0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Hasle b. Burgdorf

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CHF 530’000.–
7.5 locali 225m² superficie
2746 Crémines

Grande maison avec de nombreuses possibilités

Cette superbe maison offre beaucoup d'espace et de possibilités. Elle peut être utilisée comme grande maison individuelle ou comme maison à plusieurs appartements.Actuellement, elle dispose de 2 appartements avec entrée séparée. Avec peu d'efforts, il est possible d'en faire 3 appartements, comme c'était le cas autrefois.En plus des 7,5 pièces et des 225m2 de surface habitable, la maison possède de nombreux autres espaces tels que divers débarras, des caves, un atelier, un garage avec porte électrique, une salle de fête dans le jardin ainsi qu'une grande cave naturelle.Il est possible d'y emménager directement car plusieurs rénovations ont déjà eu lieu ces dernières années. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Quelques rénovations qui ont été effectuées ces dernières années: 2022: • Nouveaux câbles électriques dans toute la maison • Rénovation partielle de la salle de bain du 1er étage 2021: • Travaux de peinture 1er et 2ème étage • Nouveaux sols (chambres à coucher 1er et 2ème étage) • Salle de bain 2ème étage • Rénovation totale de la pièce avec cheminée • Façade extérieure dans le jardin (nouvelle isolation) • Nouveaux appareils électroménagers (lave-vaisselle et réfrigérateur) • Passage vers le garage (1er étage) rénové et isolé • Rénovation partielle de la salle de bain 1er étage • Nouvelle façade de fenêtre Balcon 1er étage 2014: • Porte de garage automatique • Mesures d'isolation acoustique 2012: • nouvelles fenêtres (triple vitrage thermo-isolant) Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter. Beschreibung auf Deutsch:Dieses tolle Haus bietet sehr viel Platz und sehr viele Möglichkeiten. Es kann einerseits als grosses Einfamilienhaus genutzt werden, oder auch als Mehrfamilienhaus. Aktuell verfügt es über 2 Wohnungen mit separatem Eingang. Mit wenig Aufwand kann man daraus auch 3 Wohnungen machen wie es früher auch mal war.Abgesehen von den 7.5 Zimmern mit 225m2 Wohnfläche, besitzt das Haus noch veiel weitere Räumlichkeiten wie diverse Abstellräume, Kellerräume, einen Werkstattraum, eine Garage mit elektrischem Tor, einen Partyraum im Garten sowie ein grosser Naturkeller.Hier kann man direkt einziehen da in den leztzten Jahren auch bereits diverse Sanierungen stattgefunden haben.Einige Renovationen welche in den letzten Jahren durchgeführt wurden:2022: • Neue Stromleitungen im ganzen Haus • Teilrenovation Badezimmer 1. Stock 2021: • Malerarbeiten 1. und 2. Stock • Neue Böden (Schlafzimmer 1. und 2. Stock) • Badezimmer 2. Stock • Totalsanierung Cheminée-Zimmer • Aussenfassade im Garten (neu isoliert) • Neue Elektrogeräte (Geschirrspüler und Kühlschrank) • Durchgang zur Garage (1. Stock) renoviert und isoliert • Teilrenovation Badezimmer EG • Neue Fensterfassade Balkon EG 2014: • Automatisches Garagentor • Massnahmen zur akustischen Isolation 2012: • neue Fenster (Wärmeschutzglas dreifach)

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Hasle bei Burgdorf è cresciuta dell'1.53% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.377 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 58.885 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 7.75%, quella dei diplomati è il 17.16% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 53.47%. Inoltre, il 21.61% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.59%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 15.84%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Hasle bei Burgdorf è del 20.66%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.95% di tasse, una coppia con due figli l'11.14% e una coppia senza figli il 15.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Hasle bei Burgdorf sono stati costruiti 43 appartamenti.

Tra questi, 7 nuovi appartamenti sono trilocali e 17 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 9 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Hasle bei Burgdorf rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Hasle bei Burgdorf dispone ora di un totale di 1.668 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

I monolocali rappresentano un totale di 47 appartamenti nella regione.

Ci sono 168 appartamenti con 2 stanze, 447 appartamenti con 3 stanze e 485 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 304 appartamenti con 5 stanze e 217 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Hasle bei Burgdorf è dello 0.78%.

Di questi, lo 0.6% degli appartamenti con due stanze,

L'1.79% dei trilocali e

lo 0.82% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.252 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.445 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.