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CHF 995’000.–
11 locali 260m² superficie
8371 Busswil TG

PREISHIT! IDEAL FÜR KAPITALANLEGER, VOLLVERMIETET

In Busswil TG wird ein Mehrfamilienhaus mit guter Rendite zum Kauf angeboten. Mit 11 Zimmern, drei Wohnungen, einer Wohnfläche von 260 m² und einer Grundstücksfläche von 290 m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für Paare mit oder ohne Kinder. Die familienfreundliche, ländliche Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie die drei voll vermieteten Wohnungen machen dieses Haus besonders attraktiv. Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten mit gut durchdachten Grundrissen und der sehr gute Zustand der Wohnungen, die 2017 komplett renoviert wurden, runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliche, ländliche Lage- gut erschlossen- drei vollvermietete Wohnungen- ideal für Paare mit oder ohne Kinder- helle und grosszügige Räumlichkeiten- sehr gut durchdachte Grundrisse- Zustand der Wohnungen sehr gut, 2017 komplett renoviert- alle Wohnungen haben einen eigener Keller- fünf Parkplätze möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familienfreundliche Lage im schönen Dorf Busswil, welches zur attraktiven Gemeinde Sirnach gehört. Zustand: Die Wohnungen wurden 2017 komplett renoviert und sind in einem sehr guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 550 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten in Sirnach, 3 km

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Fischingen è arrivato a 2.933 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 4.68%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 69.150 franchi svizzeri.

Il 6.53% della popolazione è laureato, il 18.55% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.96% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.97% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.41%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.96%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.21% di imposte in Fischingen, le coppie sposate con due figli l'8.14% e le coppie sposate senza figli l'11.24%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Fischingen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 87 nuovi appartamenti.

I 3 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 3 unità.

Con 13 nuovi trilocali e 16 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 34 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Fischingen rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.411 appartamenti a Fischingen.

Il numero di appartamenti monolocali è di 29 unità.

Inoltre, ci sono 117 appartamenti con 2 stanze, 233 appartamenti con 3 stanze e 289 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 380 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 363.

Appartamenti vuoti

A Fischingen, lo 0.43% degli appartamenti non è occupato.

Ad esempio, lo 0.86% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.04% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.26% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.13%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.290 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 940 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.650 franchi svizzeri.