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Immeuble de trois appartements sur une vaste parcelle

Homewell vous propose : Une superbe propriété érigée sur une immense parcelle de 3128 mètres carrés, offrant un sentiment d'espace et de liberté. Cette dernière est composée de trois appartements indépendant garantissant une intimité totale, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la solitude. Le vaste jardin qui entoure la propriété invite à la détente et à la sérénité. Que ce soit pour profiter d'un barbecue en famille, pour cultiver un potager ou simplement pour se promener parmi les arbres, ce jardin offre un espace extérieur idyllique pour profiter des joies de la nature.En somme, cette propriété offre une polyvalence remarquable, que ce soit comme résidence principale, investissement ou une combinaison des deux. Avec ses trois appartements indépendants, son cadre enchanteur et son potentiel illimité, elle représente une opportunité unique de vivre une vie exceptionnelle à la campagne.La distribution de cette dernière est la suivante : L'appartement en plain-pied de 4,5 pièces, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, vous séduira par sa disposition pratique et fonctionnelle. Son salon lumineux s'ouvre sur une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. Avec trois chambres, une salle de bain et une cuisine bien équipée, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.Le joyau de cette propriété est sans aucun doute l'appartement triplex de 6 pièces. Avec ses 245 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cet espace offre une expérience de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cheminée centrale ajoute une touche de charme rustique. Les quatre chambres, dont une en mezzanine aux combles, offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que les trois salles de bains garantissent confort et commodité.Enfin, l'appartement duplex de 5 pièces ravira ceux qui recherchent un équilibre entre espace et intimité. Avec ses 155 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cet espace offre une atmosphère confortable et accueillante. Le salon spacieux, doté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que les trois chambres offrent un espace personnel pour chacun. Deux salles de bains et un WC visiteur viennent compléter cet appartement. Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 077 438 32 81 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.

Coeur de Payerne, Immeuble de rendement NET 5.4%

Découvrez cet immeuble de rendement exceptionnellement bien situé à Rue de Lausanne 62, au centre de Payerne.À seulement 1 minute de la gare et proche de toutes commodités, cet immeuble représente une excellente opportunité.Caractéristiques Clés :- 8 appartements variés (studios, 2.5 pièces, 3.5 pièces)- Entièrement loué- Emplacement central- Appartements régulièrement entretenus et rénovésChiffres:- Revenu locatif NET annuel de CHF 102'180.-- Prix de Vente: CHF 1'900'000.-- Rendement net: 5.4%L'état locatif actuel de l'immeuble démontre une excellente stabilité locative avec tous les lots actuellement loués. Les différentes configurations d'appartements et studios proposent une diversité attrayante pour les locataires, renforçant ainsi la valeur et l'attrait de la propriété.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations.Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07

Joli petit immeuble de trois appartements au coeur du mythique quartier de la Fontaine

Charmant petit immeuble de trois appartements niché dans le vieux quartier de la Fontaine, à proximité de la vieille ville d'Aigle. Séparé par la Grande-eau, le quartier offre toutes les commodités à portée de main : écoles primaires et secondaires, transports publics, commerces et restaurants.Cet adorable petit immeuble est actuellement distribué de la manière suivante :Sous-sol : Ancien caveau aménagé en cave pour les locataires.Rez-de-chaussée : Local technique avec buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge. Appartement de 1,5 pièce comprenant un séjour avec cuisine agencée, une chambre et une salle de bains,Premier étage : Appartement de 2 pièces comprenant un séjour, une grande chambre, un hall, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain.Deuxième étage : Grand appartement en duplex de 5 ½ pièces composé d'un hall d'entrée, d'un séjour équipé d'une cheminée, de quatre chambres, d'une cuisine agencée, de deux salles de bains avec WC et d'un réduit.D'importants travaux ont été réalisés en 2002, comprenant la rénovation des façades, le remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage, la réfection de la toiture, la pose de volets en aluminium, le remplacement de la porte palière, remplacement de la distribution d'eau chaude et froide, ainsi que l'installation d'un chauffage central au gaz pour un montant de 471'000.-.Aujourd'hui, l'immeuble nécessite d'importants travaux intérieurs au niveau des cuisines et des salles de bains. Une amélioration de l'isolation avec un changement de chauffage devrait également être envisagée. Plusieurs alternatives peuvent être également envisagées quant à un réaménagement des surfaces et de leur affectation.Données importantes en bref :Surface de la parcelle : 75 m2Surface du bâtiment 72 m2Volume ECA 958 m3Valeur ECA 799'510.-Rendement locatif 33'480.-Charges 5'760.-Total : 39'240.-Chauffage central au gazNote CECB G/F/GSurface total habitable approximative environ 210 m2 (Pas de plans à disposition) Pour toute informations merci de me contacter au : 079 449 53 15Christian Loewensberg

A vendre immeuble locatif entièrement loué à un exploitant d'EMS

En exclusivité chez de Rham SAA vendre immeuble locatif entièrement loué à un exploitant d'EMS- Etat locatif : CHF 300'000.-/an- Opération sale & lease back- Bail à loyer minimum 25 ans- Vente en nomPour plus de détails et d'informations veillez contacter M. Alberto Fernandez au 079 214 07 85.Aucun renseignement ne sera communiqué par courrier électronique.

EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RENDEMENT MIXTE A VEVEY

Situé en plein centre ville de Vevey, cet immeuble ancien d'habitation à affectation mixte est en bon état et bénéficie d'un emplacement très recherché garantissant un investissement pérenne et stable. Ses nombreuses qualités représentent une opportunité d'investissement idéale dans un objectif de sécuriser un patrimoine en valeur refuge tout en réalisant un rendement compétitif.Etat locatif annuel net: CHF 198'631.20.-Toutes les commodités sont à proximité directe de l'immeuble : gare CFF de Vevey à 100m., commerces, bus, métro, écoles, administrations à quelques dizaines de mètres.Procédure en cas d'intérêt:Un dossier complet est transmis sur demande, soit en répondant à l'annonce présente soit par e-mail à l'adresse delphine@proximmo.ch. Merci de communiquer votre nom, prénom, coordonnées complètes incluant un numéro de téléphone joignable.Delphine Gailledelphine@proximmo.ch075 418 23 60PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch