten • Parkett- und Plattenboden • Nasszellen mit Toiletten und Stufenfreie Dusche • Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Kombisteamer in der Küche integriert • separater Keller à ca. 10m² • Balkon à ca. 12m² Zur Wohnung können zudem zwei Einstellhallenplätze à je CHF 40'000 gekauft werden.

Nuova construzione

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CHF 877’920.–

5.5 locali 160m² superficie

Parkettstrasse 32, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Tolle Familienwohnung an zentraler Lage!

Die Überbauung Obstgarten in Lützelflüh ist fast fertig. Wir beginnen mit dem letzten Haus im Herbst. Erste Wohnungen sind bereits reserviert.Im neuen Gebäude planen wir jeweils eine 5.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (bereits reserviert) und im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 160m2. Die Wohung verfügt über einen grossen gedeckten Balkon.Die Wohnung hat ausserdem über 2 voll ausgestattete Badezimmer, eine offene Küche mit Kochinsel und 3 abgeschlossene Zimmer. Im Untergeschoss stehen eine eigene Waschküche und ein Keller zur Verfügung.Aktuell können wir auch noch Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen. Bezug ist im Sommer/Herbst 2025Preise verstehen sich zuzüglich Einstellhallenplatz. (Fr. 33'000.-)Sind Sie neugierig geworden? Gerne informieren wir Sie persönlich und zeigen Ihnen ein ähnliches Gebäude vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Termin unter Tel. 031 790 23 23.

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CHF 1’267’320.–

6.5 locali 160m² superficie

Im Aespliz, 3063 Ittigen

Moderne 6.5 Zimmer Wohnung in Ittigen

Das Wichtigste in Kürze • 6.5 lichtdurchflutete Räume mit Echtholzparkett und Bodenheizung • Topmoderne und offene Küche (2020) • Grosszügiger Balkon mit Blick ins Grüne • Traumhafte Gartenanlage mit Seerosen-Teich zur gemeinschaftlichen Nutzung • Zwei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne • Eigenes Kelleranteil, geteilte Waschküche, Veloraum und Mehrzweckraum • gedeckter und ungedeckter Parkplatz verfügbar • Fernwärme-Anschluss geplant Die WohnungDie grosszügige und helle 6.5 Zimmer Wohnung mit wunderschönem Echtholzparkett verfügt über eine offene und topmoderne Küche, welche 2020 renoviert wurde. Der idyllische Balkon bietet direkte Sicht in die grüne Umgebung mit traumhafter Gartenanlage. Die Wohnung verfügt ausserdem über weitere 4 Zimmer mit Echtholzparkett und Bodenheizung. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit WC, Lavabo und Dusche bzw. Badewanne ausgestattet. Einbauschränke, ein Reduit, ein Kellerabteil und ein geteilter Veloraum bieten reichlich Stauraum. Parkplätze (gedeckt und ungedeckt) können zusätzlich gemietet werden.Die LageIttigen ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland des Kantons Bern. Ittigen liegt nordöstlich direkt neben der Stadt Bern im unteren Worblental. Dank der ausgezeichneten Erschliessung sowie der tiefen Steueranlage ist Ittigen nicht nur als Wohn-, sondern auch als Arbeitsort attraktiv.Die Gemeinde verfügt über attraktive Naherholungsgebiete wie den «Hinteren Schermen» für Spaziergänge, Wanderungen, Velotouren u.a. Weiter bietet Ittigen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitbeschäftigungen: Hallenbäder, Museen, eine Bibliothek, diverse Sportangebote, Projekte für Kinder und Jugendliche… Und sogar einen kleinen Tierpark.

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