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CHF 4’045’470.–
660m² superficie
1400 Yverdon-les-Bains

2 logements avec divers annexes

Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Savigny è aumentata a 3.418 abitanti. Si tratta di un aumento dell'1.97%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 90.540 franchi svizzeri.

Il 24.09% della popolazione è laureato, il 12.22% ha completato una formazione professionale superiore, il 41.39% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.31% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.11%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.15%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Savigny, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.73% di imposte, una coppia con due figli il 10.08% e una coppia senza figli il 14.31%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.61%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Savigny sono stati costruiti 38 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti hanno una sola stanza.

Anche i 10 nuovi trilocali e 13 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

La gamma di nuovi appartamenti comprende 13 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Savigny si contano in totale 1.594 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 78 unità.

Lo stock immobiliare comprende 359 appartamenti con 2 stanze, 377 appartamenti con 3 stanze e 385 con 4 stanze.

Si contano inoltre 385 appartamenti con 5 stanze e 220 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Savigny è dello 0.32%.

Lo 0.57% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.28% degli appartamenti con tre stanze e

e lo 0.26% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.5%, di cui lo 0.91% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.715 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.050 franchi svizzeri (quantile 75%).