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CHF 1’370’000.–
9 locali 210m² superficie
8854 Siebnen

Ihre Chance im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta
10 locali 177m² superficie
6436 Muotathal

Reserviert -Charmantes Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal - Ihre Renditechance!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal, vereint Wohnkomfort mit erstklassigen Renditemöglichkeiten. In dem charmanten Erdgeschoss erwartet Sie bereits ein kleiner Coiffeursalon, der nicht nur praktisch ist, sondern auch zusätzliches Potenzial bietet. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64.5 m2, während die 2. und 3. Obergeschosse eine geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung mit 112.2 m2 beheimaten. Geniessen Sie den Gartensitzplatz im Freien und entspannen Sie sich auf dem Balkon, der jedem Bewohner einen traumhaften Ausblick bietet. Drei Garagenboxen bieten sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Muotathal verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine optimale Anbindung an die Natur. Dieses Angebot ist eine einzigartige Gelegenheit für eine nachhaltige Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Mehrfamilienhaus persönlich zu erleben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erdgeschoss mit Coiffeursalon • Obergeschoss mit grosszügiger 3.5-Zimmer-Wohnung (64.5 m2) • 2 und 3. Obergeschoss mit geräumiger 6.5-Zimmer-Wohnung (112.2 m2) • Gartensitzplatz im Freien und Balkon mit traumhaftem Ausblick • Drei Garagenboxen • Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an die Natur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lachen è aumentata del 5.75% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9.394 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 101.280 franchi svizzeri.

Il 21.09% della popolazione è laureato, il 17.03% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.09% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.79% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.53%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 7.06%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Lachen è del 9.83%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 9.31%, una coppia sposata con due figli il 4.37% e una coppia senza figli il 6.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Lachen sono stati costruiti 458 nuovi appartamenti.

Gli 11 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 69 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 105 trilocali e 215 quadrilocali.

Sono stati costruiti 25 appartamenti con 5 stanze e 33 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 4.602 appartamenti a Lachen.

In totale si contano 231 monolocali.

Si contano 614 appartamenti con 2 stanze, 1.208 appartamenti con 3 stanze e 1.660 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 558 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 331.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lachen è dello 0.13%.

Complessivamente, lo 0.08% dei trilocali,

lo 0.18% dei quadrilocali

e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.22%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 2.075 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.650 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.490 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.