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Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

3-Familienhaus mit Umnutzungspotenzial für Selbstnutzer, Anleger oder Entwickler

ÜBERSICHTEs handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes, dreistöckiges 3-Familienhaus mit Baujahr vor 1920 in der Wohn-/Gewerbezone WG3. Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt.Die Parzellengrösse von total 803m2 teilt sich wie folgt auf: - 529m2 Gartenanlage- 125m2 Gebäude- 149m2 Strasse/Weg (v.a. bei Ersatzneubau relevant wegen Erschliessung)Das Gebäude umfasst total 964m3 (inkl. Remise/Waschküche und Hühnerhaus).RAUMPROGRAMMDas Raumprogramm ist wie folgt: - UG Naturkeller mit Aussenzugang, Heizung- EG 4.5-Zimmerwohnung mit 75m2- OG 4.5-Zimmerwohnung mit 70m2- DG 3.5-Zimmerwohnung mit 60m2Die Raumhöhen der Wohnungen im OG und im DG sind unterdurchschnittlich.Im sehr grosszügigen Aussen-/Gartenbereich befindet sich eine Remise mit Waschküche und Schopf. Zudem gibt es im Garten ein Geräte-/Hühnerhaus. Vor dem Haus befinden sich zudem 1 Aussenabstellplatz sowie 1 Besucherparkplatz.Die Wohnungen im EG und im OG wurden durch die vormalige Eigentümerin selbst genutzt und befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des anstehenden Verkaufs wurden diese Einheiten nicht mehr vermietet. Die Wohnung im DG ist für monatlich CHF 730.00 vermietet (Kündigungsfrist 3 Monate).NUTZUNGS-/UMNUTZUNGSMÖGLICHKEITENDas Objekt kann wie folgt genutzt werden:- Als Renditeobjekt --> Sanierung notwendig- Als EFH --> Sanierung und Anpassung Raumkonzept notwendig- Als EFH mit Einliegerwohnung --> Sanierung und Anpassung Raumkonzept notwendig- Ersatzneubau --> Architekturstudie notwendig

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Restaurant im Erdgeschoss

• Das sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Restaurant an sonniger und aussichtsreicher Lage umfasst: • EG Restaurant 70 m2 • 1. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 86 m2 • 2. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 82 m2 • 1. + 2. OG 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Ost) 142 m2 • Das Restaurant hat 40 Sitzplätze plus 16 Plätze im Säli und 40 Plätze auf der Garten-Terrasse. Vor dem Haus befinden sich 3 Parkplätze sowie gegenüber dem Haus zusätzlich 15 Parkplätze für PW und 2 Parkfelder für Lastwagen • Das Restaurant ist sehr geeignet als Familienbetrieb mit Voll- oder Nebenerwerbstätigkeit • Zentral-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Holzheizung • Photovoltaikanlage 90 m2: Heizung / Warmwasser / Allgemeinstrom • Kabelfernsehen • Das Gartenhaus ist gut geeignet für Gartengeräte und Kleintierhaltung • Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Ricken und RapperswilDas Haus wird von Privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!

Vierfamilienhaus mit Gewerbeanteil an Zentrumslage

LAGE • im Altstadtkern von Altstätten gelegen • Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie Kindergarten und Post allesamt in Gehdistanz erreichbar • optimale Werbewirkung an idealer Lage [Einkaufsstrasse und Hauptstrasse] OBJEKT • charmantes Vierfamilienhaus mit vier Wohnungen und zwei Verkaufsgeschäften im Erdgeschoss • Gewerberäume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten; Verkaufsfläche mit Schaufensterfront • in guter Bauqualität erstellt • Gesamtobjekt konstant gepflegt und unterhalten • Wohneinheiten und Gewerbebereiche klar voneinander getrennt • öffentliche Parkplätze [blaue Zone] in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Vollvermietete Stadtliegenschaft in St. Gallen

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Renditeliegenschaft! Diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen repräsentieren nicht nur zeitlose Architektur, sondern auch durchdachtes Wohnen, die das Beste aus ihrem Wohnraum herausholen möchten.Die Liegenschaften wurden 1920 erbaut und im Jahr 2017 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die 1.5 bis 3 Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur vielfältige Wohnoptionen, sondern sind perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten.Die Lage im westlichen Teil der Stadt St. Gallen ist strategisch sehr gut. Nur wenige Minuten vom Bahnhof St. Gallen Bruggen entfernt und mit direktem Anschluss an die Autobahn A1, sind nicht nur die Innenstadt, sondern auch die Universitäten schnell erreichbar.Folgende Highlight zeichnen diese Liegenschaften aus: 1. Perfekte Studentenwohnungen: Von der intelligenten Raumaufteilung bis hin zur hochwertigen Ausstattung – hier findet jeder Student den idealen Ort zum Studieren, Entspannen und Leben.2. Geringe Betriebskosten: Dank umfassender Sanierung, erfreut man sich an den niedrigen Betriebskosten. Ein finanzieller Vorteil, der das studentische Leben erleichtert.3. Überdurchschnittlicher Ausbaustandard: Diese Wohnungen bieten mehr als nur Raum zum Leben. 3-fach-verglaste Fenster, offene Küchen mit Geräten von Siemens, robuste Parkettböden, Fußbodenheizung und individuelle Waschtürme schaffen eine hervorragende Wohnatmosphäre.Nettomietzinseinnamen: ca. CHF 420'0000.00Willkommen zu einer Investitionsmöglichkeit, die nicht nur Rendite verspricht, sondern auch eine positive Zukunft für Bildung und Wohnen schafft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y1c41d17 0x12x75x5cxd</span>