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Charmantes 4-Parteien Mehrfamilienhaus als interessantes Renditeobjekt in Reute AR

Charmantes 4-Parteien Mehrfamilienhaus als attraktive RenditeliegenschaftRaumangebotDie Liegenschafft verfügt über 4 Wohnungen auf 4 Etagen: • 1x 2 .5 Zimmer mit 65 m2 im EG, • 2x 4 .5 Zimmer mit je 110 m2 im 1. und 2. OG, • 1x 3 .5 Zimmer mit 90 m2 im Dachgeschoss. Insgesamt also fast 400 m2 plus Keller/Waschküche und Nebennutzräume.BesonderesDie Wohnung im 1. OG wurde gerade neuwertig saniert (siehe Bildserie) und steht frisch bereit zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Die Wohnungen im EG und 2. OG sind bereits seit langem vermietet und noch in älteren Zustand. Das Dachgeschoss steht aktuell leer.Wichtig zu berücksichtigen. Alle Räume sind niedriger als heute üblich (nur ca. 2,00-2,10 m). Einzelne Türdurchgänge daher noch niedriger (teilweise 1,80-1,85). NutzungDas Objekt bietet mehrfach interessante Optionen: • sowohl für Selbstbewohner als echtes Mehrgenerationenhaus oder mit cleverer Zusatzrendite durch Vermietung von zwei bis drei Einheiten. • als auch für regionale Investoren, die gerade im Segment von bezahlbarem Wohnraum für die arbeitende Bevölkerung im oder rund um das Rheintal eine sehr fair bepreiste Möglichkeit suchen. LageReute liegt gut erschlossen im östlichen Teil des Kantons Appenzell Ausserrhoden und mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten nach Berneck und von dort per Autobahn entweder Richtung Chur oder St. Gallen oder ebenso schnell bereits nach Österreich oder dann auch Deutschland. *Lassen Sie sich doch einfach einmal ganz unverbindlich inspirieren. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg oder Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte oder persönliche Besichtigungstermine für dieses eigenständige Objekt.

Herrliches Wohngebäude in Wald AR mit 4 Wohneinheiten

Herrliches Wohngebäude in Wald AR mit 4 WohneinheitenSie haben endlich Ihr Traumhaus gefunden ? ein wunderschönes Wohngebäude in der begehrten Gegend von Wald AR. Mit 4 geräumigen Wohneinheiten bietet diese Immobilie genügend Platz für Familien und Freunde. Das Gebäude wurde im Jahr 1850 erbaut und fortlaufend erweitert und renoviert.2019-2020 wurde die Wohnung im Untergeschoss komplett renoviert, um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieses Wohnhauses: • 4 grosszügige Wohnungen bieten Ihnen den Raum und die Privatsphäre, die Sie benötigen. • Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 312 m2 und eine Gesamtnutzfläche von 419 m2, so dass Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten haben. • Mit 3 Aussenstellplätzen müssen Sie sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen. • Dank der kinderfreundlichen Umgebung können Ihre Kinder hier bedenkenlos aufwachsen. • Die Immobilie ist eine profitable Investition, da sie jährliche Mieteinnahmen in Höhe von CHF 51.120.- generiert.Nehmen Sie die Chance wahr und investieren Sie noch heute in Ihr zukünftiges Wohnhaus.Dieses Wohngebäude bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein komfortables und geräumiges Eigenheim zu besitzen, sondern auch eine rentable Investition für die Zukunft zu tätigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Wald!Kontaktieren Sie uns noch heute: • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y19c11d21 0x3x89xa1xc1</span>

Der HIT Teufen / Lustmühle Neubau Mehrfamilienprojekt mit 20 Wohnungen/ Studios und Tiefgarage

Der Hit... Renditeobjekt/ UmbauTeufen / Lustmühle : 3 Familien- Mehrfamilienhaus mit 1114 m2 Land zu verkaufen.Das Haus kann eine Etage aufgestockt werden. Zum Objekt gehören 3 Garagen, und Parkplatz.Es besteht auch die Möglichkeit einen Neubau zu realisieren.Eine Studie für 20 Studios besteht bereits.Für den Neubau sind keine Grenzen gesetzt, Studios, Wohnungen, Büros usw. mit TiefgarageToplage Nahe bei Bahn in Richtung St.Gallen ( 7 Min. ) und Appenzell.SteuergünstigNahe der Stadt St.Gallen ( Appenzellerbähnli ca 8 Min. )Nahe von Teufen und dem AppenzellandGerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.

3-Familienhaus mit Umschwung

Mehrfamilienhaus zum Renovieren mit Panoramablick in WalzenhausenDieses charmante Mehrfamilienhaus in Walzenhausen bietet eine wunderbare Gelegenheit für Handwerker und Investoren. Mit drei separaten Wohneinheiten und grosszügigen Umschwung präsentiert sich diese Liegenschaft als ideales Sanierungsprojekt. Von Walzenhausen aus erreichen Sie schnell das Rheintal oder Österreich mit dem Auto.Die Heizung wurde bereits erneuert und moderne Fenster wurden installieret, was einen Pluspunkt für diese Immobilie darstellt. Jede Einheit verfügt über einen Zugang vom Treppenhaus aus, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die Panoramasicht rundet das Mehrfamilienhaus ab. Zurzeit ist die gesamte Immobilie voll vermietet. Die Mietzinse liegen unter dem marktüblichen Zins.Wohnungsmix:4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung / 4-Zimmer-Wohnung / 2 Zimmer-Wohnung2-Zimmer Wohnung (EG):Die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer.4-Zimmer Wohnung (1.OG):Die 4-Zimmer Wohnung besticht durch ihre funktionalen Räume und Vielseitigkeit. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie genügend Platz für individuelle Lebenskonzepte, einschliesslich Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.4.5-Zimmer Maisonette Wohnung (2.OG/DG):Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für Familien oder Pare. Ein eigenes Badezimmer und ein Balkon mit schöner Aussicht runden das Angebot dieser Wohnung ab. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch ihre charakteristischen Dachschrägen aus.