1 risultato - Casa plurifamiliare in vendita a Küssnacht am Rigi

Attraktives und modernes Zwei-Familienhaus im beliebten Küssnacht

Diese schöne und stilvolle Immobilie mit 2 Wohnungen begeistert Sie schon von aussen mit viel Charme und Stil. Der Innenbereich hält, was der Aussenbereich verspricht.Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 4 ½-Zimmern heisst Sie willkommen. Im 2. Obergeschoss wurden drei Zimmer realisiert, die jeweils als Schlafzimmer oder auch als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Zusätzlich findet man hier eine grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche, Doppellavabo, Badewanne und Toilette. Auch ein Reduit mit eigenem Waschturm befindet sich neben der Nasszelle. Der Balkon lädt zu gemütlich Stunden ein. Eine elegante offene Treppe führt in das überaus schöne Dachgeschoss mit offener Küche, Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer zusätzlichen Gästetoilette. Die Giebel bis unters Dach unterstreichen die Gemütlichkeit dieser prächtigen Wohnung.Die attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Geschoss ist wie die Maisonette-Wohnung perfekt konzipiert. Mit 2 Zimmern, die als Schlafzimmer oder auch als Office genutzt werden können. Die grosszügige Nasszelle verfügt über eine Eck-Badewanne, eine begehbare Dusche ein Lavabo sowie eine Toilette. Der Wohn- und Essbereich rundet eine offene Küche ab. Der elegante stilvolle Balkon ist über den Wohn- und Essbereich zugänglich.Zu beiden Wohnungen gehören ein einzelner gemauerter Keller sowie je ein Garagenplatz. Zusätzlich hat es noch 1 Aussenabstellplatz. Das 2-Familienhaus ist bestens unterhalten und benötigt keinerlei Investitionen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich ein modernes und zeitgemässes Zweifamilienhaus im begehrten Küssnacht. Das Mehrfamilienhaus wird im geschlossenen digitalen Angebotsverfahren verkauft (https://www.remax.ch/de/immobilien/dave).Sind Sie interessiert? Gerne sende ich Ihnen die detaillierte Dokumentation zum Mehrfamilienhaus zu und erkläre Ihnen ausführlich die Modalitäten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Küssnacht (SZ) è arrivato a 13.843 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 4.08%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 113.375 franchi svizzeri.

Il 18.48% della popolazione è laureato, il 19.55% ha una qualifica professionale superiore, il 42.68% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.29% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.39%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 7.57%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Küssnacht (SZ), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 9.94% di imposte, una coppia con due figli il 4.72% e una coppia senza figli il 6.89%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 10.52%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

661 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Küssnacht (SZ) nel corso degli ultimi 5 anni.

I 25 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 91 unità.

Nella regione sono stati costruiti 203 nuovi appartamenti con 3 stanze e 254 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 74 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Küssnacht (SZ) si contano complessivamente 6.772 appartamenti.

Si contano 373 monolocali.

Inoltre, ci sono 801 appartamenti con 2 stanze, 1.548 appartamenti con 3 stanze e 2.224 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.169 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 657.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Küssnacht (SZ) è dello 0.41%.

In totale, l'1.34% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.25% dei bilocali,

lo 0.26% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.27% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.6%; di questi, lo 0.46% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.850 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.290 franchi svizzeri.

NPA - Küssnacht am Rigi

Casa plurifamiliare in vendita 6403 (Küssnacht am Rigi)

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