2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Münchenstein

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Prezzo su richiesta
11.5 locali 235m² superficie
4142 Münchenstein

Charmantes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten und Wertsteigerungspotenzial

Charmantes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten und WertsteigerungspotenzialMöchten Sie im attraktiven Münchenstein ein Mehrfamilienhaus erwerben, das voll vermietet ist und das Ihnen die Möglichkeit gibt, durch Auffrischung der Liegenschaft eine nachhaltige Wertanlage zu besitzen, dann sind Sie hier genau richtig!Das Mehrfamilienhaus bietet Raum für eine erfrischende Modernisierung, die nicht nur den Charme bewahrt, sondern auch den Wert dieser interessanten Immobilie steigert. Hier können Sie das zukünftige Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob modernisiertes Mehrfamilienhaus, das Sie vermieten wollen oder ein Mehrgenerationenhaus, welches Sie selber nutzen wollen, Sie dürfen entscheiden.Die Mehrfamilienhaus ist folgendermassen unterteilt:- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG, 55m2 Nettowohnfläche- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 60m2 Nettowohnfläche- 1 x 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2./3.OG, 120m2 NettowohnflächeDie Wohnungen verfügen über Echtholz- und Laminatböden und über jeweils eine Nasszelle. Die Küchen haben eine anständige Grösse. Die optimale Ausrichtung des Gartens sorgt für viele Sonnenstunden.Zu den Highlights gehört sicherlich auch die obere Etage der 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie eine äusserst charmante Wohnatmosphäre mit einem grosszügigen Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentrale Wohnlage- Garten mit optimaler Besonnung- Teils schöner Fischgrätparkettboden verbaut- Maisonettewohnung mit grossem Zimmer im Dachgeschoss- Neuer Wärmepumpenboiler- Jede Einheit hat einen Keller im UG- Gemeinsame Werkstatt im UGund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Münchenstein è diminuita dello 0.02% negli ultimi tre anni, arrivando a 12.102 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 81.080 franchi svizzeri.

Nella regione, il 19.82% della popolazione è laureato, il 14.48% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.83% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.87% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione è dell'1%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.68%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Münchenstein è del 19.9%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.52%, una coppia sposata con due figli il 9.46% e una coppia senza figli il 12.42%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Münchenstein sono stati costruiti 114 appartamenti.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Sono stati costruiti 25 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 27 trilocali e 24 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 13 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Münchenstein dispone ora di un totale di 6.077 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 165 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 721 appartamenti con 2 stanze, 1.865 appartamenti con 3 stanze e 1.738 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 1.090 appartamenti con 5 stanze e 498 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.73% degli appartamenti a Münchenstein non è occupato.

Lo 0.61% degli appartamenti con una stanza,

il 4.85% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.57% degli appartamenti trilocali e

L'1.15% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.06%; di questi, lo 0.2% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.590 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.414 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.900 franchi svizzeri (quantile 75%).