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Exclusif - Bulle - Immeuble de rendement - Plein centre

Bel immeuble de rendement en plein centre ville de Bulle. Important potentiel constructible supplémentaire.Prix et autres renseignements sur demandeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1630-23-4

Immeuble à rénover avec permis de construire en force

Opportunité exclusive à ne pas manquer !Dans un immeuble de 7 appartements en PPE,Nous vous proposons une occasion unique : la création de 4 appartements dans une partie de la bâtisse, avec permis de construire déjà en force pour :3 appartements de 4,5 pièces, offrant une généreuse superficie de 115 m² chacunUn spacieux studio de 47 m²4 places de parking extérieures2 abris pour voituresEt un vaste jardin, parfait pour la détente et les loisirsLe tout est à saisir à un prix imbattable de CHF 650'000.-Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : +41 79 355 45 91 www.omlimmo.chinfo@omlimmo.ch

INVESTISSEURS : Immeuble B PPE La Batia : 9 logements avec 9 places de parc souterraines

POUR INVESTISSEURS : Ce nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira étant donné son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.RTB Corvaglia Sàrl propose à la vente l'immeuble B en bloc; les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité sont :o Permis de construire en force o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 2.5 au 4.5 pièces Immeuble La Batia A : 12 appartements en vente séparément par lots Immeuble La Batia B : 6 x 3.5 et 3 x 2.5 pièces vendus en bloc (415 ? de PPE)o Grandes chambres parentaleso Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance; panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Cave pour chaque appartemento 3 places de parc visiteurso cases intérieures et extérieures pour deux-rouesN'hésitez pas à me contacter pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia Sàrl

Opportunité: Immeuble locatif à vendre avec terrain constructible

Immeuble locatif de 3 étages avec terrain proche du centre ville de Bulle et de la zone industrielle/commerciale.L'immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont: • 3 appartements de 2.5 pièces • 2 appartements de 3.5 pièces • 3 appartements de 4.5 pièces 7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.La zone d'affectation est une zone d'activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8'100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu'un appartement de fonction (données non contractuelles).Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développementLes travaux récents effectués:Etanchéité des garages (2020)Remplacement de la chaudière mazout (2019)Remplacement des vélux (2021)Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022L'immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.Citerne à mazout dans l'immeuble (capacité de 13'900 litres)N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d'informations et pour une visite des lieux

BROC - opportunité ! immeuble à rénover + permis en force pour immeuble 5 appartements !

BrocCette parcelle plane de 1'591 m2 (constructible) est idéalement située à 2 pas de la fabrique Cailler ? très visitée par de nombreuses personnes chaque année ? et tout près du futur projet de parc à thème Cailler. La gare CFF à quelques pas dessert Berne depuis quelques temps. La parcelle comprend déjà un immeuble de 8 appartements et 2 studios. Certains sont loués, d'autres doivent être mis en état pour être reloués. Cet immeuble peut faire l'objet d'une rénovation totale pour augmenter le revenu. Au rez-de-chaussée, l'ancien restaurant (comprenant un bar, une cuisine et des wc) pourrait être transformé en 2 appartements. Pour le moment, il est loué comme dépôt.Sur la même parcelle, un projet avec permis en force pour un immeuble de 5 appartements a d'ores et déjà débuté en mars 2024 avec la démolition des garages existants et le terrassement pour le projet. Revenu net annuel existant avec l'ancien immeuble : env. Fr. 69'000.--.Typologie de l'ancien immeuble :Sous-sol : - local technique avec chaudière (ancienne) à mazout et boiler- divers disponibles- 1 grand local (qui peut être loué en dépôt ou transformé en bar)Rez-de-chaussée :- ancien restaurant avec bar, cuisine et wc, et zones de stockage (actuellement loué en dépôt)- entrée des logements par l'arrière1er étage : - 1 appartement de 4.5 pièces (autrefois loué en chambres) (non loué)- 1 studio (loué)- 1 appartement de 3.5 pièces (loué)2e étage :- 1 appartement de 4.5 pièces (loué)- 1 studio (non loué)- 1 appartement de 3.5 pièces (loué)Combles :- 4 duplex de 1.5 pièces (tous loués)Des places de parc sont à disposition sur l'avant et le côté de l'immeuble pour les locataires.Typologie de l'immeuble à construire :Rez-de-chaussée : - 1 appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 72 m2 env. - 1 local poussette de 5.1 m2- 5 caves entre 3.9 et 4.9 m2- 1 local technique (PAC et boiler)1e étage :- 1 appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface totale de 45 m2 env.- 1 appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 58 m2 env.Combles :- 1 appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface totale de 45 m2 env.- 1 appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 58 m2 env.Prix, plans, documents concernant le permis, état locatif et vidéos disponibles sur demande.Veuillez contacter S. Grange à s.grange@infinimmo.ch ou au 078 / 639 87 50.