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Freistehendes Zweifamilienhaus

Das Haus wurde 1898 gebaut und dank den vielen Renovationen und Sanierungen ist es noch immer gut im Schuss.Im EG, sowie im OG befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen über eine schöne Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Im Keller gibt es zwei Kellerräume, einen Heizungsraum und einen kleinen Partyraum/Gästezimmer mit separatem WC. Es gibt einen direkten Ausgang zum schönen Sitzplatz und einen Ausgang auf die andere Seite des Hauses.Mit zum Objekt gehört ein Treppenlift und einen grossen gepflegten Garten.Das ganze Haus wurde in den letzten Jahren laufend renoviert.Im Weiteren gehört die angrenzende Parzelle (1724) mit dazu. Dies ist ebenfalls Landwirtschaftsland.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Sehr ordentliches MFH mit 4 Wohnungen

Ein äusserst vernünftiges, überschaubares & interessantes Investitions- und Rendite-Objekt. • Sofort und konstante Mieteinnahmen. • Übersichtliche Strukturen, gefragte Wohnungsgrössen, attraktive Lage. • Ausbaupotential für später oder als wertvermehrendes Wiederverkaufsargument. Diese sehr geordnete Liegenschaft liegt in einem sehr beliebten und zukunftsorientierten Quartier von Turgi bez. von Baden (Fusion von Turgi mit Baden). Die Neubauten in der Umgebung beweisen die Attraktivität der Lage und somit der Nachfrage nach Wohnraum in diesem Quartier. Es ist ein MFH mit ansehnlichem Grünflächenanteil um das Haus herum. Garagen und Aussenabstellplätze sowie ein Veloraum stehen zur Verfügung. Zur Bushaltestelle sind es 150m, zum Bahnhof Turgi 900m. Die Liegenschaft verfügt über 4 Wohnungen: auf jedem Stockwerk befindet sich eine 3-Zi- und eine 4-Zi-Wohnung.Drei Wohnungen sind vermietet, die vierte Wohnung, diejenige der ehemaligen Eigentümerin (4-Zi-Whg. im OG), steht aktuell noch leer. Renovationen wurden dauernd und bei Mieterwechsel vorgenommen. Der Keller ist dank direktem Licht hell und präsentiert sich sehr sauber. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleines, überschaubares Renditeobjekt mit wenig Pflegeaufwand.

Geschichtsträchtiges, gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 2 Büros

Dieses tolle, markante und ruhig gelegene Gebäude (mit Mansardendach und 18ième-Treppe) wurde im 13. Jahrhundert erbaut. In den 70iger Jahren wurde es umfassend renoviert. Es hat 6 Wohnungen, 1 Einzelzimmer, 2 Büros, 2 Tiefgaragen- und 2 Aussenparkplätze, welche von den Eigentümern durch Investitionen laufend unterhalten und gepflegt wurden. Für Mieter, die zentral in der Altstadt, unweit aller Annehmlichkeiten, wohnen möchten, bietet es optimale Voraussetzungen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5330-22-1

Charmantes Altstadthaus am Stadteingang Zofingen

Die besondere Liegenschaft, welche direkt am nördlichen Stadteingang der historischen Altstadt von Zofingen liegt, ist umgeben von reizenden Cafés, Restaurants und kleinen Einkaufsläden. Die Zofingen Altstadt gilt als eine der schönste und am besten erhaltenste der ganzen Schweiz. Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von maximal fünf Minuten, ohne Anstrengung zu erreichen. Das Objekt verfügt insgesamt über 4 Stockwerke, einem Kellergeschoss und bietet eine gesamte Wohnfläche von 443 m2.Die Liegenschaft verfügt über einen Warenlift, welcher vom Keller im 1 Untergeschoss bis zur Bar im 1 Obergeschoss führt.Das Haus wurde 2018 in verschiedenen Bereichen umfassend saniert. Es wurden die elektrischen und sanitären Installationen teilweise erneuert und die Gas -/ und Zentralheizung wurde ersetzt.Im Erdgeschoss befindet sich eine reizende Pizzeria, welche weiterhin bestehen bleibt und unter einem Pachtvertrag weiterlaufen soll.Im 1. Obergeschoss ist eine ehemalige Bar eingerichtet. Diese hat einen Lager-/ und Technikraum sowie eine Herrentoilette. Die Bar kann separat erworben werden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Die geräumige, lichtdurchflutete 3 ½ Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 125 m2, bietet eine spektakuläre Aussicht auf das Stadt geschehen. Die Wohnung verfügt über eine grosse und moderne Küche. Der grosszügige Wohnraum verfügt über stolze 41 m2 und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die zwei geräumigen Schlafzimmer und das Entrée mit Platz für einen kleinen Arbeitsbereich bieten viele Möglichkeiten. Das 2. Obergeschoss hat eine komplette Wohnfläche von 125 m2.Im 3. Obergeschoss sind vier Studios vorhanden. Ein Studio mit 19.5 m2 verfügt über eine Einbauküche. Die drei weiteren Studios mit 20.1 m2,15.5 m2 und 13.2 m2 verfügen über einen Wirtschaftsraum, eine Dusche und einen Sanitärraum mit vier Lavabos. Das Reduit bietet zusätzlich genügend Stauraum. Diese Etage eignet sich perfekt als Wohngemeinschaft. Die Räume sind hell und vielseitig nutzbar.Der sehr grosse Estrich im 4. OG besitzt viel Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: • Perfekte Lage am Stadteingang der schönen Altstadt von Zofingen • Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in kurzer Gehdistanz • Umgeben von gemütlichen Restaurants und Bars • Lichtdurchflutete, grosse Zimmer • Grosser Estrich mit viel Ausbaupotenzial • Die Nachfrage an Wohn-/ und Gewerbehäusern in Zofingen ist hoch • Die Terrasse mit öffentlichem Terrain wird aktuell von der Gemeinde Zofingen für • CHF 600/ Jahr gemietet Untergeschoss: • Kellerraum mit eingebautem Kühlraum • Technikraum • Kellerraum Erdgeschoss • Restaurant mit Küche, Buffet und Pizzaofen • Damentoilette für Kundinnen • Personaltoilette • Treppenaufgang 1. Obergeschoss • Schischa- Bar mit Buffet, Lager-/ und Technikraum • Herrentoilette für Kunden • Vorraum mit Treppenaufgang 2. Obergeschoss • Treppenhaus mit Vorplatz • Drei Schlaf-/ bzw. Wohnräume • Badezimmer • Küche 3. Obergeschoss • Treppenhaus mit Vorplatz • Studio mit Küche • Drei weitere Studios mit zentraler Küche und Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung 4. ObergeschossEstrich mit Ausbaupotenzial Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review